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アーバンキャッスル秋津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,698万円 〜 4,337万円 （157万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都清瀬市梅園３丁目１７−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 56.99㎡ 〜 89.51㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
住宅性能保証制度申請
アーバンキャッスル秋津について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アーバンキャッスル秋津は、2008年01月に竣工したマンションで、総戸数は32戸、地上6階建ての建物です。西武池袋線の「清瀬」駅からは徒歩8分の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。最寄りのコンビニには、徒歩160mの「ミニストップ 野塩橋店」や徒歩490mの「セブンイレブン 清瀬野塩4丁目店」などがあります。また、スーパーマーケットとしては、徒歩400mの「いなげや 東村山秋津店」や徒歩438mの「いなげや 秋津駅前店」が利用できます。さらに、徒歩8分圏内には多くの飲食店もあります。たとえば、徒歩55mに位置する「マイカリー食堂 清瀬野塩店（松屋併設）」や徒歩139mの「和食レストランとんでん清瀬店」などがあります。
医療施設については、徒歩211mの場所に「ホームヘルパーステーション信愛」と「信愛病院」があり、安心して暮らせる環境です。近くには公共の薬局もあり、徒歩96mの場所に「日本調剤野塩薬局」がございます。
公共施設では、徒歩52mの場所に「清瀬市 梅園老人いこいの家」があり、地域の方々が交流できる場所として利用されています。また、デイリーの読書や学習に便利な徒歩558mの「清瀬市立野塩図書館」や、イベントが開催される「野塩地域市民センター」も徒歩圏内にあります。
自然環境も充実しており、徒歩716mには「東村山市 秋津ちろりん村」や徒歩858mの「清瀬中央公園」があり、散策やレジャーを楽しむことができます。
学校施設に関しては、私立の高校や小学校が近くにあり、徒歩81mに「私立東星学園高校」が位置しています。
以上、アーバンキャッスル秋津の魅力や周辺施設についてご紹介しました。交通の便も良く、生活に必要な施設も揃っているため、快適な暮らしを過ごすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性
アーバンキャッスル秋津の存在する東京都清瀬市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 74,864 | 100.0 |
| 2020年 | 75,064 | 100.3 |
| 2025年 | 74,445 | 99.4 |
| 2030年 | 73,436 | 98.1 |
| 2035年 | 72,374 | 96.7 |
| 2040年 | 71,322 | 95.3 |
| 2045年 | 70,225 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 東村山市, 所沢市, 小平市, 新座市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
アーバンキャッスル秋津の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンキャッスル秋津は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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アーバンキャッスル秋津の存在する東京都清瀬市梅園３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 89.51㎡ | 44.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 2008年1月 | 65.73㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 69.43㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 76.32㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2007年12月 | 76.32㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 2008年12月 | 65.73㎡ | 43.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 65.24㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,650万円 | 2008年1月 | 65.73㎡ | 40.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 2,650万円 | 2008年1月 | 65.73㎡ | 40.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 2,400万円 | 2008年1月 | 65.73㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,250万円 | 2008年1月 | 56.99㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス秋津ステーションフロント | 東京都清瀬市野塩５丁目２９９−１ | 2021年1月 | 30.34㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ秋津1番館 | 東京都清瀬市野塩１丁目３００−１ | 1999年11月 | 75.48㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン清瀬 | 東京都清瀬市野塩１丁目１７２−１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野塩テラス | 東京都清瀬市野塩１丁目１５７−１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2コーポラフォーレ | 東京都清瀬市野塩１丁目１５６−５ | 1987年5月 | 42.24㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール清瀬中央公園 | 東京都清瀬市野塩４丁目２９−１５ | 1990年7月 | 17.18㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清瀬中央公園 | 東京都清瀬市野塩４丁目３５−１ | 1994年2月 | 55.55㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン秋津 | 東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８ | 2002年2月 | 70.0㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー秋津1番館 | 東京都東村山市秋津町５丁目３０−１ | 1986年2月 | 64.03㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール東所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松９６３−６ | 1992年2月 | 54.22㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール東所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５１０−４ | 1991年10月 | 62.5㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東所沢セレストーリア | 埼玉県所沢市大字下安松１０４６−１ | 2007年5月 | 71.87㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌールキハラ | 埼玉県所沢市大字下安松９０１−１７ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５０８−６ | 1991年4月 | 16.28㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢プリンスハイツ | 埼玉県所沢市大字下安松１０４５−２ | 1990年6月 | 88.7㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター東所沢リーモ | 埼玉県所沢市大字下安松１５１５ | 2010年11月 | 61.08㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン秋津 | 埼玉県所沢市大字下安松７０１−２ | 1993年11月 | 53.41㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目９−２９ | 1992年1月 | 48.53㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−２３ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングリーン清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目６−２８ | 1977年10月 | 43.01㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |