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水無瀬駅前ザ・レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,695万円 〜 4,901万円 （206万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府三島郡島本町江川２丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 59.29㎡ 〜 83.22㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
防災倉庫
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人口予測から見た大阪府三島郡島本町の資産性・将来性
水無瀬駅前ザ・レジデンスの存在する大阪府三島郡島本町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.8となります。
周囲の市区町村の79.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 29,983 | 100.0 |
| 2020年 | 29,920 | 99.8 |
| 2025年 | 28,952 | 96.6 |
| 2030年 | 27,861 | 92.9 |
| 2035年 | 26,665 | 88.9 |
| 2040年 | 25,418 | 84.8 |
| 2045年 | 24,213 | 80.8 |
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 久世郡久御山町, 長岡京市, 高槻市, 枚方市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水無瀬駅の築年数で見たマンション価格
水無瀬駅前ザ・レジデンスの最寄り水無瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。水無瀬駅前ザ・レジデンスは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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水無瀬駅前ザ・レジデンスの存在する大阪府三島郡島本町江川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2018年11月 | 59.29㎡ | 64.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 83.22㎡ | 46.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2010年7月 | 71.57㎡ | 48.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2010年7月 | 71.66㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,430万円 | 2010年7月 | 71.66㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,350万円 | 2010年7月 | 57.84㎡ | 40.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 2010年7月 | 67.03㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,350万円 | 2010年7月 | 76.68㎡ | 43.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2010年7月 | 90.72㎡ | 47.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 2010年7月 | 71.68㎡ | 45.9万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2010年7月 | 81.0㎡ | 46.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 92.2㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2008年1月 | 95.64㎡ | 46.9万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2010年7月 | 81.0㎡ | 46.7万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2010年7月 | 75.18㎡ | 48.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 76.68㎡ | 45.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,290万円 | 2010年7月 | 71.63㎡ | 45.9万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 2010年7月 | 81.85㎡ | 43.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 2010年7月 | 62.15㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2010年7月 | 71.45㎡ | 43.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2010年7月 | 91.82㎡ | 43.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 71.48㎡ | 43.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2010年7月 | 81.82㎡ | 46.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2010年7月 | 71.87㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,730万円 | 2010年7月 | 66.35㎡ | 41.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,370万円 | 2010年7月 | 71.66㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2008年1月 | 88.29㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 2010年7月 | 57.84㎡ | 37.7万円 | 13 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2010年7月 | 71.57㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2010年9月 | 92.82㎡ | 42.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,060万円 | 2010年9月 | 71.57㎡ | 42.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,150万円 | 2018年10月 | 83.22㎡ | 49.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 2010年7月 | 81.85㎡ | 43.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,550万円 | 2010年7月 | 87.48㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2010年7月 | 66.35㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
水無瀬駅前ザ・レジデンスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１ | 2018年11月 | 65.19㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上牧ドリームマンション | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４ | 1978年5月 | 45.38㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート水無瀬 | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目４−１ | 2007年7月 | 57.4㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急上牧ドリームマンション2号棟 | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４ | 1979年5月 | 65.49㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン水無瀬グランリバー | 大阪府三島郡島本町江川２丁目１５−４５ | 2010年7月 | 57.84㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ水無瀬ローレルコート | 大阪府三島郡島本町江川２丁目１５−６ | 2008年1月 | 68.72㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)阪急京都線・駅近立地 新築分譲マンションプロジェクト | 大阪府三島郡島本町江川２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャリエ水無瀬 | 大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目２１−１ | 2001年5月 | 64.83㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ水無瀬一丁目 | 大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目３ | 2019年6月 | 62.75㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水無瀬第3 | 大阪府三島郡島本町広瀬４丁目１８−１５ | 1999年7月 | 60.32㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ水無瀬 | 大阪府三島郡島本町広瀬４丁目２４−１ | 1984年5月 | 68.32㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン水無瀬2号棟 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−２ | 1974年9月 | 72.64㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン水無瀬5号棟 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−５ | 1974年9月 | 67.08㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水無瀬1番館 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目８−１ | 1995年3月 | 62.22㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード水無瀬 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目 | 2024年2月 | 63.13㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ水無瀬 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目３−３ | 1996年7月 | 66.6㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン水無瀬4号棟 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−４ | 1974年9月 | 67.8㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン水無瀬 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−１ | 1974年9月 | 67.8㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン水無瀬１号棟 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−１ | 1974年9月 | 67.8㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水無瀬2番館 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目８−２ | 1995年3月 | 66.9㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |