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マイキャッスル木場公園ウインズコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,795万円 〜 9,098万円 （319万円 〜 337万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区三好３丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.44㎡ 〜 89.19㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
温水式床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
Wﾛｯｸ
マイキャッスル木場公園ウインズコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル木場公園ウインズコート」は、2003年01月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションまでの最寄り駅は、東京メトロ東西線の「門前仲町」駅で、徒歩11分です。
このマンションの魅力は、周辺施設との利便性の良さです。近くにはコンビニエンスストアが複数あり、徒歩265メートルの場所にはセブンイレブン江東白河3丁目店、273メートルにはファミリーマート江東白河四丁目店、274メートルにはデイリーヤマザキ白河店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、235メートル離れた場所にはマルエツ清澄白河店、252メートルにはまいばすけっと白河3丁目店、304メートルにはオーケー平野店があります。
飲食店についても、多くの選択肢があります。70メートルの場所にはCafe&BarField、79メートルには松葉鮨、82メートルには圓、92メートルには小進庵、129メートルには深川亭があります。さらに、病院や薬局も近くにあり、119メートルの場所には介護付有料老人ホームチャーム清澄白河、137メートルにはおとどけ薬局、219メートルにはウエルシア江東平野店、254メートルにはマツモトキヨシmatsukiyoLAB白河3丁目店があります。
公共施設や公園も充実しており、50メートルの場所には深川警察署現代美術館前交番、172メートルには三好地区集会所、225メートルには新生したまち作業所があります。また、木場公園サービスセンターや木場公園も近くにあり、分別することもできる豊かな緑地空間でリラックスすることができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も豊富にあります。学校では、141メートルの場所に江東区立深川第六中学校、271メートルに江東区立元加賀小学校、512メートルに江東区立扇橋小学校があります。保育園や幼稚園についても、216メートルの場所に子供の村保育園、258メートルにグローバルキッズ清澄白河園、269メートルにアンジェリカ保育園白河園があります。
「マイキャッスル木場公園ウインズコート」は、交通アクセスや周辺施設の充実度から考えても、住環境として大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
マイキャッスル木場公園ウインズコートの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル木場公園ウインズコートの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル木場公園ウインズコートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では245.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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マイキャッスル木場公園ウインズコートの存在する東京都江東区三好３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1981年7月 | 73.96㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 2017年2月 | 25.66㎡ | 101.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1999年8月 | 58.75㎡ | 127.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2005年6月 | 95.05㎡ | 126.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,930万円 | 2017年3月 | 25.65㎡ | 114.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2013年10月 | 25.65㎡ | 93.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 100.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2003年9月 | 70.71㎡ | 108.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,610万円 | 2009年3月 | 22.33㎡ | 116.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 2009年3月 | 22.33㎡ | 98.5万円 | 8 | - |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1981年12月 | 58.32㎡ | 80.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1984年4月 | 62.07㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,950万円 | 2009年3月 | 21.09㎡ | 92.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 2009年3月 | 22.33㎡ | 98.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 68.94㎡ | 101.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 2015年10月 | 25.67㎡ | 107.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 2,610万円 | 2017年2月 | 25.65㎡ | 101.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2012年3月 | 21.62㎡ | 110.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2000年1月 | 56.76㎡ | 93.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1999年8月 | 58.75㎡ | 118.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,290万円 | 1999年8月 | 67.65㎡ | 107.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1981年12月 | 45.36㎡ | 77.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 2017年2月 | 25.66㎡ | 124.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 70.01㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,290万円 | 1999年8月 | 67.65㎡ | 107.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 2015年10月 | 27.25㎡ | 106.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 5,990万円 | 2003年9月 | 63.75㎡ | 94.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2015年10月 | 26.17㎡ | 113.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 10,800万円 | 1994年11月 | 131.23㎡ | 82.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2015年10月 | 26.17㎡ | 121.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 2,820万円 | 2013年7月 | 25.2㎡ | 111.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 2009年4月 | 22.33㎡ | 106.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 5,930万円 | 2000年1月 | 68.4㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 1984年4月 | 62.07㎡ | 64.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,850万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 61.83㎡ | 80.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 7,880万円 | 2004年3月 | 75.02㎡ | 105.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,700万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 104.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 2,110万円 | 2009年3月 | 21.09㎡ | 100.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 1981年7月 | 68.48㎡ | 94.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,490万円 | 2000年1月 | 64.8㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2017年2月 | 25.66㎡ | 108.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 68.4㎡ | 94.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,880万円 | 2004年3月 | 75.02㎡ | 91.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 2009年3月 | 22.33㎡ | 106.6万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 3,060万円 | 2021年3月 | 25.55㎡ | 119.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 75.04㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 1990年5月 | 31.8㎡ | 84.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 6,180万円 | 2000年1月 | 56.76㎡ | 108.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 67.65㎡ | 88.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,498万円 | 2003年9月 | 70.71㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,180万円 | 2000年1月 | 56.75㎡ | 108.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 1999年8月 | 67.65㎡ | 95.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 72.1㎡ | 110.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 東京都江東区白河４丁目４−１ | 2005年2月 | 30.04㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河タワー | 東京都江東区白河４丁目９−２５ | 2010年10月 | 41.1㎡〜 | 5,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 東京都江東区白河４丁目３−１ | 2006年6月 | 63.31㎡〜 | 7,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀C棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１４ | 1984年2月 | 79.21㎡〜 | 7,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム木場公園第5 | 東京都江東区三好３丁目３−１７ | 1984年4月 | 60.0㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレクオリタ清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目２−１２ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目２−１８ | 2013年7月 | 25.2㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレスパジオ清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目１１−６ | 2012年3月 | 20.0㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ木場公園 | 東京都江東区三好３丁目３−１６ | 2003年9月 | 63.75㎡〜 | 6,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和門前仲町コープ | 東京都江東区三好３丁目１−４ | 1981年7月 | 62.06㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場公園三好住宅 | 東京都江東区三好３丁目１−２６ | 1982年9月 | 91.83㎡〜 | 7,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河リバーサイド | 東京都江東区白河２丁目２２−１ | 2005年1月 | 63.06㎡〜 | 7,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２１−５ | 2008年3月 | 20.36㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２−２ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河ステーションサイド | 東京都江東区白河２丁目１２−３ | 2005年1月 | 58.78㎡〜 | 6,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ森下 | 東京都江東区白河２丁目 | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |