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たまプラーザ西パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,019万円 〜 2,959万円 （112万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南東向き傾斜地
プレイロット
有線放送
ＣＡＴＶ
たまプラーザ西パークホームズの
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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性
たまプラーザ西パークホームズの存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,523 | 100.0 |
| 2020年 | 180,103 | 102.6 |
| 2025年 | 182,540 | 104.0 |
| 2030年 | 183,321 | 104.4 |
| 2035年 | 182,726 | 104.1 |
| 2040年 | 181,042 | 103.1 |
| 2045年 | 178,531 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 稲城市, 横浜市都筑区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
たまプラーザ西パークホームズの最寄り百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。たまプラーザ西パークホームズは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.7万円に比べて、築40年以上では101.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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たまプラーザ西パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
59.51㎡
1階 南
3LDK
65.91㎡
1階 南
3LDK
65.01㎡
1階 南西
2LDK
59.63㎡
1階 南
4LDK
87.2㎡
2階 南
3LDK
65.91㎡
2階 北
2LDK
59.63㎡
4階 南西
3LDK+S（納戸）
86.32㎡
4階 南
3LDK
65.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.51㎡ | 南西 | 1階 南西(59.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.91㎡ | 南 | 1階 南(65.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.01㎡ | 南 | 1階 南(65.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.63㎡ | 南西 | 1階 南西(59.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 87.2㎡ | 南 | 1階 南(87.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.91㎡ | 南 | 2階 南(65.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.63㎡ | 北 | 2階 北(59.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 86.32㎡ | 南西 | 4階 南西(86.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.91㎡ | 南 | 4階 南(65.91㎡)を無料査定する |
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たまプラーザ西パークホームズの存在する神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 59.51㎡ | 41.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 86.32㎡ | 28.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 2,530万円 | 1992年3月 | 65.01㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 65.91㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 65.91㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 65.91㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 65.91㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 87.2㎡ | 19.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,750万円 | 1992年3月 | 65.91㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,310万円 | 1992年3月 | 59.63㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 59.63㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,850万円 | 1992年3月 | 75.49㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 王禅寺住宅 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺 | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーメン新百合王禅寺ガーデンア | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺５−５ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１ | 2010年3月 | 69.06㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１ | 2010年7月 | 69.06㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１ | 2010年3月 | 71.38㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１９−１３ | 2006年7月 | 75.92㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１８−１８ | 2009年2月 | 59.19㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートウエスト | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１ | 2010年3月 | 69.06㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートイースト | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１ | 2010年7月 | 69.06㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１ | 2010年7月 | 71.38㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目２７−３ | 1999年11月 | 66.4㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１３−１ | 2009年12月 | 69.06㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目２−１ | 1987年7月 | 72.23㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンけやき街区 | 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目２−１ | 1987年7月 | 57.78㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウン欅街区 | 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンけやき街区2号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目２−２ | 1987年3月 | 58.34㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレストレンテあざみ野 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１−７ | 1997年4月 | 65.0㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウムたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目２４−１ | 2018年2月 | 63.0㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルあざみ野カスタニア | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目６−３ | 1985年11月 | 78.5㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下麻生住宅 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生３丁目２８−１ | 1972年12月 | 46.01㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |