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エスリード姫路グラセントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,527万円 〜 3,648万円 （131万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市福沢町１１５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 63.7㎡ 〜 85.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
エスリード姫路グラセントの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
エスリード姫路グラセントの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード姫路グラセントは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では38.1万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスリード姫路グラセントの存在する兵庫県姫路市福沢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 80.08㎡ | 49.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 2018年3月 | 72.14㎡ | 38.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,875万円 | 2003年4月 | 66.9㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,875万円 | 2003年4月 | 66.9㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,600万円 | 2018年3月 | 66.48㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1988年3月 | 59.93㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,800万円 | 2018年3月 | 85.68㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,598万円 | 1988年3月 | 53.79㎡ | 29.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,500万円 | 2018年3月 | 80.08㎡ | 43.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年11月 | 998万円 | 1988年3月 | 57.47㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,798万円 | 2018年3月 | 66.48㎡ | 42.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 2003年4月 | 65.24㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 2003年4月 | 70.16㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 2003年4月 | 66.9㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 830万円 | 1988年3月 | 53.79㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,750万円 | 2018年3月 | 66.48㎡ | 41.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2018年3月 | 80.08㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1988年3月 | 64.74㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,700万円 | 2018年3月 | 72.14㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 2018年3月 | 85.68㎡ | 44.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1988年3月 | 62.29㎡ | 23.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 2018年3月 | 72.14㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 780万円 | 1988年3月 | 57.47㎡ | 13.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 2003年4月 | 70.16㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 兵庫県姫路市高尾町８２−１ | 2016年1月 | 73.01㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベグラート姫路ベルスウィート | 兵庫県姫路市十二所前町２９ | 2008年2月 | 69.68㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス姫路 | 兵庫県姫路市忍町 | 2024年2月 | 47.24㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 兵庫県姫路市忍町１７２−１ | 2016年9月 | 57.48㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路 | 兵庫県姫路市忍町１５４ | 1988年8月 | 46.56㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船場東ビル | 兵庫県姫路市米田町１５−１ | 1972年5月 | 60.87㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路ディアプレイス | 兵庫県姫路市神田町２丁目１−１ | 2023年7月 | 65.03㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ船場Ⅲ | 兵庫県姫路市船橋町２丁目 | 2023年1月 | 60.35㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路西スカイハイツ | 兵庫県姫路市千代田町７４０−２ | 1980年11月 | 59.58㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア十二所前花影町 | 兵庫県姫路市花影町４丁目２０ | 1987年9月 | 54.76㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船場西ビル | 兵庫県姫路市小姓町３５ | 1971年1月 | 39.04㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション船場 | 兵庫県姫路市福沢町７０−３ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ福沢町 | 兵庫県姫路市福沢町８−１ | 2003年4月 | 65.24㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 兵庫県姫路市福沢町１３７ | 1988年3月 | 53.79㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 兵庫県姫路市久保町１０７−２ | 2008年3月 | 68.52㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ姫路 | 兵庫県姫路市久保町１５１ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路駅前 | 兵庫県姫路市久保町９２ | 2001年9月 | 58.71㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル東雲 | 兵庫県姫路市東雲町２丁目１１−４ | 2012年7月 | 90.0㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル東雲3番館 | 兵庫県姫路市東雲町２丁目２ー２ | 2018年6月 | 84.7㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル東雲2番館 | 兵庫県姫路市東雲町４丁目１０−１ | 2014年3月 | 86.73㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |