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ワコーレ姫路ゲートプレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,200万円 〜 3,756万円 （145万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市高尾町８２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 73.01㎡ 〜 80.46㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全方位角地
全戸分駐車場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
1ｷﾞｶﾞIN
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
ワコーレ姫路ゲートプレイスの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ姫路ゲートプレイスの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ姫路ゲートプレイスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.1万円に比べて、築40年以上では37.0万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワコーレ姫路ゲートプレイスの存在する兵庫県姫路市高尾町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2016年3月 | 80.46㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,330万円 | 2016年2月 | 80.46㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,250万円 | 2016年3月 | 73.01㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2016年3月 | 76.02㎡ | 49.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,495万円 | 2016年3月 | 80.46㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,250万円 | 2016年2月 | 76.02㎡ | 42.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,080万円 | 2016年3月 | 76.02㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年5月 | 3,080万円 | 2016年3月 | 76.02㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベグラート姫路ベルスウィート | 兵庫県姫路市十二所前町２９ | 2008年2月 | 69.68㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路 | 兵庫県姫路市忍町１５４ | 1988年8月 | 46.56㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 兵庫県姫路市忍町１７２−１ | 2016年9月 | 57.48㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス姫路 | 兵庫県姫路市忍町 | 2024年2月 | 47.24㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路ディアプレイス | 兵庫県姫路市神田町２丁目１−１ | 2023年7月 | 65.03㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路西スカイハイツ | 兵庫県姫路市千代田町７４０−２ | 1980年11月 | 59.58㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラジオ姫路駅ウエストクリスタル | 兵庫県姫路市延末４５０ー１ | 2015年2月 | 93.27㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル手柄公園 | 兵庫県姫路市延末２２２−１ | 2017年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 兵庫県姫路市福沢町１３７ | 1988年3月 | 53.79㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード姫路グラセント | 兵庫県姫路市福沢町１１５−２ | 2018年3月 | 63.7㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ福沢町 | 兵庫県姫路市福沢町８−１ | 2003年4月 | 65.24㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション船場 | 兵庫県姫路市福沢町７０−３ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路駅前 | 兵庫県姫路市久保町９２ | 2001年9月 | 58.71㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ姫路 | 兵庫県姫路市久保町１５１ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 兵庫県姫路市久保町１０７−２ | 2008年3月 | 68.52㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント手柄南 | 兵庫県姫路市飯田３丁目１３１ | 1998年2月 | 66.69㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3手柄マンションブランシェ | 兵庫県姫路市岡田１０４−１ | 1990年2月 | 69.51㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル岡田手柄山公園 | 兵庫県姫路市岡田６０１ | 2000年5月 | 78.97㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2手柄マンションブランシェ | 兵庫県姫路市岡田１０４−４０ | 1989年3月 | 72.23㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1手柄マンション | 兵庫県姫路市岡田１０４−１ | 1985年9月 | 81.86㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |