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ライオンズマンション大鳥居第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,973万円 〜 4,433万円 （229万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西糀谷３丁目３６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
警備S
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ
ライオンズマンション大鳥居第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション大鳥居第2」は、1999年08月に竣工された地上14階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京急空港線「大鳥居」駅からは徒歩2分で到着することができます。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。マンションのすぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあり、日常生活に必要なものを手軽に購入できます。また、サミットストアやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食材の買い物も快適に行えます。
飲食店も豊富で、どんたくやすき家、龍門、やぶ久、ステーキ&カフェブラットなどが周辺に点在しています。バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。
健康管理に関しても安心です。マンションの近くには開発歯科やニチイケアセンター大鳥居、岩田歯科医院などの病院があります。また、マツモトキヨシや塩田薬局などの薬局も便利に利用できます。
公共施設や公園についても充実しています。西糀谷三丁目町会や浜竹図書館、糀谷・羽田地域庁舎などの公共施設が近くにあります。公園も豊富で、西糀谷二丁目南公園や西糀谷さざんか公園、南前堀緑地などが徒歩圏内にあります。
教育施設も充実しており、大田区立糀谷中学校や糀谷児童館、大田区立糀谷小学校などが周辺に位置しています。また、保育園や幼稚園も複数あり、子育て世帯にとっても安心の環境と言えるでしょう。
「ライオンズマンション大鳥居第2」は、周辺施設の利便性や充実度が魅力のマンションです。日常生活に必要な施設や公園、教育施設などが近くに揃っており、快適な暮らしを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ライオンズマンション大鳥居第2の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション大鳥居第2の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大鳥居第2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では178.1万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
3LDK
64.05㎡
6階 東
3LDK
64.05㎡
8階 北西
3LDK
61.36㎡
10階 東
2DK+S（納戸）
59.31㎡
13階 東
2LDK
55.7㎡
14階 東
3LDK
61.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 64.05㎡ | 東 | 4階 東(64.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.05㎡ | 東 | 6階 東(64.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.36㎡ | 北西 | 8階 北西(61.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK+S（納戸） | 59.31㎡ | 東 | 10階 東(59.31㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 55.7㎡ | 東 | 13階 東(55.7㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 61.36㎡ | 東 | 14階 東(61.36㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション大鳥居第2の存在する東京都大田区西糀谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,990万円 | 2014年1月 | 59.42㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1984年10月 | 41.58㎡ | 60.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 34.45㎡ | 52.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 59.31㎡ | 67.1万円 | 10 | 2SDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 62.72㎡ | 84.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 59.85㎡ | 125.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,798万円 | 2005年3月 | 75.23㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 64.05㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1984年10月 | 50.6㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1990年8月 | 59.21㎡ | 76.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 66.75㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 36.8㎡ | 108.2万円 | 8 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,160万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 54.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,950万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 114.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 113.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1995年1月 | 57.6㎡ | 89.9万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 34.56㎡ | 52.1万円 | 7 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 58.99㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 70.09㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 74.7㎡ | 50.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 2005年3月 | 56.28㎡ | 83.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1981年11月 | 51.84㎡ | 57.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1993年1月 | 16.85㎡ | 58.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 8,280万円 | 2016年12月 | 80.63㎡ | 102.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,740万円 | 2016年12月 | 64.19㎡ | 105.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 60.53㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 2020年1月 | 62.19㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 2017年1月 | 25.81㎡ | 96.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2005年3月 | 46.81㎡ | 78.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 59.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 9,100万円 | 2016年12月 | 81.02㎡ | 112.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,190万円 | 2010年8月 | 63.22㎡ | 66.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,800万円 | 2020年1月 | 57.3㎡ | 83.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1996年1月 | 55.68㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,498万円 | 1990年8月 | 55.52㎡ | 63.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 41.22㎡ | 96.6万円 | 3 | 1DK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,190万円 | 2016年12月 | 59.85㎡ | 103.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,090万円 | 2010年8月 | 60.04㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,198万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 68.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 8,180万円 | 2016年12月 | 80.63㎡ | 101.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2016年12月 | 60.25㎡ | 107.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2016年12月 | 45.8㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2016年12月 | 60.25㎡ | 107.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2005年3月 | 56.21㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1980年12月 | 62.74㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 62.72㎡ | 57.1万円 | 5 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーア第2糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１２−１１ | 1980年11月 | 53.2㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト | 東京都大田区東糀谷３丁目１６−９ | 2012年10月 | 21.45㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目３−１０ | 1999年2月 | 64.98㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント羽田 | 東京都大田区東糀谷３丁目１３−１３ | 1994年3月 | 26.0㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ローヤルコーポ | 東京都大田区東糀谷３丁目１０−１８ | 1982年1月 | 41.24㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居伍番館 | 東京都大田区東糀谷３丁目７−２ | 2014年10月 | 25.48㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第10 | 東京都大田区東糀谷３丁目９−９ | 1995年2月 | 61.6㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル羽田西 | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−９ | 2013年2月 | 20.61㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１４ | 1983年8月 | 32.12㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ空港西ルッソ | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１２ | 2007年6月 | 21.7㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目１４−１０ | 2012年11月 | 68.2㎡〜 | 5,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽田第1スカイマンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１１ | 1973年9月 | 35.82㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ羽田ライゼ | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−３ | 2020年1月 | 25.88㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル東京羽田 | 東京都大田区西糀谷２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田２ | 東京都大田区西糀谷２丁目２−９ | 2020年3月 | 56.43㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田東 | 東京都大田区西糀谷２丁目１５−５ | 1996年1月 | 55.68㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステータス西糀谷 | 東京都大田区西糀谷２丁目１１−５ | 1993年1月 | 16.85㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷2 | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０ | 1999年7月 | 61.59㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第8 | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６ | 1993年9月 | 61.6㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷3 | 東京都大田区西糀谷２丁目２５−７ | 2010年8月 | 60.04㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |