今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ナイスアーバン大井南プロムナードの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,980万円 〜 7,132万円 （311万円 〜 314万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都品川区南大井５丁目１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
免震構造
雁行設計
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
CATV
全戸南東向
集会室
追焚機能付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ナイスアーバン大井南プロムナードについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスアーバン大井南プロムナード」は、1998年02月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は85戸です。京急本線「立会川」駅までは徒歩6分と交通の便も良く、マンションの魅力が十分に伝わる物件です。
周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニは、ローソン 品川南大井五丁目店まで徒歩56m、株式会社貴田商店まで徒歩193m、セブンイレブン 南大井浜川店まで徒歩194mと近くにあります。スーパーも、まいばすけっと 立会川駅西店まで徒歩160m、まいばすけっと 南大井6丁目店まで徒歩292m、まいばすけっと 大井6丁目店まで徒歩298mと、買い物も便利です。飲食店も充実しており、三和まで徒歩116m、とん馬まで徒歩220m、菊地商店まで徒歩296m、錦寿しまで徒歩346m、プロミネンスさわまで徒歩346mと、多様な料理を楽しむことができます。
また、生活に必要な施設も近くにあります。伊藤歯科医院は徒歩141m、スズキ整骨院は徒歩165m、佐川医院は徒歩187mで、病院へのアクセスも便利です。薬局も近くにあり、スギ薬局 南大井店まで徒歩238m、ひまわり薬局まで徒歩318m、ツルハドラッグ 大井町店まで徒歩442mです。
公共施設も充実しており、大井警察署 立会川交番まで徒歩335m、大井第一地域センターまで徒歩355m、南大井文化センターまで徒歩355mです。公園も近くにあり、大井鹿島公園まで徒歩141m、浜川公園まで徒歩167m、倉田公園まで徒歩172mと、自然を楽しむこともできます。さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあります。品川区立浜川小学校まで徒歩208m、品川区児童センター 水神まで徒歩227m、品川区立大井第一小学校まで徒歩269mの距離に位置しています。保育園・幼稚園も、品川区立浜川幼稚園まで徒歩222m、めだか保育園まで徒歩329m、あけぼの幼稚園まで徒歩361mと近くにあります。
「ナイスアーバン大井南プロムナード」は、周辺施設の充実したロケーションと交通アクセスの便利さから、住環境が大変暮らしやすいマンションです。安心で快適な生活を送ることができることでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ナイスアーバン大井南プロムナードの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ナイスアーバン大井南プロムナードの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン大井南プロムナードの最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン大井南プロムナードは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では212.5万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ナイスアーバン大井南プロムナードの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
67.85㎡
2階 南
3LDK
67.85㎡
4階 南
4LDK
75.71㎡
5階 南
3LDK
63.05㎡
6階 南
3LDK
67.85㎡
6階 南
3LDK
63.09㎡
8階 南
2LDK
75.66㎡
8階 南
3LDK
63.05㎡
9階 南
3LDK
64.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.85㎡ | 南 | 1階 南(67.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.85㎡ | 南 | 2階 南(67.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.71㎡ | 南 | 4階 南(75.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.05㎡ | 南 | 5階 南(63.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.85㎡ | 南 | 6階 南(67.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.09㎡ | 南 | 6階 南(63.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 75.66㎡ | 南 | 8階 南(75.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.05㎡ | 南 | 8階 南(63.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.54㎡ | 南 | 9階 南(64.54㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ナイスアーバン大井南プロムナードの存在する東京都品川区南大井５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2018年8月 | 70.03㎡ | 131.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1980年5月 | 42.56㎡ | 84.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 58.0㎡ | 73.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 56.12㎡ | 65.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 2008年7月 | 21.6㎡ | 96.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2004年6月 | 18.35㎡ | 124.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1987年12月 | 20.76㎡ | 67.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1980年12月 | 50.4㎡ | 69.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1975年8月 | 36.34㎡ | 77.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2013年10月 | 71.37㎡ | 125.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1999年11月 | 20.72㎡ | 77.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2018年8月 | 70.03㎡ | 128.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 23.11㎡ | 72.7万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1975年8月 | 45.05㎡ | 59.7万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1980年6月 | 21.95㎡ | 53.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1994年11月 | 53.05㎡ | 78.8万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1975年8月 | 47.99㎡ | 79.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1975年8月 | 54.29㎡ | 62.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1979年12月 | 59.1㎡ | 59.1万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1975年8月 | 61.07㎡ | 65.3万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1975年8月 | 45.95㎡ | 62.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1975年8月 | 31.84㎡ | 53.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年10月 | 46.29㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 42.69㎡ | 116.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2001年11月 | 75.63㎡ | 99.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 1981年2月 | 60.12㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,100万円 | 2018年8月 | 70.03㎡ | 129.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1977年6月 | 45.65㎡ | 67.7万円 | 13 | - |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1977年6月 | 45.65㎡ | 67.7万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1977年6月 | 42.5㎡ | 72.7万円 | 13 | - |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 2001年9月 | 19.53㎡ | 99.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1970年10月 | 57.96㎡ | 86.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 58.24㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 54.27㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1973年3月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1978年7月 | 46.31㎡ | 83.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1975年8月 | 45.95㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1997年11月 | 87.6㎡ | 102.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1982年4月 | 58.25㎡ | 77.3万円 | 5 | 3DK |
ナイスアーバン大井南プロムナードの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南大井1番館 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ | 1996年3月 | 55.95㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.91㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 56.54㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール品川 | 東京都品川区東大井６丁目１７−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム大井町 | 東京都品川区東大井６丁目１−７ | 1982年7月 | 41.08㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島山王ヒルズ | 東京都品川区大井６丁目１７−１７ | 1984年9月 | 50.58㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町陽だまりテラス | 東京都品川区大井６丁目９－７ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大井町 | 東京都品川区大井６丁目１３−１ | 1997年2月 | 68.68㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |