マスターズマンションひまわりの売却査定・相場情報

3.33

売却査定価格（坪単価）
1,031万円〜 1,908万円（100万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/6

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区北安井町２−６
築年月	2009年10月
総階数	18階
総戸数	130戸
専有面積	33.99㎡〜 64.15㎡
間取り	1DK/1K/1LDK/2LDK
アクセス	宿院駅徒歩11分堺東駅徒歩12分

施設・設備

ｼﾆｱ向け

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN対応

緊急ｺｰﾙｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

大型ｻﾑﾀｰﾝ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓

設計性能評価書

折りたたみﾍﾞﾝﾁ

住戸内ｵｰﾙ31戸

食堂

屋上庭園

ﾎﾊﾞﾘﾝｸﾞｽﾍﾟｰｽ

マスターズマンションひまわりの

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

マスターズマンションひまわりの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 堺市西区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宿院駅の築年数で見たマンション価格

マスターズマンションひまわりの最寄り宿院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マスターズマンションひまわりは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.7万円に比べて、築40年以上では65.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マスターズマンションひまわりの存在する大阪府堺市堺区北安井町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,250万円	2009年10月	51.83㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年9月	1,250万円	2009年10月	51.83㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年9月	1,450万円	2009年10月	43.96㎡	33.0万円	17	1K
2024年9月	1,450万円	2009年10月	43.96㎡	33.0万円	17	1K
2024年8月	2,890万円	2007年2月	77.19㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年8月	2,890万円	2007年2月	77.19㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年8月	2,890万円	2007年2月	77.19㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年8月	2,350万円	2009年11月	55.17㎡	42.6万円	15	2LDK
2024年8月	1,980万円	2009年10月	61.74㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年8月	1,980万円	2009年10月	61.74㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年8月	2,350万円	2009年11月	55.17㎡	42.6万円	15	2LDK
2024年7月	1,700万円	2009年10月	56.58㎡	30.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,700万円	2009年10月	56.58㎡	30.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,330万円	2009年10月	42.87㎡	31.0万円	3	1LDK
2024年6月	1,330万円	2009年10月	42.87㎡	31.0万円	3	1LDK
2024年6月	3,480万円	2007年2月	77.19㎡	45.1万円	9	4LDK
2024年6月	3,480万円	2007年2月	77.19㎡	45.1万円	9	4LDK
2024年6月	3,480万円	2007年2月	77.19㎡	45.1万円	9	4LDK
2024年3月	1,600万円	2009年10月	42.87㎡	37.3万円	8	1LDK
2024年3月	1,600万円	2009年10月	42.87㎡	37.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	13	3LDK
2024年3月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	13	3LDK
2024年3月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	13	3LDK
2023年12月	2,380万円	2009年10月	64.15㎡	37.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,380万円	2009年10月	64.15㎡	37.1万円	8	2LDK
2023年12月	1,680万円	2009年10月	55.17㎡	30.5万円	11	2LDK
2023年12月	1,680万円	2009年10月	55.17㎡	30.5万円	11	2LDK
2023年10月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	2	2LDK
2023年10月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	2	2LDK
2023年10月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	2	2LDK
2023年9月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	3	1LDK
2023年9月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	3	1LDK
2023年9月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	3	1LDK
2023年8月	1,780万円	2009年10月	55.17㎡	32.3万円	14	2LDK
2023年8月	1,780万円	2009年10月	55.17㎡	32.3万円	14	2LDK
2023年7月	1,890万円	2009年10月	56.58㎡	33.4万円	11	2LDK
2023年7月	1,890万円	2009年10月	56.58㎡	33.4万円	11	2LDK
2023年3月	2,180万円	2009年10月	61.74㎡	35.3万円	5	2LDK
2023年3月	2,180万円	2009年10月	61.74㎡	35.3万円	5	2LDK
2023年3月	1,680万円	2009年10月	49.93㎡	33.6万円	7	1LDK
2023年3月	1,680万円	2009年10月	49.93㎡	33.6万円	7	1LDK
2023年2月	680万円	2009年10月	33.99㎡	20.0万円	4	1K
2023年2月	680万円	2009年10月	33.99㎡	20.0万円	4	1K
2023年2月	2,750万円	2007年2月	66.9㎡	41.1万円	5	3LDK
2023年2月	2,750万円	2007年2月	66.9㎡	41.1万円	5	3LDK
2023年2月	2,750万円	2007年2月	66.9㎡	41.1万円	5	3LDK
2023年2月	1,680万円	2007年3月	35.98㎡	46.7万円	5	1K
2023年2月	1,680万円	2007年3月	35.98㎡	46.7万円	5	1K
2023年2月	1,680万円	2007年3月	35.98㎡	46.7万円	5	1K
2022年12月	1,580万円	2009年10月	49.93㎡	31.6万円	4	1LDK
2022年12月	1,580万円	2009年10月	49.93㎡	31.6万円	4	1LDK
2022年11月	1,780万円	2009年10月	55.17㎡	32.3万円	13	2LDK
2022年11月	1,780万円	2009年10月	55.17㎡	32.3万円	13	2LDK
2022年9月	2,230万円	2009年10月	61.74㎡	36.1万円	4	2LDK
2022年9月	2,230万円	2009年10月	61.74㎡	36.1万円	4	2LDK
2022年7月	1,498万円	2009年10月	49.93㎡	30.0万円	9	2LDK
2022年7月	1,498万円	2009年10月	49.93㎡	30.0万円	9	2LDK
2022年6月	1,330万円	2009年10月	43.17㎡	30.8万円	4	1K
2022年6月	1,330万円	2009年10月	43.17㎡	30.8万円	4	1K
2022年6月	380万円	2009年10月	33.99㎡	11.2万円	3	1R
2022年6月	380万円	2009年10月	33.99㎡	11.2万円	3	1R
2022年5月	480万円	2009年10月	33.99㎡	14.1万円	3	1R
2022年5月	480万円	2009年10月	33.99㎡	14.1万円	3	1R
2022年2月	1,790万円	2009年11月	56.58㎡	31.6万円	4	2LDK
2022年2月	1,790万円	2009年11月	56.58㎡	31.6万円	4	2LDK
2022年2月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	5	1LDK
2022年2月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	5	1LDK
2022年2月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	5	1LDK
2022年2月	1,480万円	2009年11月	46.28㎡	32.0万円	17	1K
2022年2月	1,480万円	2009年11月	46.28㎡	32.0万円	17	1K
2021年11月	1,280万円	2009年10月	46.28㎡	27.7万円	12	1LDK
2021年11月	1,280万円	2009年10月	46.28㎡	27.7万円	12	1LDK
2021年11月	1,800万円	2009年10月	61.74㎡	29.2万円	8	2LDK
2021年11月	1,800万円	2009年10月	61.74㎡	29.2万円	8	2LDK
2021年10月	1,120万円	2009年10月	42.87㎡	26.1万円	4	1K
2021年10月	1,120万円	2009年10月	42.87㎡	26.1万円	4	1K
2021年9月	1,498万円	2009年10月	56.58㎡	26.5万円	3	2LDK
2021年9月	1,498万円	2009年10月	56.58㎡	26.5万円	3	2LDK
2021年5月	1,680万円	2009年10月	64.15㎡	26.2万円	7	2LDK
2021年5月	1,680万円	2009年10月	64.15㎡	26.2万円	7	2LDK
2021年4月	980万円	2009年10月	43.17㎡	22.7万円	8	1LDK
2021年4月	980万円	2009年10月	43.17㎡	22.7万円	8	1LDK
2021年3月	1,690万円	2009年10月	54.25㎡	31.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,690万円	2009年10月	54.25㎡	31.2万円	4	2LDK
2021年2月	1,850万円	2009年10月	56.58㎡	32.7万円	4	2LDK
2021年2月	1,850万円	2009年10月	56.58㎡	32.7万円	4	2LDK
2021年2月	1,880万円	2009年10月	64.15㎡	29.3万円	16	2LDK
2021年2月	1,880万円	2009年10月	64.15㎡	29.3万円	16	2LDK
2020年12月	1,180万円	2009年10月	51.83㎡	22.8万円	10	1LDK
2020年12月	1,180万円	2009年10月	51.83㎡	22.8万円	10	1LDK
2020年12月	1,680万円	2007年2月	43.94㎡	38.2万円	4	2LDK
2020年12月	1,680万円	2007年2月	43.94㎡	38.2万円	4	2LDK
2020年12月	1,680万円	2007年2月	43.94㎡	38.2万円	4	2LDK
2020年11月	3,580万円	2007年2月	77.19㎡	46.4万円	9	3LDK
2020年11月	3,580万円	2007年2月	77.19㎡	46.4万円	9	3LDK
2020年11月	3,580万円	2007年2月	77.19㎡	46.4万円	9	3LDK
2020年7月	2,580万円	2007年2月	77.19㎡	33.4万円	14	3LDK
2020年7月	2,580万円	2007年2月	77.19㎡	33.4万円	14	3LDK
2020年7月	2,580万円	2007年2月	77.19㎡	33.4万円	14	3LDK
2020年7月	1,580万円	2009年10月	56.58㎡	27.9万円	8	2LDK

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シャリエ堺東

大阪府堺市堺区一条通１５−１４

築年月：1999年2月

専有面積：64.69㎡〜

相場価格：2,125万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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アーバニス堺東一条通	大阪府堺市堺区一条通１０−１１	2006年10月	61.11㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
エイジングコート堺東	大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０	2007年11月	35.14㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
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M'プラザ堺東フェニックスアベニュー	大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６	2008年11月	51.58㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ堺2	大阪府堺市堺区大町東３丁２−１９	1996年2月	63.6㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ翁橋	大阪府堺市堺区翁橋町２丁３−３	1991年8月	68.41㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
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カネボウ堺宿院グリーンマンション	大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４	1998年3月	66.19㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード堺市役所前	大阪府堺市堺区新町３−１６	2006年12月	44.88㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート堺東シティライフ	大阪府堺市堺区北安井町２−１０	2007年2月	35.98㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
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シエリア堺東大小路	大阪府堺市堺区市之町東４丁２−１１	2021年3月	57.5㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール宿院	大阪府堺市堺区宿院町東４丁２−９	1996年11月	56.7㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る