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ポレスターブロードシティ倉敷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,651万円 〜 3,021万円 （88万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 岡山県倉敷市稲荷町７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性
ポレスターブロードシティ倉敷の存在する岡山県倉敷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 477,118 | 100.0 |
| 2020年 | 476,247 | 99.8 |
| 2025年 | 471,519 | 98.8 |
| 2030年 | 464,266 | 97.3 |
| 2035年 | 454,716 | 95.3 |
| 2040年 | 443,733 | 93.0 |
| 2045年 | 432,431 | 90.6 |
※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 小田郡矢掛町, 浅口市, 岡山市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り倉敷駅の築年数で見たマンション価格
ポレスターブロードシティ倉敷の最寄り倉敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスターブロードシティ倉敷は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.3万円に比べて、築40年以上では42.4万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ポレスターブロードシティ倉敷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
100.04㎡
1階 北
3LDK
100.29㎡
3階 北
3LDK
100.29㎡
3階 北
4LDK
100.04㎡
6階 北
3LDK
109.93㎡
6階 北
4LDK
111.62㎡
11階 南
3LDK
100.29㎡
12階 北
4LDK
100.04㎡
15階 北
3LDK
100.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 100.04㎡ | 北 | 1階 北(100.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 100.29㎡ | 北 | 1階 北(100.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 100.29㎡ | 北 | 3階 北(100.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 100.04㎡ | 北 | 3階 北(100.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 109.93㎡ | 北 | 6階 北(109.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 111.62㎡ | 北 | 6階 北(111.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 100.29㎡ | 南 | 11階 南(100.29㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 100.04㎡ | 北 | 12階 北(100.04㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 100.04㎡ | 北 | 15階 北(100.04㎡)を無料査定する |
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ポレスターブロードシティ倉敷の存在する岡山県倉敷市稲荷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,450万円 | 2022年2月 | 80.5㎡ | 42.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 2007年10月 | 55.68㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 2006年7月 | 100.04㎡ | 30.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 2008年2月 | 100.78㎡ | 33.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 100.78㎡ | 29.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1990年6月 | 21.55㎡ | 13.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 2022年2月 | 73.6㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2022年2月 | 73.6㎡ | 44.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 2008年1月 | 100.78㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 100.29㎡ | 28.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,200万円 | 2008年1月 | 96.73㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 2008年1月 | 96.73㎡ | 36.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 2008年1月 | 96.73㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,200万円 | 2007年10月 | 72.64㎡ | 30.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,750万円 | 2006年7月 | 100.29㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,200万円 | 2008年1月 | 100.78㎡ | 31.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 400万円 | 1990年6月 | 21.55㎡ | 18.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年9月 | 3,050万円 | 2008年1月 | 100.78㎡ | 30.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 390万円 | 1990年6月 | 21.55㎡ | 18.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年5月 | 2,420万円 | 2006年7月 | 100.04㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 101.4㎡ | 27.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,580万円 | 2006年7月 | 111.62㎡ | 32.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 2008年1月 | 100.78㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 310万円 | 1990年6月 | 21.55㎡ | 14.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 350万円 | 1990年6月 | 21.55㎡ | 16.2万円 | 2 | 1K |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2006年7月 | 100.04㎡ | 27.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,390万円 | 2006年7月 | 100.29㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,200万円 | 2006年6月 | 100.04㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,700万円 | 2007年11月 | 67.77㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 2006年7月 | 109.93㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,590万円 | 2006年7月 | 100.04㎡ | 25.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,200万円 | 2007年10月 | 68.4㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 2007年10月 | 68.4㎡ | 27.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 350万円 | 1990年6月 | 21.55㎡ | 16.2万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンピア倉敷老松 | 岡山県倉敷市老松町３丁目１４−３３ | 1991年10月 | 53.36㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンズガラリエ倉敷老松 | 岡山県倉敷市老松町３丁目４ | 2017年2月 | 68.1㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ老松町4番館 | 岡山県倉敷市老松町３丁目７−２４ | 2005年3月 | 64.26㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ倉敷ミレニアム | 岡山県倉敷市老松町３丁目４−１３ | 1991年3月 | 48.24㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ老松町5番館 | 岡山県倉敷市老松町３丁目６−２２ | 2010年1月 | 70.59㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス老松町 | 岡山県倉敷市老松町３丁目９−２５ | 2002年2月 | 64.23㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 | 岡山県倉敷市稲荷町３−４ | 2022年2月 | 73.6㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ倉敷駅南 | 岡山県倉敷市稲荷町８−２３ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レファインド倉敷 | 岡山県倉敷市稲荷町４−２３ | 1990年6月 | 21.55㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ倉敷2番館 | 岡山県倉敷市稲荷町６−６ | 2008年1月 | 96.73㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ倉敷白壁通り | 岡山県倉敷市稲荷町５−１９ | 2007年10月 | 55.68㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷南町 | 岡山県倉敷市南町３−２ | 2003年4月 | 61.31㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両備グレースマンション倉敷南町 | 岡山県倉敷市南町３−１２ | 1998年1月 | 71.62㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー倉敷 | 岡山県倉敷市川西町１６−２９ | 1999年3月 | 27.67㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷駅西レジデンス | 岡山県倉敷市川西町 | 2020年7月 | 74.47㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ倉敷駅西 | 岡山県倉敷市川西町１７−１２ | 2011年3月 | 57.86㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルビアン倉敷 | 岡山県倉敷市川西町１８−５ | 1996年2月 | 66.78㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷中央 | 岡山県倉敷市中央１丁目２５−２３ | 2012年5月 | 66.9㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 倉敷中央マンション | 岡山県倉敷市中央１丁目２４−７ | 1981年12月 | 60.71㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス倉敷ル・サンク | 岡山県倉敷市阿知３丁目 | 2021年5月 | 52.52㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |