セボン武蔵野の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
5,997万円〜 5,997万円（237万円〜 237万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/21

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基本情報

住所	東京都三鷹市井口２丁目３−２
築年月	2002年4月
総階数	2階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	武蔵境駅徒歩20分三鷹駅バス11分

セボン武蔵野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セボン武蔵野は、東京都三鷹市井口に位置する集合住宅です。最寄りのJR中央本線三鷹駅からバスで11分、配水場前で下車後徒歩2分の距離にあり、アクセスも良好です。物件は主に3LDKの間取りが売りにされており、南向きの明るい住環境を提供しています。また、近隣には小学校が800m以内にあり、お子様を持つ家庭にも安心の立地です。

外観は低層マンションのため、圧迫感がなく、都市の騒がしさから少し離れた落ち着いた住宅環境が魅力です。資産性については、東京都心へのアクセスの良さと周辺の発展性を考慮すると、比較的高維持されることが期待できます。ただし、資産性は経済状況や地域の変化に大きく影響されるため、その点は注意が必要です。

所有リスクとしては、マンション共用部分の管理状況をチェックする必要があります。それにより、将来的な修繕費用やマンションの短期・長期的な価値維持にも影響します。これらを考慮した上で、居住価値の高い選択肢として検討する価値のある物件です。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

セボン武蔵野の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	195,391	100.0
2025年	197,885	101.3
2030年	200,381	102.6
2035年	202,377	103.6
2040年	203,316	104.1
2045年	203,180	104.0
2050年	202,399	103.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 調布市, 西東京市, 小金井市, 狛江市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

セボン武蔵野の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン武蔵野は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.2万円に比べて、築40年以上では186.1万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

83.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	83.54㎡	北	1階北(83.54㎡)を無料査定する

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セボン武蔵野の存在する東京都三鷹市井口２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,480万円	2011年6月	76.03㎡	72.1万円	1	3LDK
2025年3月	5,480万円	2011年6月	76.03㎡	72.1万円	1	3LDK
2025年3月	5,480万円	2011年6月	76.03㎡	72.1万円	1	3LDK
2025年2月	6,880万円	2020年9月	61.86㎡	111.2万円	3	3LDK
2025年2月	6,280万円	2014年2月	71.81㎡	87.5万円	6	3LDK
2025年2月	6,280万円	2014年2月	71.81㎡	87.5万円	6	3LDK
2025年2月	6,280万円	2014年2月	71.81㎡	87.5万円	6	3LDK
2025年2月	4,680万円	2001年4月	92.19㎡	50.8万円	1	3LDK
2025年1月	5,980万円	2011年6月	78.13㎡	76.5万円	3	3LDK
2025年1月	5,980万円	2011年6月	78.13㎡	76.5万円	3	3LDK
2025年1月	5,980万円	2011年6月	78.13㎡	76.5万円	3	3LDK
2024年12月	7,980万円	2007年7月	84.68㎡	94.2万円	4	4LDK
2024年12月	4,280万円	2001年4月	86.1㎡	49.7万円	2	3LDK
2024年12月	4,280万円	2001年4月	86.1㎡	49.7万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	2001年4月	109.13㎡	41.1万円	1	4LDK
2024年10月	7,180万円	2007年7月	82.61㎡	86.9万円	2	4LDK
2024年9月	5,972万円	2022年1月	44.51㎡	134.2万円	3	2LDK
2024年9月	5,972万円	2022年1月	44.51㎡	134.2万円	3	2LDK
2024年7月	4,500万円	2007年1月	56.75㎡	79.3万円	4	2LDK
2024年7月	4,500万円	2007年1月	56.75㎡	79.3万円	4	2LDK
2024年7月	3,649万円	1974年3月	69.9㎡	52.2万円	3	3LDK
2024年7月	3,649万円	1974年3月	69.9㎡	52.2万円	3	3LDK
2024年6月	2,680万円	1974年3月	69.9㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,680万円	1974年3月	69.9㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1974年3月	69.9㎡	42.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,980万円	1974年3月	69.9㎡	42.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,390万円	2000年6月	70.05㎡	62.7万円	2	3LDK
2024年5月	4,390万円	2000年6月	70.05㎡	62.7万円	2	3LDK
2024年4月	6,500万円	2020年9月	61.92㎡	105.0万円	3	2LDK
2024年4月	5,100万円	2011年6月	70.38㎡	72.5万円	2	3LDK
2024年4月	5,100万円	2011年6月	70.38㎡	72.5万円	2	3LDK
2024年4月	5,100万円	2011年6月	70.38㎡	72.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,780万円	2007年4月	70.47㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,780万円	2007年4月	70.47㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年2月	6,480万円	2007年1月	82.89㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年2月	6,480万円	2007年1月	82.89㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,980万円	2022年1月	37.31㎡	106.7万円	4	1LDK
2024年2月	3,980万円	2022年1月	37.31㎡	106.7万円	4	1LDK
2024年2月	4,780万円	2000年6月	81.29㎡	58.8万円	3	4LDK
2024年2月	4,780万円	2000年6月	81.29㎡	58.8万円	3	4LDK
2024年2月	2,900万円	1974年3月	65.8㎡	44.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,900万円	1974年3月	65.8㎡	44.1万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	2007年4月	62.8㎡	63.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,980万円	2007年4月	62.8㎡	63.4万円	2	2LDK
2023年12月	4,280万円	2007年4月	62.13㎡	68.9万円	3	2LDK
2023年12月	4,280万円	2007年4月	62.13㎡	68.9万円	3	2LDK
2023年12月	3,980万円	2022年1月	33.02㎡	120.5万円	2	1LDK
2023年12月	3,980万円	2022年1月	33.02㎡	120.5万円	2	1LDK
2023年10月	4,150万円	2001年4月	85.05㎡	48.8万円	1	3LDK
2023年10月	4,150万円	2001年4月	85.05㎡	48.8万円	1	3LDK
2023年9月	4,380万円	2000年3月	68.31㎡	64.1万円	2	3LDK
2023年8月	2,580万円	1974年3月	69.9㎡	36.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,580万円	1974年3月	69.9㎡	36.9万円	3	3LDK
2023年7月	4,680万円	2001年4月	86.4㎡	54.2万円	1	3LDK
2023年7月	6,980万円	2020年9月	71.53㎡	97.6万円	5	3LDK
2023年7月	3,280万円	1974年3月	74.82㎡	43.8万円	1	3LDK
2023年7月	3,280万円	1974年3月	74.82㎡	43.8万円	1	3LDK
2023年7月	5,990万円	2004年3月	75.76㎡	79.1万円	6	3LDK
2023年5月	5,790万円	2020年9月	61.05㎡	94.8万円	5	3LDK
2023年4月	2,980万円	1974年3月	69.9㎡	42.6万円	4	3LDK
2023年4月	2,980万円	1974年3月	69.9㎡	42.6万円	4	3LDK
2023年4月	4,480万円	2022年1月	35.14㎡	127.5万円	1	1R
2023年4月	4,480万円	2022年1月	35.14㎡	127.5万円	1	1R
2023年3月	4,680万円	2002年3月	82.78㎡	56.5万円	1	3LDK
2023年3月	4,680万円	2002年3月	82.78㎡	56.5万円	1	3LDK
2023年2月	4,280万円	2001年4月	87.75㎡	48.8万円	1	3LDK
2023年2月	4,280万円	2001年4月	87.75㎡	48.8万円	1	3LDK
2022年11月	3,980万円	2007年4月	62.13㎡	64.1万円	2	2LDK
2022年11月	3,980万円	2007年4月	62.13㎡	64.1万円	2	2LDK
2022年10月	4,780万円	2000年6月	81.29㎡	58.8万円	3	4LDK
2022年10月	4,780万円	2000年6月	81.29㎡	58.8万円	3	4LDK
2022年9月	6,780万円	2004年3月	83.38㎡	81.3万円	5	3LDK
2022年8月	3,980万円	2001年4月	86.4㎡	46.1万円		3LDK
2022年8月	3,980万円	2001年4月	86.4㎡	46.1万円		3LDK
2022年6月	5,680万円	2007年1月	79.36㎡	71.6万円	2	3LDK
2022年6月	5,680万円	2007年1月	79.36㎡	71.6万円	2	3LDK
2022年4月	3,980万円	2007年4月	65.67㎡	60.6万円	1	3LDK
2022年4月	3,980万円	2007年4月	65.67㎡	60.6万円	1	3LDK
2022年3月	5,380万円	2004年3月	73.91㎡	72.8万円	5	3LDK
2022年2月	4,980万円	2011年6月	72.53㎡	68.7万円	2	2LDK
2022年2月	4,980万円	2011年6月	72.53㎡	68.7万円	2	2LDK
2022年2月	4,980万円	2011年6月	72.53㎡	68.7万円	2	2LDK
2022年2月	3,990万円	1974年3月	69.9㎡	57.1万円	2	3LDK
2022年2月	3,990万円	1974年3月	69.9㎡	57.1万円	2	3LDK
2022年2月	3,180万円	1974年3月	69.9㎡	45.5万円	2	3LDK
2022年2月	3,180万円	1974年3月	69.9㎡	45.5万円	2	3LDK
2021年11月	2,580万円	1974年3月	69.9㎡	36.9万円	4	3LDK
2021年11月	2,580万円	1974年3月	69.9㎡	36.9万円	4	3LDK
2021年9月	3,500万円	2007年4月	62.8㎡	55.7万円	2	2LDK
2021年9月	3,500万円	2007年4月	62.8㎡	55.7万円	2	2LDK
2021年7月	5,450万円	2004年3月	78.57㎡	69.4万円	3	3LDK
2021年4月	5,980万円	2007年4月	96.61㎡	61.9万円	5	4LDK
2021年4月	5,980万円	2007年4月	96.61㎡	61.9万円	5	4LDK
2021年4月	3,780万円	2001年4月	86.4㎡	43.8万円	1	3LDK
2021年3月	4,680万円	2014年2月	68.14㎡	68.7万円	1	3LDK
2021年3月	4,680万円	2014年2月	68.14㎡	68.7万円	1	3LDK
2021年3月	4,680万円	2014年2月	68.14㎡	68.7万円	1	3LDK
2021年3月	3,400万円	2001年4月	86.4㎡	39.4万円		3LDK
2021年3月	3,400万円	2001年4月	86.4㎡	39.4万円	2	3LDK
2021年2月	4,180万円	2006年10月	70.54㎡	59.3万円	2	3LDK

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ライオンズマンション三鷹南

東京都三鷹市上連雀９丁目１５−３３

築年月：1993年5月

専有面積：51.0㎡〜

相場価格：3,284万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション三鷹南	東京都三鷹市上連雀９丁目１５−３３	1993年5月	51.0㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
セボンブランシェ武蔵野　ソレイユ	東京都三鷹市井口２丁目１１−６	2001年4月	86.1㎡〜	6,180万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール三鷹2	東京都三鷹市井口２丁目５−３	2009年2月	41.28㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
セボンブランシェ武蔵野ヴェール	東京都三鷹市井口２丁目１１−６	2001年4月	85.05㎡〜	5,070万円〜	このマンションの相場を見る
セボンブランシェ武蔵野　プルミエ	東京都三鷹市井口２丁目１１−２１	2001年4月	85.05㎡〜	6,320万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス武蔵境南ウエストコート	東京都三鷹市井口２丁目１３−４５	2007年1月	56.75㎡〜	5,858万円〜	このマンションの相場を見る
セボンブランシェ武蔵野プランタン	東京都三鷹市井口２丁目１１−１９	2001年4月	86.4㎡〜	6,199万円〜	このマンションの相場を見る
セボンブランシェ武蔵野ソレイユ	東京都三鷹市井口２丁目１１−６	2001年4月	82.78㎡〜	4,808万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス武蔵境南イーストコート	東京都三鷹市井口２丁目１３−４６	2007年1月	56.75㎡〜	4,533万円〜	このマンションの相場を見る
プライヴェル三鷹野崎	東京都三鷹市野崎２丁目１１−９	2007年3月	52.53㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ三鷹南	東京都三鷹市野崎２丁目９−３	1996年8月	69.4㎡〜	4,223万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ三鷹5番館	東京都三鷹市野崎２丁目２２−７	1999年4月	58.0㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク三鷹ノルディックエア	東京都三鷹市上連雀８丁目２−４１	2005年1月	68.31㎡〜	5,496万円〜	このマンションの相場を見る
上高原ハイツ	東京都三鷹市上連雀８丁目４−１３	1988年1月	34.79㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
モナークサンシティ三鷹	東京都三鷹市上連雀８丁目９−２４	2000年11月	64.06㎡〜	4,775万円〜	このマンションの相場を見る
産業住宅三鷹第2アパート	東京都三鷹市上連雀８丁目１−２６	1966年2月	--	--	このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第１アパートＢ棟	東京都三鷹市上連雀８丁目１−２４	1965年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ三鷹上連雀	東京都三鷹市上連雀８丁目５−１６	2013年7月	65.96㎡〜	5,900万円〜	このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第1アパートA棟	東京都三鷹市上連雀８丁目１−２５	1965年3月	45.47㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ三鷹	東京都三鷹市上連雀８丁目２−７	1972年5月	43.74㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る

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