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やんぱる下島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 261万円 〜 265万円 （27万円 〜 28万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区下島３９５ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
やんぱる下島の
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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性
やんぱる下島の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 榛原郡吉田町, 島田市, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格
やんぱる下島の最寄り静岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。やんぱる下島は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北西
２Ｋ(和 6･8)
31.69㎡
2階 南
2K
31.63㎡
2階 北
2DK
31.59㎡
3階 南
2DK
31.54㎡
3階 南
2K
31.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２Ｋ(和 6･8) | 31.69㎡ | 北西 | 1階 北西(31.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 31.63㎡ | 南 | 2階 南(31.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 31.59㎡ | 北 | 2階 北(31.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 31.54㎡ | 南 | 3階 南(31.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 31.37㎡ | 南 | 3階 南(31.37㎡)を無料査定する |
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やんぱる下島の存在する静岡県静岡市駿河区下島周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 130万円 | 1974年7月 | 31.63㎡ | 4.1万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 780万円 | 1976年10月 | 67.17㎡ | 11.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1976年10月 | 49.7㎡ | 13.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 250万円 | 1974年1月 | 36.4㎡ | 6.9万円 | 5 | 2K |
| 2023年11月 | 140万円 | 1974年7月 | 31.59㎡ | 4.4万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 140万円 | 1974年7月 | 31.59㎡ | 4.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 250万円 | 1974年7月 | 31.69㎡ | 7.9万円 | 1 | 2K |
| 2023年6月 | 698万円 | 1976年10月 | 59.75㎡ | 11.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 150万円 | 1974年7月 | 31.59㎡ | 4.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 370万円 | 1974年7月 | 31.37㎡ | 11.8万円 | 3 | 2K |
| 2022年1月 | 498万円 | 1976年10月 | 59.75㎡ | 8.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 310万円 | 1976年10月 | 49.7㎡ | 6.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 600万円 | 1976年10月 | 109.45㎡ | 5.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2019年6月 | 550万円 | 1976年10月 | 67.17㎡ | 8.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年6月 | 550万円 | 1976年10月 | 67.17㎡ | 8.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年3月 | 598万円 | 1976年10月 | 74.12㎡ | 8.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 210万円 | 1974年7月 | 31.77㎡ | 6.6万円 | 5 | 2DK |
| 2018年8月 | 200万円 | 1974年7月 | 31.77㎡ | 6.3万円 | 5 | 2DK |
| 2018年3月 | 550万円 | 1976年10月 | 53.25㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 680万円 | 1976年10月 | 49.7㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 900万円 | 1976年10月 | 119.42㎡ | 7.5万円 | 4 | 6LDK |
| 2016年12月 | 490万円 | 1976年10月 | 74.12㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイム登呂Ｂ棟 | 静岡県静岡市駿河区下島１３４−１ | 1976年10月 | 49.7㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム登呂A棟 | 静岡県静岡市駿河区下島１３４−１ | 1975年10月 | 31.37㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴァンベール西島 | 静岡県静岡市駿河区西島６０８−１ | 1992年6月 | 56.84㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル宮竹フォルム | 静岡県静岡市駿河区宮竹２丁目１９−１ | 2004年3月 | 73.5㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール石田 | 静岡県静岡市駿河区石田２丁目３−１０ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンブルスクエア石田 | 静岡県静岡市駿河区石田１丁目４ー３３ | 2014年1月 | 63.14㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ中田 | 静岡県静岡市駿河区中田３丁目６−３０ | 1986年11月 | 68.09㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス登呂 | 静岡県静岡市駿河区登呂６丁目１６−１９ | 2000年11月 | 70.34㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・エンブルサウス静岡 | 静岡県静岡市駿河区中島４８２−１ | 2001年1月 | 68.04㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島団地S22棟 | 静岡県静岡市駿河区中島４３０−８ | 1972年7月 | 46.18㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島団地S1棟 | 静岡県静岡市駿河区中島４６２−３ | 1968年10月 | 45.0㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ中島 | 静岡県静岡市駿河区中島１１４３−１ | 1991年10月 | 71.91㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレビラ中島 | 静岡県静岡市駿河区中島２５８３−１ | 1998年9月 | 63.88㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島団地S33棟 | 静岡県静岡市駿河区中島２８６２−３ | 1971年8月 | 45.43㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島団地S42棟 | 静岡県静岡市駿河区中島２８６２−４ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴァンベール中田 | 静岡県静岡市駿河区中田４丁目１−８ | 1996年5月 | 72.59㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ中田 | 静岡県静岡市駿河区中田４丁目 | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア中田2番館 | 静岡県静岡市駿河区中田４丁目７−１２ | 2003年8月 | 93.48㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス登呂 | 静岡県静岡市駿河区登呂２丁目１０−１０ | 1990年1月 | 59.29㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴニール登呂 | 静岡県静岡市駿河区登呂２丁目３−１３ | 1997年3月 | 53.92㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |