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第2コーポラフォーレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,091万円 〜 1,118万円 （85万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都清瀬市野塩１丁目１５６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第2コーポラフォーレについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「第2コーポラフォーレ」は、秋津駅から徒歩10分のところにあるマンションです。総戸数は12戸で地上4階建てで、竣工は1987年5月です。
このマンションの魅力は、周辺の施設との便利な立地です。コンビニは徒歩145mの場所に「セブンイレブン 清瀬野塩1丁目店」や、徒歩553mの場所に「セブンイレブン 清瀬野塩4丁目店」、また徒歩831mの場所に「セブンイレブン 秋津駅北口店」があります。スーパーも徒歩619mの場所に「いなげや 秋津駅前店」や、徒歩823mの場所に「九州屋 エミオ秋津店」があります。
飲食店も多く、徒歩459mの場所には「mamatano(ママタノ)」や、徒歩592mの場所に「喜久寿司」、また徒歩606mの場所に「デニーズ清瀬店」や、徒歩633mの場所には「和食レストランとんでん清瀬店」、さらに「マイカリー食堂 清瀬野塩店(松屋併設)」も徒歩695mの場所にあります。
医療施設もあり、徒歩275mの場所には「セイジョーデイサービスきよせ」や「ファインケア清瀬」、「ファインケアガーデン清瀬」があります。また、薬局も徒歩660mの場所に「日本調剤野塩薬局」や徒歩681mの場所に「ケンコー堂薬局」、「ドラッグストア セキ 下安松店」があります。
近くに商業施設はありませんが、徒歩221mの場所には明治薬科大学図書館があります。さらに、徒歩610mの場所には清瀬市立野塩図書館や、徒歩611mの場所には野塩地域市民センターもあります。
周辺には多くの公園もあり、徒歩662mの場所には桂木公園や、徒歩709mの場所には清瀬中央公園、また徒歩710mの場所には芝山児童遊園があります。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩139mの場所には清瀬市立清瀬第四中学校や、徒歩329mの場所には私立明治薬科大学、徒歩490mの場所には清瀬市立清瀬第四小学校があります。また、保育園や幼稚園も徒歩569mの場所に「のしお一丁目保育園」や、徒歩617mの場所に「清瀬しらうめ幼稚園」、「太陽園」があります。
以上のように、「第2コーポラフォーレ」は交通の利便性が高く、多くの周辺施設が徒歩圏内に揃っている魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性
第2コーポラフォーレの存在する東京都清瀬市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 74,864 | 100.0 |
| 2020年 | 75,064 | 100.3 |
| 2025年 | 74,445 | 99.4 |
| 2030年 | 73,436 | 98.1 |
| 2035年 | 72,374 | 96.7 |
| 2040年 | 71,322 | 95.3 |
| 2045年 | 70,225 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 所沢市, 東村山市, 新座市, 入間郡三芳町, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り秋津駅の築年数で見たマンション価格
第2コーポラフォーレの最寄り秋津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2コーポラフォーレは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2K
42.24㎡
3階 北
2LDK
42.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 42.24㎡ | 北 | 2階 北(42.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 42.62㎡ | 北 | 3階 北(42.62㎡)を無料査定する |
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第2コーポラフォーレの存在する東京都清瀬市野塩１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1999年9月 | 82.43㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1990年7月 | 20.54㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1999年9月 | 75.48㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1990年6月 | 22.15㎡ | 22.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 430万円 | 1990年6月 | 19.92㎡ | 21.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 355万円 | 1990年6月 | 20.45㎡ | 17.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 81.75㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 78.75㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2021年5月 | 36.03㎡ | 82.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 990万円 | 1987年5月 | 42.24㎡ | 23.4万円 | 2 | 2K |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 58.95㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,100万円 | 1987年5月 | 42.62㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 2021年4月 | 60.55㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 58.95㎡ | 43.8万円 | 2 | 3DK |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1999年9月 | 81.75㎡ | 41.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 550万円 | 1990年7月 | 17.18㎡ | 32.0万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 1,590万円 | 1994年2月 | 58.95㎡ | 27.0万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 550万円 | 1990年6月 | 22.15㎡ | 24.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年6月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 85.13㎡ | 41.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 470万円 | 1990年6月 | 20.54㎡ | 22.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 85.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 490万円 | 1990年6月 | 25.13㎡ | 19.5万円 | 1 | 1K |
| 2018年11月 | 1,899万円 | 1994年2月 | 55.55㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 81.75㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 390万円 | 1990年6月 | 19.92㎡ | 19.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年5月 | 360万円 | 1990年6月 | 17.18㎡ | 21.0万円 | 4 | 1K |
| 2017年3月 | 450万円 | 1990年6月 | 19.92㎡ | 22.6万円 | 1 | 1K |
| 2016年11月 | 350万円 | 1990年7月 | 17.18㎡ | 20.4万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ秋津1番館 | 東京都清瀬市野塩１丁目３００−１ | 1999年11月 | 75.48㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン清瀬 | 東京都清瀬市野塩１丁目１７２−１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野塩テラス | 東京都清瀬市野塩１丁目１５７−１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン秋津 | 東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８ | 2002年2月 | 70.0㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー秋津1番館 | 東京都東村山市秋津町５丁目３０−１ | 1986年2月 | 64.03㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール東所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松９６３−６ | 1992年2月 | 54.22㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール東所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５１０−４ | 1991年10月 | 62.5㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東所沢セレストーリア | 埼玉県所沢市大字下安松１０４６−１ | 2007年5月 | 71.87㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌールキハラ | 埼玉県所沢市大字下安松９０１−１７ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５０８−６ | 1991年4月 | 16.28㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢プリンスハイツ | 埼玉県所沢市大字下安松１０４５−２ | 1990年6月 | 88.7㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター東所沢リーモ | 埼玉県所沢市大字下安松１５１５ | 2010年11月 | 61.08㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン秋津 | 埼玉県所沢市大字下安松７０１−２ | 1993年11月 | 53.41㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目６−４ | 1995年1月 | 58.14㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンテヴェール東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目２８−５ | 2003年11月 | 71.74㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ所沢イースト | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目３７−４ | 2012年8月 | 58.52㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目３２−１２ | 1994年12月 | 56.34㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイトリープラザ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目４−２ | 1992年7月 | 47.46㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目２１−７ | 1989年3月 | 41.97㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目２８−３ | 1988年2月 | 25.23㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |