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グランディオス吹上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,861万円 〜 3,293万円 （128万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区曙町３丁目１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランディオス吹上の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
グランディオス吹上の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吹上駅の築年数で見たマンション価格
グランディオス吹上の最寄り吹上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディオス吹上は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.6万円に比べて、築40年以上では110.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
85.37㎡
3階 北
3LDK
75.47㎡
3階 南西
4LDK
85.37㎡
4階 北
3LDK
80.81㎡
5階 北
3LDK
75.47㎡
5階 北
3LDK
74.41㎡
6階 北
3LDK
72.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 85.37㎡ | 北 | 2階 北(85.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.47㎡ | 北 | 3階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.37㎡ | 南西 | 3階 南西(85.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.81㎡ | 北 | 4階 北(80.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.47㎡ | 北 | 5階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.41㎡ | 北 | 5階 北(74.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.22㎡ | 北 | 6階 北(72.22㎡)を無料査定する |
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グランディオス吹上の存在する愛知県名古屋市昭和区曙町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2017年12月 | 61.18㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1997年2月 | 85.37㎡ | 43.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,799万円 | 1997年2月 | 85.37㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,699万円 | 1997年2月 | 85.37㎡ | 43.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,730万円 | 2017年11月 | 77.93㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,288万円 | 1997年2月 | 72.22㎡ | 45.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 75.47㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,799万円 | 1997年2月 | 75.47㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 74.41㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 2017年11月 | 71.09㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 2017年12月 | 77.93㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 74.41㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 80.81㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア御器所 | 愛知県名古屋市昭和区曙町３丁目 | 2019年7月 | 75.06㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 愛知県名古屋市昭和区緑町３丁目６ | 2018年9月 | 72.33㎡〜 | 5,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシャンテ | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目２１−１０ | 1987年10月 | 14.71㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス御器所 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目２１−２ | 2004年11月 | 77.13㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク吹上駅前 | 愛知県名古屋市千種区大久手町７丁目２６−１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通３丁目３−１ | 2015年9月 | 72.16㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭和川名町 | 愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目３０ | 1995年9月 | 75.05㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 昭和吹上 | 愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目１番地の１ | 2018年6月 | 73.41㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ北山 | 愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目２２−２ | 1974年3月 | 25.76㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ御器所北山 | 愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目３５−１ | 2001年3月 | 72.37㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン吹上 | 愛知県名古屋市千種区小松町７丁目８ | 2010年1月 | 65.29㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹上 | 愛知県名古屋市千種区小松町７丁目１０ | 2006年11月 | 60.21㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア川名 | 愛知県名古屋市昭和区安田通１丁目７ | 1997年8月 | 70.41㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレイス御器所 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町２丁目５５ | 2003年2月 | 75.99㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ春岡通 | 愛知県名古屋市千種区春岡通７丁目９ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吹上 | 愛知県名古屋市千種区春岡通７丁目３７ | 2018年7月 | 67.74㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ春岡通 | 愛知県名古屋市千種区春岡通７丁目９ | 1997年2月 | 72.27㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソヌール | 愛知県名古屋市昭和区川名町２丁目９ー２ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川名シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区川名町２丁目５６ | 1991年3月 | 29.61㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目 | 2020年2月 | 70.03㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |