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ライオンズヒルズ澄川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,105万円 〜 2,067万円 （53万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川六条１１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズヒルズ澄川の
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
ライオンズヒルズ澄川の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,190 | 100.0 |
| 2020年 | 136,143 | 96.4 |
| 2025年 | 130,103 | 92.1 |
| 2030年 | 123,342 | 87.4 |
| 2035年 | 115,718 | 82.0 |
| 2040年 | 107,107 | 75.9 |
| 2045年 | 98,161 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヒルズ澄川の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズヒルズ澄川は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
4SLDK
128.28㎡
3階 南東
3LDK
68.25㎡
3階 南
4LDK
83.52㎡
4階 北
3LDK
67.98㎡
4階 北西
3LDK
68.25㎡
6階 南東
3LDK
68.25㎡
9階 南西
4LDK
83.52㎡
10階 北
2LDK
83.52㎡
10階 南西
3LDK
83.52㎡
11階 北
3LDK
83.52㎡
11階 南西
3LDK
67.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4SLDK | 128.28㎡ | 南西 | 2階 南西(128.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.25㎡ | 南東 | 3階 南東(68.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.52㎡ | 南 | 3階 南(83.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.98㎡ | 北 | 4階 北(67.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.25㎡ | 北西 | 4階 北西(68.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.25㎡ | 南東 | 6階 南東(68.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 83.52㎡ | 南西 | 9階 南西(83.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 83.52㎡ | 北 | 10階 北(83.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 83.52㎡ | 南西 | 10階 南西(83.52㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.52㎡ | 北 | 11階 北(83.52㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.98㎡ | 南西 | 11階 南西(67.98㎡)を無料査定する |
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ライオンズヒルズ澄川の存在する北海道札幌市南区澄川六条１１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,899万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 693万円 | 1978年6月 | 73.1㎡ | 9.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 64.51㎡ | 7.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 680万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 30.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 390万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 6.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 17.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 495万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,000万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 12.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,799万円 | 1991年5月 | 128.28㎡ | 14.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 330万円 | 1978年6月 | 64.51㎡ | 5.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,198万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 14.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 350万円 | 1978年6月 | 62.62㎡ | 5.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,650万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 790万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 12.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 620万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 380万円 | 1978年8月 | 62.63㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 350万円 | 1978年6月 | 56.37㎡ | 6.2万円 | 2 | 3DK |
| 2017年9月 | 850万円 | 1978年6月 | 64.51㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 880万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 12.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年5月 | 698万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレースコート西岡2 | 北海道札幌市豊平区西岡二条１２丁目２−１５ | 1994年11月 | 76.37㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条４丁目２−３０ | 2013年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 真駒内グリーンプラザ | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１ | 1989年6月 | 85.87㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内上町ビル | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１４ | 1974年9月 | 59.97㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村真駒内グリーンプラザ | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目 | 1989年6月 | 66.2㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス澄川駅前 | 北海道札幌市南区澄川三条２丁目３−７ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１０ | 1979年5月 | 35.71㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエル澄川 | 北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバティ澄川 | 北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−３０ | 1978年12月 | 62.29㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内あけぼの住宅 | 北海道札幌市南区真駒内曙町１丁目１−３ | 1969年6月 | 45.5㎡〜 | 248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡四条６丁目１−８ | 1990年7月 | 71.92㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡三条７丁目２−１０ | 1986年11月 | 74.21㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールアクアコート澄川 | 北海道札幌市南区澄川二条４丁目１２−２ | 2000年10月 | 82.48㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南澄川パークマンション | 北海道札幌市南区澄川二条４丁目１２−１３ | 1978年11月 | 68.0㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸増澄川エレガンスハイツ | 北海道札幌市南区澄川二条４丁目２−１０ | 1982年5月 | 46.95㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション真駒内曙町 | 北海道札幌市南区真駒内曙町３丁目３−１０ | 1990年7月 | 82.13㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール緑ヶ丘 | 北海道札幌市南区澄川五条１３丁目７−２ | 1977年3月 | 44.01㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アカシヤコート西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡二条８丁目５−１ | 1979年8月 | 60.13㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡四条１４丁目３−２５ | 1994年3月 | 63.26㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション澄川第2 | 北海道札幌市南区澄川二条５丁目５−２０ | 1984年11月 | 58.32㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |