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パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,629万円 〜 3,288万円 （120万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１丁目１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 72.35㎡ 〜 85.22㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
食洗機
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西向き
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ付)
設計･建設性能評価書
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ｷｯｽﾞｺｰﾅｰ
水景施設
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,718 | 100.0 |
| 2020年 | 146,584 | 98.6 |
| 2025年 | 141,372 | 95.1 |
| 2030年 | 134,595 | 90.5 |
| 2035年 | 127,675 | 85.9 |
| 2040年 | 121,800 | 81.9 |
| 2045年 | 116,721 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 習志野市, 四街道市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ稲毛海岸ラコリエルは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.5万円に比べて、築40年以上では69.0万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの存在する千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2023年10月 | 70.6㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 500万円 | 1966年7月 | 43.07㎡ | 11.6万円 | 1 | 3K |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2023年12月 | 68.98㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2023年12月 | 70.6㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 62.98㎡ | 23.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 58.08㎡ | 23.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 72.35㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2012年2月 | 78.7㎡ | 47.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1975年11月 | 59.04㎡ | 21.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 530万円 | 1968年5月 | 62.98㎡ | 8.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2020年9月 | 67.6㎡ | 55.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 81.18㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2009年6月 | 86.69㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2020年9月 | 67.58㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1968年5月 | 51.66㎡ | 23.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2008年7月 | 74.1㎡ | 42.9万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2020年9月 | 78.99㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1997年2月 | 64.25㎡ | 36.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 76.76㎡ | 46.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 820万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 17.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,988万円 | 1975年5月 | 68.4㎡ | 29.1万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1967年8月 | 46.16㎡ | 23.4万円 | 3 | 3K |
| 2023年9月 | 580万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 12.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1968年5月 | 198.87㎡ | 5.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1967年8月 | 43.56㎡ | 24.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2008年7月 | 74.12㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1966年7月 | 43.07㎡ | 15.8万円 | 3 | 3K |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1975年11月 | 59.04㎡ | 17.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 930万円 | 1967年8月 | 43.56㎡ | 21.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 2020年9月 | 71.52㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,320万円 | 2005年7月 | 80.4㎡ | 41.3万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1968年5月 | 62.98㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,650万円 | 2012年2月 | 82.59㎡ | 44.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1968年5月 | 62.9㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1975年11月 | 59.0㎡ | 31.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2006年3月 | 81.1㎡ | 35.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2006年3月 | 81.1㎡ | 35.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,988万円 | 1975年5月 | 68.41㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1966年7月 | 43.07㎡ | 46.2万円 | 1 | 3K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−２１ | 1989年8月 | 65.5㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−３０ | 1988年8月 | 83.9㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ稲毛レジデンス | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町３１−１７ | 2012年1月 | 64.8㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ稲毛海岸 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目２−３０ | 1996年8月 | 55.05㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ稲毛海岸 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目 | 2023年12月 | 60.9㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛サンハイツ | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目２−２２ | 1975年5月 | 61.28㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイセレサ稲毛海岸 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目２−３１ | 2005年8月 | 67.28㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ稲毛グリーンアクシス | 千葉県千葉市稲毛区黒砂３丁目１−１５ | 2005年9月 | 70.8㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンみどり台 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂３丁目３−９ | 1997年3月 | 64.5㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂３丁目 | 2005年9月 | 66.15㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸１丁目団地２３号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１丁目２−２３ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸１丁目団地９号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１丁目２−９ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸１丁目団地８号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１丁目２−８ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛第２団地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１丁目 | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸団地１７棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１丁目２−１７ | 1966年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛団地２３棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１丁目２−２３ | 1966年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸１丁目団地１６号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１丁目２−１６ | 1966年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸１丁目団地２号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１丁目２−２ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ稲毛海岸花椿 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１丁目３−８ | 2009年6月 | 63.38㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸１丁目団地１３号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸１丁目２−１３ | 1966年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |