ライオンズマンション第2中島公園通りの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,085万円〜 2,537万円（80万円〜 83万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２５
築年月	1984年11月
総階数	11階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	中島公園駅徒歩6分幌平橋駅徒歩7分中の島駅徒歩7分

ライオンズマンション第2中島公園通りの

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション第2中島公園通りの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中島公園駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション第2中島公園通りの最寄り中島公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション第2中島公園通りは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.6万円に比べて、築40年以上では60.1万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション第2中島公園通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

4LDK

95.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	95.1㎡	南西	1階南西(95.1㎡)を無料査定する
1	2LDK	68.96㎡	北東	1階北東(68.96㎡)を無料査定する
1	2LDK	69.96㎡	北東	1階北東(69.96㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ(ウォークインクローゼット約２．５帖)	68.96㎡	北東	1階北東(68.96㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.96㎡	北東	2階北東(68.96㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.99㎡	東	2階東(47.99㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ(和 5.4　洋 5.1　DK 7)	44.99㎡	東	3階東(44.99㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.34㎡	東	3階東(60.34㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.6㎡	北東	3階北東(52.6㎡)を無料査定する
3	1LDK	52.6㎡	北東	3階北東(52.6㎡)を無料査定する
3	2DK	47.99㎡	東	3階東(47.99㎡)を無料査定する
3	1LDK	47.99㎡	東	3階東(47.99㎡)を無料査定する
4	2LDK	47.99㎡	東	4階東(47.99㎡)を無料査定する
5	2DK	52.6㎡	北東	5階北東(52.6㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	52.6㎡	北東	5階北東(52.6㎡)を無料査定する
6	2LDK	51.15㎡	北	6階北(51.15㎡)を無料査定する
7	2LDK	71.34㎡	東	7階東(71.34㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.6㎡	北東	7階北東(52.6㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.6㎡	北東	8階北東(52.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.1㎡	南西	8階南西(86.1㎡)を無料査定する
9	1LDK	52.27㎡	東	9階東(52.27㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.6㎡	北東	9階北東(52.6㎡)を無料査定する
10	2LDK	68.96㎡	北東	10階北東(68.96㎡)を無料査定する
10	1LDK	52.27㎡	東	10階東(52.27㎡)を無料査定する
10	4LDK	101.06㎡	東	10階東(101.06㎡)を無料査定する
11	2DK	52.27㎡	東	11階東(52.27㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,780万円	2002年2月	96.63㎡	59.8万円	22	3LDK
2024年4月	1,350万円	1984年12月	44.99㎡	30.0万円	3	2DK
2024年4月	1,998万円	1975年7月	79.58㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,880万円	2011年11月	57.93㎡	49.7万円	6	1LDK
2024年4月	1,390万円	1982年7月	49.86㎡	27.9万円	3	ワンルーム
2024年4月	2,980万円	2006年4月	86.93㎡	34.3万円	4	3LDK
2024年4月	995万円	1982年7月	45.84㎡	21.7万円	2	1LDK
2024年3月	3,390万円	2003年8月	77.05㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年3月	1,890万円	1984年11月	68.96㎡	27.4万円	1	2LDK
2024年3月	6,280万円	2003年8月	138.74㎡	45.3万円	12	4LDK
2024年3月	2,895万円	2001年9月	79.38㎡	36.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,895万円	2001年9月	83.88㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,980万円	2001年2月	98.15㎡	30.4万円	2	4LDK
2024年3月	800万円	1982年7月	46.02㎡	17.4万円	6	2LDK
2024年2月	980万円	1981年11月	81.66㎡	12.0万円	2	3LDK
2024年2月	980万円	1984年11月	52.27㎡	18.7万円	11	2DK
2024年2月	2,080万円	2003年8月	77.05㎡	27.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,750万円	1996年9月	99.03㎡	27.8万円	9	3LDK
2024年2月	580万円	1982年7月	49.86㎡	11.6万円	3	ワンルーム
2024年1月	1,790万円	1982年2月	75.07㎡	23.8万円	1	2SLDK
2024年1月	850万円	1982年2月	75.07㎡	11.3万円	1	2SLDK
2024年1月	990万円	1981年11月	39.4㎡	25.1万円	1	1LDK
2024年1月	2,500万円	1993年10月	73.62㎡	34.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,150万円	2001年9月	83.88㎡	25.6万円	3	3LDK
2023年12月	800万円	1981年11月	37.45㎡	21.4万円	2	1LDK
2023年12月	780万円	1981年11月	38.96㎡	20.0万円	2	1LDK
2023年11月	1,990万円	1996年11月	77.97㎡	25.5万円	7	3LDK
2023年11月	1,690万円	1984年11月	47.99㎡	35.2万円	3	1LDK
2023年10月	2,150万円	2001年3月	87.59㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年10月	2,580万円	2011年11月	53.64㎡	48.1万円	4	2LDK
2023年10月	1,890万円	1994年9月	76.59㎡	24.7万円	9	3LDK
2023年10月	4,080万円	2002年2月	83.52㎡	48.9万円	11	3LDK
2023年9月	1,450万円	1985年11月	81.35㎡	17.8万円	8	3LDK
2023年9月	1,498万円	1980年11月	62.7㎡	23.9万円	5	2LDK
2023年9月	1,690万円	1984年11月	47.99㎡	35.2万円	2	1LDK
2023年8月	2,290万円	1994年9月	71.96㎡	31.8万円	1	3LDK
2023年8月	3,780万円	2002年2月	85.76㎡	44.1万円	13	3LDK
2023年8月	5,200万円	2002年2月	111.34㎡	46.7万円	5	3LDK
2023年8月	4,000万円	2002年2月	111.34㎡	35.9万円	5	3LDK
2023年7月	2,080万円	2003年8月	77.05㎡	27.0万円	2	3LDK
2023年7月	840万円	1982年7月	49.86㎡	16.8万円	10	1LDK
2023年7月	5,650万円	2002年2月	96.63㎡	58.5万円	21	2LDK
2023年7月	2,980万円	2003年8月	91.04㎡	32.7万円	1	2LDK
2023年7月	1,130万円	1980年11月	67.32㎡	16.8万円	8	2LDK
2023年6月	5,780万円	2002年2月	112.15㎡	51.5万円	18	4LDK
2023年6月	750万円	1984年11月	52.6㎡	14.3万円	5	2LDK
2023年6月	680万円	1980年11月	39.56㎡	17.2万円	8	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション学園前	北海道札幌市豊平区水車町５丁目８−１５	1986年6月	42.57㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール学園前2	北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−２２	1998年12月	81.01㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールプレタ学園前	北海道札幌市豊平区水車町５丁目４−８	1996年12月	78.19㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村水車町	北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−６	1982年5月	73.08㎡〜	1,035万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス中島公園	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目４１３ー４	2016年10月	60.79㎡〜	4,596万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン豊平館前	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目１−７	2000年10月	83.4㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌中島公園スクエア	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−８５	2011年11月	53.64㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−７	1982年7月	42.9㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−１５	1980年11月	39.56㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２０	2002年3月	78.64㎡〜	3,503万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園西棟	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−１８	1979年12月	26.81㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−２０	2005年2月	90.05㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目１−１７	1979年8月	19.4㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ札幌中島公園	北海道札幌市中央区南十三条西５丁目１−１２	2015年11月	65.09㎡〜	4,472万円〜	このマンションの相場を見る
ナカビシグランドハイツ中島公園	北海道札幌市中央区南十三条西５丁目１−１	1990年5月	79.05㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン中島公園	北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−５２	1987年3月	85.04㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
全国ビルニューオリンピア	北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−１	1974年5月	18.0㎡〜	239万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中島公園通り	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目４−１５	1982年11月	25.98㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る

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