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ワコーレ国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,321万円 〜 3,321万円 （181万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市北２丁目１３−４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコーレ国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ワコーレ国立」は、1987年10月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は12戸です。マンションまでのアクセスは、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩7分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも静かな環境に位置している点です。コンビニでは、徒歩92mの「セブンイレブン 国立北2丁目店」や、徒歩408mの「セブンイレブン 国立北3丁目店」、徒歩457mの「セブンイレブン 国立中店」などが利用可能です。また、スーパーも徒歩487mの「ザ・ガーデン自由が丘 国立店 生鮮前店」や、徒歩558mの「THE GARDEN(ザ ガーデン) 国立店」、徒歩616mの「西友 国立店」などがあります。
飲食店も充実しており、徒歩131mには「まぁぶる」、徒歩207mには「circus (サーカス)」、徒歩239mには「Unicorn Bakery(ユニコーン ベーカリー)」などがあります。また、病院に関しても徒歩で利用できる距離にあり、徒歩73mの「きたの歯科医院」や、徒歩109mの「デイサービス国立さくら亭」、徒歩149mの「ゆきさだ眼科」などがあります。また、薬局も徒歩40mの「こぐま薬品」や、徒歩427mの「かいと薬局」、徒歩445mの「スギ薬局 国立中店」などが利用できます。
商業施設や公園は周辺にはありませんが、徒歩369mの「ラ・カビナ・デ・アミーチ」や、徒歩496mの「国立市公民館」、徒歩523mの「国分寺市市民課光町サービスコーナー」などの公共施設も利用できます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩309mには「国立市立国立第八小学校」、徒歩312mには「国立市立国立第四小学校」、徒歩344mには「パソコン簿記教室」があります。また、徒歩409mの「国立保育園」や、徒歩427mの「国立音楽大学附属幼稚園」、徒歩430mの「まなびの森保育園」などの保育園・幼稚園も利用できます。
「ワコーレ国立」は、周辺環境の充実したマンションでありながら、静かな住環境を提供しています。交通にも便利であることから、快適な生活が送れることが特徴です。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
ワコーレ国立の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 立川市, 小平市, 府中市, 日野市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ国立は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK
60.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 60.67㎡ | 北 | 3階 北(60.67㎡)を無料査定する |
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ワコーレ国立の存在する東京都国立市北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2003年2月 | 73.95㎡ | 102.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 63.2㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 105.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 60.24㎡ | 86.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 88.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,290万円 | 2000年2月 | 67.96㎡ | 92.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2000年7月 | 74.73㎡ | 88.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1996年9月 | 62.92㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2003年7月 | 76.91㎡ | 90.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1997年11月 | 50.98㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2003年7月 | 73.38㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2000年2月 | 78.5㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 2000年7月 | 57.51㎡ | 85.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2000年2月 | 78.51㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,860万円 | 2003年7月 | 75.76㎡ | 77.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2000年2月 | 74.91㎡ | 86.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 2013年2月 | 58.9㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,680万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 88.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 67.96㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1994年2月 | 93.29㎡ | 64.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 1994年2月 | 65.11㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1997年11月 | 69.6㎡ | 93.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 1996年9月 | 61.73㎡ | 69.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,790万円 | 2000年2月 | 63.2㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 69.75㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 74.91㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,380万円 | 2003年2月 | 72.53㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,500万円 | 2007年9月 | 84.63㎡ | 76.8万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 61.73㎡ | 48.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2013年2月 | 58.9㎡ | 48.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,690万円 | 2001年2月 | 71.32㎡ | 93.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 63.2㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 60.94㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 2000年2月 | 73.16㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,690万円 | 2003年7月 | 60.75㎡ | 93.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,500万円 | 2007年9月 | 84.63㎡ | 76.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 74.73㎡ | 86.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 8,480万円 | 2003年8月 | 82.88㎡ | 102.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,999万円 | 2003年7月 | 76.4㎡ | 78.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 50.89㎡ | 74.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年7月 | 9,180万円 | 2003年2月 | 92.02㎡ | 99.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,450万円 | 1994年2月 | 65.11㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2003年11月 | 82.88㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 70.15㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 62.97㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 60.24㎡ | 99.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 7,490万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,990万円 | 2003年2月 | 71.15㎡ | 98.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,100万円 | 2003年7月 | 53.22㎡ | 95.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,500万円 | 1996年9月 | 70.15㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 55.57㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,190万円 | 1994年2月 | 64.92㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2007年9月 | 84.63㎡ | 82.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 64.92㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 74.73㎡ | 77.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 55.7㎡ | 94.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.15㎡ | 91.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 65.53㎡ | 79.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 3,250万円 | 2013年2月 | 64.91㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| プラウド国立マークス | 東京都国立市中１丁目８−３７ | 2017年3月 | 73.09㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立2 | 東京都国立市中１丁目１−５ | 2009年4月 | 45.0㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 茜サマリヤプラザ | 東京都国立市中１丁目８−５ | 1980年12月 | 38.76㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グローベル国立ザ・スイート | 東京都国立市中１丁目１０−４４ | 2024年2月 | 31.14㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ国立1番館 | 東京都国立市中１丁目２−２９ | 1998年5月 | 70.12㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルジュール国立デイス | 東京都国立市中１丁目７ | 2022年9月 | 45.12㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国立 | 東京都国立市中１丁目１０−３４ | 1984年12月 | 34.62㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア国立マンション | 東京都国立市中１丁目８−３０ | 1970年9月 | 46.57㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール国立 | 東京都国立市中１丁目８−１２ | 1995年11月 | 56.94㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレックス国立 | 東京都国立市中１丁目８−４ | 1996年11月 | 57.78㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハイツ | 東京都国立市中１丁目２−５２ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ国立 | 東京都国立市中１丁目２−１１ | 1986年6月 | 18.9㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテュール国立 | 東京都国立市中１丁目１４−２５ | 2002年6月 | 96.88㎡〜 | 6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール国立 | 東京都国立市中１丁目１０−２３ | 2000年7月 | 66.66㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ国立 | 東京都国立市中１丁目９−１２ | 2003年2月 | 50.01㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |