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グローリオ大泉学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,820万円 〜 5,071万円 （238万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区東大泉３丁目５１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 52.57㎡ 〜 67.58㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ｴｱｺﾝ
ｺｺｾｺﾑ付
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
南西角地
CATV
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
健康相談ｻｰﾋﾞｽ
グローリオ大泉学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローリオ大泉学園」は、2004年07月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通アクセスは西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩8分と便利です。
マンション内には45戸の住戸があり、多くの人々が住んでいます。周辺には様々な便利な施設が点在しており、住まいの利便性を高めてくれます。
まずは食料品の調達に便利なコンビニが近くにあります。最も近い場所にはファミリーマート 大泉学園橋店があり、55mの距離にあります。その他にもファミリーマート 練馬大泉小学校北店やローソン 西大泉一丁目店も利用できます。
スーパーマーケットも近くにあります。最も近いのは全日食チェーン大泉学園店で、43mの距離にあります。他にもJA東京あおば ファ-マ-ズショップ「こぐれ村」やアコレ 東大泉3丁目店も利用できます。
飲食店も多くあります。寿司が食べたいなら幸寿司が最寄りで、157mの距離にあります。また、デザートが食べたいならPatisserie KAMITANIやピッツェリア・マルデナポリ大泉学園店もあります。その他にもテイクアウト唐揚げ専門店から達 大泉学園店や牛角 大泉学園店も利用できます。
健康面でも安心です。マンションの目の前にはグレーススポーツ整骨院があり、78mという近さで治療を受けることができます。他にもサニーライフ 大泉学園やグッドタイムナーシングホーム・大泉学園も近くにあります。
日常の薬の調達も困りません。泉ライフ薬局やくすのき薬局、クオール薬局大泉学園店も近くにあります。
公共施設も充実しています。最も近い区民館は練馬区 地区区民館 東大泉で、100mの距離にあります。その他にも練馬区 地域集会所 東大泉中央や石神井消防署大泉学園出張所も近くにあります。
自然豊かな環境も魅力です。マンションから歩いて行ける距離には北豊島橋緑地や区立東大泉やすらぎ緑地、みやのくぼの森緑地があります。自然を感じながら散策や運動を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。最も近い学校は療育ルームりんごの木こぐれ教室で、195mの距離にあります。他にも練馬区立大泉中学校や清水美術研究所が近隣にあります。保育園・幼稚園も大泉文華幼稚園やAIAI NURSERY大泉学園、練馬区立東大泉保育園が利用できます。
「グローリオ大泉学園」は、交通アクセスや周辺施設の充実度から、住みやすいマンションと言えるでしょう。日常の生活に必要な施設が近くにあり、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
グローリオ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 新座市, 朝霞市, 東久留米市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
グローリオ大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ大泉学園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.7万円に比べて、築40年以上では151.8万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グローリオ大泉学園の存在する東京都練馬区東大泉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,890万円 | 2003年2月 | 75.45㎡ | 78.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 53.17㎡ | 82.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 64.58㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2015年1月 | 70.13㎡ | 139.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1998年11月 | 63.71㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 68.78㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 102.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2002年11月 | 73.7㎡ | 113.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年8月 | 61.45㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,988万円 | 2009年7月 | 80.35㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 67.9㎡ | 124.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.18㎡ | 112.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2005年11月 | 73.48㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2023年1月 | 55.37㎡ | 106.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,350万円 | 2009年7月 | 70.26㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 91.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,100万円 | 1998年11月 | 63.71㎡ | 64.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.48㎡ | 112.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 42.53㎡ | 56.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,290万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 127.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1980年9月 | 40.98㎡ | 40.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2005年8月 | 61.54㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1986年8月 | 51.33㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.95㎡ | 84.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 61.54㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2007年12月 | 59.27㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 75.29㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 105.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,380万円 | 2015年1月 | 68.95㎡ | 136.0万円 | 24 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 98.68㎡ | 25.1万円 | 3K | |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 85.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 42.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 74.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,400万円 | 2002年11月 | 51.44㎡ | 124.4万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,760万円 | 2009年7月 | 70.28㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 66.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 75.55㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1988年10月 | 41.28㎡ | 35.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 1997年3月 | 68.8㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 1997年3月 | 68.8㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 69.48㎡ | 93.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1996年4月 | 72.86㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2007年12月 | 68.4㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2007年12月 | 70.66㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,220万円 | 2011年10月 | 60.09㎡ | 86.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,760万円 | 2002年11月 | 51.44㎡ | 112.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,520万円 | 2006年10月 | 34.59㎡ | 72.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,890万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 119.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2021年5月 | 30.0㎡ | 116.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 22,000万円 | 2015年1月 | 94.88㎡ | 231.9万円 | 27 | 4LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2015年1月 | 94.88㎡ | 198.1万円 | 27 | 4LDK |
| 2023年5月 | 19,800万円 | 2015年1月 | 94.88㎡ | 208.7万円 | 27 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1986年9月 | 58.17㎡ | 73.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 1991年3月 | 77.23㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 51.96㎡ | 59.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.1㎡ | 48.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1997年10月 | 71.04㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,500万円 | 2015年1月 | 85.09㎡ | 146.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2017年9月 | 60.01㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 1997年10月 | 114.66㎡ | 58.3万円 | 1 | 4SLDK |
| 2023年3月 | 6,450万円 | 1996年4月 | 81.81㎡ | 78.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 2005年11月 | 76.09㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 34.55㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2009年7月 | 80.72㎡ | 86.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2005年11月 | 77.01㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1970年4月 | 33.72㎡ | 61.7万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大泉マンション | 東京都練馬区東大泉３丁目３２−２１ | 1971年3月 | 21.09㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケーエスハイム | 東京都練馬区東大泉３丁目１９−１０ | 1992年3月 | 16.87㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉３丁目１８−２ | 2011年11月 | 40.09㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ大泉学園通り | 東京都練馬区大泉学園町２丁目２２−３０ | 2008年3月 | 87.83㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目１２−２ | 2007年11月 | 30.06㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ伸和 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目１４−２ | 1982年2月 | 89.57㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目２１−２６ | 2000年1月 | 53.52㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目１８−３８ | 2019年3月 | 25.69㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町２丁目８−９ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第5 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−３１ | 1984年5月 | 16.43㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１−１０ | 2005年9月 | 46.46㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１ | 1999年12月 | 46.48㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４ | 1983年12月 | 15.86㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−２３ | 1998年9月 | 54.55㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−１６ | 2005年11月 | 55.67㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊藤マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目１−２ | 1974年1月 | 36.73㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ石神井マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目９−５ | 1984年11月 | 15.86㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |