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ネートゥル中馬込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,170万円 〜 3,617万円 （254万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区中馬込３丁目２１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネートゥル中馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ネートゥル中馬込」は、1999年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は19戸です。周辺には多くの施設があり、快適な生活を送ることができます。
マンションの魅力は、周辺にある便利な施設へのアクセスの良さです。都営浅草線「馬込」駅まで徒歩8分という好立地であり、通勤やお出かけに便利です。
近くには、ファミリーマートやローズンなどのコンビニがあり、買い物も簡単に済ませることができます。さらに、マルエツプチやまいばすけっと、ライフなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあるので、食材の買い出しも便利です。
飲食店も数多くあり、ナポリの窯や燕楽など様々なレストランがあります。また、大田幸陽会まごめ園やとみた歯科クリニックなども近くにあり、健康に関するサポートも受けることができます。
その他にも、まごめ薬局やドラッグセイムス、ウエルシアなどの薬局もありますので、薬の調達も容易です。
公共施設としては、ゆうゆうくらぶ中馬込や馬込文化センターがあり、様々なイベントや活動に参加することができます。また、中馬込貝塚公園や馬込二本木公園、北馬込寺郷公園なども近くにあり、自然を満喫することができます。
さらに、近くには大田区立貝塚中学校や私立立正大学付属立正中学校、保育園などの教育施設も充実していますので、お子様をお持ちの方も安心です。
「ネートゥル中馬込」は、交通や周辺施設の充実度が高く、快適な生活を送ることができるマンションです。是非、一度お立ち寄りください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ネートゥル中馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
ネートゥル中馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネートゥル中馬込は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.2万円に比べて、築40年以上では186.0万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ネートゥル中馬込の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 47.07㎡ | 北西 | 2階 北西(47.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.07㎡ | 南西 | 3階 南西(47.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.73㎡ | 南東 | 4階 南東(27.73㎡)を無料査定する |
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ネートゥル中馬込の存在する東京都大田区中馬込３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 77.43㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2022年9月 | 40.37㎡ | 120.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1989年5月 | 57.01㎡ | 73.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 8,290万円 | 1982年5月 | 101.67㎡ | 81.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 58.27㎡ | 80.3万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 69.57㎡ | 93.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 91.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 115.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1967年6月 | 39.96㎡ | 49.5万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2019年8月 | 63.51㎡ | 105.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1992年9月 | 68.59㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 38.16㎡ | 51.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 38.16㎡ | 59.7万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 58.46㎡ | 80.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1974年10月 | 32.52㎡ | 48.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 103.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 101.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,970万円 | 2019年8月 | 57.12㎡ | 104.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,490万円 | 2017年1月 | 81.17㎡ | 116.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 52.34㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,999万円 | 1969年8月 | 81.14㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2009年8月 | 72.52㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1982年5月 | 101.67㎡ | 52.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 64.8㎡ | 92.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 64.91㎡ | 99.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1971年3月 | 55.49㎡ | 68.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.15㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,270万円 | 1986年7月 | 51.52㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1995年3月 | 50.2㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1973年2月 | 70.62㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1976年3月 | 41.82㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 41.12㎡ | 96.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2017年3月 | 58.01㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2009年3月 | 39.47㎡ | 88.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1992年9月 | 30.0㎡ | 52.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1973年2月 | 72.87㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1997年1月 | 64.65㎡ | 73.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,299万円 | 1976年3月 | 41.82㎡ | 55.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 81.14㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 99.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 68.11㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2019年8月 | 57.39㎡ | 104.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1986年5月 | 55.1㎡ | 59.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 73.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目１６−１ | 1971年3月 | 31.92㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル馬込iL | 東京都大田区中馬込２丁目９−１ | 2008年2月 | 26.97㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ馬込東京NC | 東京都大田区中馬込２丁目５−３ | 2007年6月 | 20.52㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズステージ馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目２−６ | 2011年8月 | 22.12㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル中馬込ヒルズ | 東京都大田区中馬込２丁目２−２１ | 2001年5月 | 60.2㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート中馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目１６−１２ | 1994年1月 | 17.1㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目２５−１０ | 1996年1月 | 66.47㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目３−１ | 1994年2月 | 31.73㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアルジャン | 東京都大田区中馬込２丁目５−１２ | 1981年7月 | 14.74㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク馬込駅前 | 東京都大田区中馬込２丁目２４−６ | 2005年10月 | 20.59㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目２１−８ | 2011年4月 | 20.88㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目７−１４ | 2004年2月 | 19.09㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケルン馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目２６−１４ | 1995年11月 | 51.62㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール中馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目１５−９ | 1986年3月 | 16.04㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード馬込レフィナード | 東京都大田区中馬込２丁目１−１６ | 2008年12月 | 21.88㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込マンション | 東京都大田区中馬込２丁目２４−１０ | 1974年12月 | 27.05㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目８−８ | 2018年2月 | 54.51㎡〜 | 6,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込第2コーポラス | 東京都大田区中馬込２丁目１０−１ | 1972年6月 | 42.56㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ馬込台 | 東京都大田区中馬込２丁目１９−４ | 2002年3月 | 58.64㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース馬込 | 東京都大田区中馬込２丁目１ | 2018年7月 | 25.04㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |