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グリーンコープ南大沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,208万円 〜 2,919万円 （95万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南大沢３丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンコープ南大沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンコープ南大沢」は、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。京王相模原線「南大沢」駅から徒歩5分の好立地にあり、通勤やお出かけに便利です。総戸数は64戸で、地上8階の低層建てです。竣工は1983年01月で、長く住まれてきた街に溶け込んだ歴史のある建物です。
マンション周辺には、コンビニやスーパーなどの生活施設が豊富にあります。徒歩圏内には、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーでは、イトーヨーカドーやBig-A、成城石井などが揃っており、お買い物も便利です。
飲食店に関しても、多様な選択肢があります。しょこら亭やジェラテリア レガリーノ、チクテ ベーカリーや鳥貴族など、さまざまなジャンルのお店が周辺に点在しています。食事やデザートなどを楽しむのに最適な立地です。
また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。千葉歯科医院や吉岡内科クリニック、こどもクリニック南大沢など、安心して医療を受けることができます。薬局もユキワ薬局やサンドラッグ、精美堂薬局などがあり、急な体調不良にも対応できます。
マンションからも近くには商業施設や公共施設、公園などがあります。駅まえダイニング 東京ミートレアやfab(ファブ) 南大沢などの商業施設は、ショッピングや飲食などの利便性を高めます。公共施設としては、八王子市保健センター南大沢分室や都市再生機構の東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ、八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 南大沢市民センターなどがあり、行政手続きや市民活動にも便利です。
自然環境も充実しており、マンション近くには溜池公園や南大沢中郷公園、大平公園などがあります。散歩やジョギングなどのリフレッシュに最適な場所です。
教育施設に関しても、マンション周辺には学校や保育園、幼稚園などがあります。八王子市立南大沢中学校や八王子市立柏木小学校、八王子市 南大沢学童保育所などがあり、お子様の教育環境も整っています。保育園や幼稚園としては由木あすなろ保育園や南大沢保育園、京王キッズプラッツ南大沢などがあります。
「グリーンコープ南大沢」は、交通の便がよく、生活施設や公共施設、自然環境、教育施設などが充実しているマンションです。快適な住環境でありながら、都心へのアクセスも良好です。ご家族やお一人暮らしにぴったりの理想の住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
グリーンコープ南大沢の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 多摩市, 日野市, 町田市, 相模原市南区, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
グリーンコープ南大沢の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンコープ南大沢は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
79.34㎡
1階 北
4LDK
98.96㎡
2階 北
3LDK
81.35㎡
2階 北
3LDK
79.34㎡
3階 北
3LDK
81.35㎡
3階 北
4LDK
101.28㎡
3階 北
3LDK
79.34㎡
4階 北
3LDK
81.11㎡
4階 北
3LDK
79.34㎡
5階 北
4LDK
101.28㎡
5階 北
3LDK
81.53㎡
5階 北
3LDK
81.35㎡
5階 北
３ＬＤＫ
81.11㎡
5階 北
3LDK
79.34㎡
6階 北
3LDK
81.35㎡
6階 北
3LDK
101.28㎡
6階 北
3LDK
76.6㎡
7階 北
3LDK
81.11㎡
8階 北
3LDK
81.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.34㎡ | 北 | 1階 北(79.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 98.96㎡ | 北 | 1階 北(98.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.35㎡ | 北 | 2階 北(81.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.34㎡ | 北 | 2階 北(79.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.35㎡ | 北 | 3階 北(81.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 101.28㎡ | 北 | 3階 北(101.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.34㎡ | 北 | 3階 北(79.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.11㎡ | 北 | 4階 北(81.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.34㎡ | 北 | 4階 北(79.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 101.28㎡ | 北 | 5階 北(101.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.53㎡ | 北 | 5階 北(81.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.35㎡ | 北 | 5階 北(81.35㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 81.11㎡ | 北 | 5階 北(81.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.34㎡ | 北 | 5階 北(79.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.35㎡ | 北 | 6階 北(81.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 101.28㎡ | 北 | 6階 北(101.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.6㎡ | 北 | 6階 北(76.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.11㎡ | 北 | 7階 北(81.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.35㎡ | 北 | 8階 北(81.35㎡)を無料査定する |
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グリーンコープ南大沢の存在する東京都八王子市南大沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,310万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 35.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1989年8月 | 115.86㎡ | 24.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 94.18㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2009年3月 | 144.65㎡ | 41.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 101.28㎡ | 29.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 79.58㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 58.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,150万円 | 2014年4月 | 102.82㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 45.4万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 47.2万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年4月 | 107.35㎡ | 51.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 2007年3月 | 100.08㎡ | 57.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 95.43㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 25.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 64.71㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 99.09㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 121.15㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 75.68㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 4LDK | |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 41.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2008年8月 | 82.69㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 4LDK | |
| 2023年8月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 1 | 4SLDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 110.78㎡ | 47.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 77.73㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.53㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 4LDK | |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 93.0㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1997年2月 | 61.38㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 2008年8月 | 76.75㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 41.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2006年12月 | 109.17㎡ | 43.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 91.27㎡ | 26.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,450万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,860万円 | 1989年8月 | 133.85㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 102.8㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 98.31㎡ | 28.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 1985年3月 | 96.23㎡ | 27.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 1985年3月 | 79.29㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グリーンコープ南大沢２号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グリーンメゾン南大沢３－１３－１３号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１４－６号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目１４−６ | 1983年3月 | 77.57㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１３－１１号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１３－９号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１３－１号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１３－３号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目１３−３ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１３－１２号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |