ヒルズ横浜神之木公園の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
4,086万円〜 5,334万円（186万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３丁目２８−８
築年月	2003年8月
総階数	5階
総戸数	62戸
専有面積	72.65㎡〜 95.28㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	大口駅徒歩12分新子安駅徒歩14分

施設・設備

高台立地

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

TES床暖房

低風換気ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ

100ﾒｶﾞIN

防災倉庫

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

屋上庭園

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

LAN配線

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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性

ヒルズ横浜神之木公園の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	238,966	100.0
2020年	244,821	102.5
2025年	248,402	103.9
2030年	249,903	104.6
2035年	249,491	104.4
2040年	247,441	103.5
2045年	244,138	102.2

※周囲の市区町村は横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 横浜市西区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大口駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ横浜神之木公園の最寄り大口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ横浜神之木公園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.4万円に比べて、築40年以上では124.0万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ横浜神之木公園の存在する神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,390万円	1987年3月	61.62㎡	55.0万円	6	3LDK
2024年4月	6,480万円	2001年11月	125.34㎡	51.7万円		5LDK
2024年3月	4,380万円	2012年10月	65.35㎡	67.0万円	2	3LDK
2024年2月	5,180万円	2001年10月	89.2㎡	58.1万円	11	3LDK
2024年2月	3,390万円	1987年3月	61.62㎡	55.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	1988年6月	84.56㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年1月	1,380万円	1988年3月	64.28㎡	21.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,780万円	1991年1月	57.33㎡	31.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,980万円	1984年12月	49.28㎡	40.2万円	4	3DK
2023年11月	1,260万円	1982年1月	52.25㎡	24.1万円	2	3DK
2023年11月	3,490万円	1999年2月	66.72㎡	52.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,160万円	1990年11月	53.31㎡	40.5万円	2	2LDK
2023年10月	1,980万円	1990年3月	74.67㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,390万円	1982年1月	52.25㎡	26.6万円	4	3DK
2023年9月	1,980万円	1980年6月	67.41㎡	29.4万円	1	2LDK
2023年9月	2,980万円	1982年12月	67.32㎡	44.3万円	3	3LDK
2023年7月	4,980万円	2012年10月	68.0㎡	73.2万円	6	3LDK
2023年7月	1,760万円	1990年12月	53.31㎡	33.0万円	3	3DK
2023年6月	4,590万円	2001年10月	85.34㎡	53.8万円	4	3LDK
2023年6月	2,980万円	1993年3月	55.17㎡	54.0万円	1	3LDK
2023年6月	2,480万円	1982年8月	112.21㎡	22.1万円	4	3LDK
2023年6月	4,280万円	1999年1月	66.72㎡	64.1万円	3	3LDK
2023年5月	4,480万円	2001年10月	78.9㎡	56.8万円	11	3LDK
2023年5月	6,480万円	2001年10月	125.34㎡	51.7万円	1	5LDK
2023年4月	6,480万円	2001年10月	125.34㎡	51.7万円	2	5LDK
2023年4月	1,880万円	1984年12月	54.24㎡	34.7万円	2	3DK
2023年4月	2,490万円	1982年1月	52.25㎡	47.7万円	2	3K
2023年3月	3,998万円	1999年1月	66.72㎡	59.9万円	3	3LDK
2023年3月	2,699万円	1982年8月	86.62㎡	31.2万円	4	3LDK
2023年2月	5,299万円	2001年10月	83.35㎡	63.6万円	4	3LDK
2023年2月	2,380万円	1987年3月	61.62㎡	38.6万円	4	2LDK
2023年1月	420万円	1987年11月	15.53㎡	27.0万円	4	ワンルーム
2023年1月	4,480万円	2012年10月	69.95㎡	64.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,980万円	2001年10月	71.84㎡	55.4万円	9	3LDK
2022年12月	1,980万円	1990年3月	67.42㎡	29.4万円	5	2LDK
2022年11月	2,080万円	1997年9月	67.94㎡	30.6万円	4	3LDK
2022年10月	4,999万円	2003年8月	79.04㎡	63.2万円	2	3LDK
2022年10月	4,280万円	2012年10月	70.24㎡	60.9万円	2	3LDK
2022年10月	2,790万円	1982年12月	63.67㎡	43.8万円	4	3LDK
2022年9月	3,980万円	2012年10月	65.86㎡	60.4万円	2	3LDK
2022年9月	540万円	1986年5月	15.53㎡	34.8万円	1	ワンルーム
2022年8月	2,080万円	1989年11月	54.63㎡	38.1万円	1	2LDK
2022年8月	4,880万円	2012年10月	65.81㎡	74.2万円	5	3LDK
2022年8月	2,398万円	1982年8月	77.07㎡	31.1万円	5	4LDK
2022年8月	2,280万円	1988年3月	65.69㎡	34.7万円	2	2LDK
2022年8月	2,280万円	1988年3月	62.02㎡	36.8万円	2	2LDK
2022年7月	2,380万円	1990年3月	67.42㎡	35.3万円	2	3LDK
2022年7月	2,399万円	1993年3月	55.17㎡	43.5万円	3	3DK
2022年6月	2,890万円	1982年5月	74.42㎡	38.8万円	4	3LDK
2022年6月	3,199万円	1993年3月	55.17㎡	58.0万円	3	3LDK
2022年5月	1,399万円	1982年1月	52.25㎡	26.8万円	3	3DK
2022年5月	2,998万円	1989年11月	70.96㎡	42.2万円	3	3LDK
2022年5月	1,780万円	1982年5月	76.76㎡	23.2万円	3	3LDK

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ハイタウン横浜東

神奈川県横浜市神奈川区新子安２丁目１３−１８

築年月：1988年4月

専有面積：16.0㎡〜

相場価格：650万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイタウン横浜東	神奈川県横浜市神奈川区新子安２丁目１３−１８	1988年4月	16.0㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ横濱新子安	神奈川県横浜市神奈川区新子安２丁目１４−１４	2004年11月	63.37㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ横濱アリーナヒル	神奈川県横浜市神奈川区新子安２丁目１３−３７	2006年12月	63.08㎡〜	4,548万円〜	このマンションの相場を見る
アリュール横濱新子安	神奈川県横浜市神奈川区新子安２丁目１４−９	2013年1月	60.06㎡〜	4,946万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション新子安	神奈川県横浜市神奈川区新子安２丁目１３−１２	2001年9月	55.86㎡〜	4,457万円〜	このマンションの相場を見る
シティウインズガーデンテラス	神奈川県横浜市神奈川区新子安２丁目９−１	2000年8月	63.0㎡〜	3,668万円〜	このマンションの相場を見る
ライベストコート横浜1	神奈川県横浜市神奈川区新子安２丁目２−２６	1987年11月	16.87㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
丸菱ロイヤルハイム新子安	神奈川県横浜市神奈川区新子安２丁目１１−１５	1981年3月	61.02㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
レックス西寺尾ガーデンヒルズ	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目１５−４	1997年8月	65.76㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス西寺尾2番館	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目７−１６	1998年3月	68.4㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ寺尾2番館	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２４−１	1982年5月	84.56㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
リミオガーデン横浜西寺尾	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２９−２	1997年6月	68.4㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ寺尾	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２４−１	1982年5月	74.42㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーハイツ西寺尾	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目３１−７	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルズ寺尾３番館	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２４−３	1982年5月	76.75㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
朝日寺尾マンション	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２３−３	1988年3月	56.39㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール横浜西寺尾	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目１３−８	1990年3月	67.42㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ寺尾1番館	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾４丁目２４−１	1982年5月	74.42㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
子安台スカイマンション	神奈川県横浜市神奈川区子安台２丁目８−３７	1978年5月	54.27㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス子安台	神奈川県横浜市神奈川区子安台２丁目８−３２	1981年5月	48.6㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る

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