日商岩井碑文谷マンションの売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
4,464万円〜 5,386万円（308万円〜 334万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	東京都目黒区碑文谷４丁目２３−１３
築年月	1976年11月
総階数	9階
総戸数	127戸
間取り	―
アクセス	都立大学駅徒歩8分学芸大学駅徒歩15分大岡山駅徒歩19分

日商岩井碑文谷マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日商岩井碑文谷マンション」は、東京都内に位置するマンションです。1976年11月に竣工し、地上9階建ての建物で、総戸数は127戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩8分で東急東横線「都立大学」駅にアクセスすることができます。また、周辺にはさまざまな施設があります。徒歩圏内には、コンビニやスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境です。

飲食店についても充実しており、徒歩数分の距離に「くれすと」「Burger POLICE(バーガーポリス)」「La fete de filles(ラフェットドフィーユ)」などがあります。

また、医療施設も近くにあり、ひもんや外科内科クリニックや芳賀歯科クリニックなどが利用できます。

さらに、徒歩圏内に公園や学校、保育園などもあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「日商岩井碑文谷マンション」は、駅へのアクセスや周辺施設の利便性が高く、住環境が充実していると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

日商岩井碑文谷マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	277,622	100.0
2020年	286,092	103.1
2025年	292,293	105.3
2030年	296,850	106.9
2035年	299,798	108.0
2040年	301,037	108.4
2045年	300,475	108.2

※周囲の市区町村は世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井碑文谷マンションの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井碑文谷マンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では270.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日商岩井碑文谷マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

1LDK

53.33㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	53.33㎡	南	1階南(53.33㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.7㎡	西	2階西(50.7㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.92㎡	南西	2階南西(47.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.7㎡	北東	2階北東(50.7㎡)を無料査定する
3	1LDK+S（納戸）	50.7㎡	西	3階西(50.7㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.7㎡	西	4階西(50.7㎡)を無料査定する
4	1LDK	50.7㎡	西	4階西(50.7㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.11㎡	南西	4階南西(50.11㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.07㎡	北東	4階北東(50.07㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	50.11㎡	南西	5階南西(50.11㎡)を無料査定する
5	1LDK	50.7㎡	西	5階西(50.7㎡)を無料査定する
5	1SLDK	50.7㎡	西	5階西(50.7㎡)を無料査定する
6	2DK	47.92㎡	南西	6階南西(47.92㎡)を無料査定する
6	1LDK	47.92㎡	南西	6階南西(47.92㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.7㎡	西	7階西(50.7㎡)を無料査定する
7	1LDK	53.33㎡	西	7階西(53.33㎡)を無料査定する
8	1LDK	50.7㎡	北東	8階北東(50.7㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.33㎡	西	8階西(53.33㎡)を無料査定する
8	2DK	47.92㎡	南西	8階南西(47.92㎡)を無料査定する
9	1SLDK	47.92㎡	南西	9階南西(47.92㎡)を無料査定する
9	1LDK	50.7㎡	西	9階西(50.7㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	14,380万円	2017年10月	94.31㎡	152.5万円	1	2LDK
2024年5月	11,200万円	1997年3月	76.05㎡	147.3万円	4	3LDK
2024年5月	13,780万円	2002年11月	111.47㎡	123.6万円		2LDK
2024年4月	7,980万円	2014年2月	53.46㎡	149.3万円	2	2LDK
2024年4月	12,480万円	1996年8月	88.94㎡	140.3万円	4	4LDK
2024年4月	5,180万円	1976年11月	53.33㎡	97.1万円	1	1LDK
2024年4月	9,980万円	2017年3月	65.42㎡	152.6万円	4	1SLDK
2024年4月	5,380万円	1982年8月	58.79㎡	91.5万円	3	2LDK
2024年3月	10,490万円	2001年3月	75.67㎡	138.6万円	1	3LDK
2024年3月	10,980万円	2015年6月	70.06㎡	156.7万円	2	3LDK
2024年3月	4,690万円	1972年3月	47.79㎡	98.1万円	4	1LDK
2024年3月	11,498万円	2003年7月	79.31㎡	145.0万円	2	3LDK
2024年3月	12,990万円	2014年2月	70.94㎡	183.1万円	3	3LDK
2024年3月	5,650万円	1972年9月	63.55㎡	88.9万円	6	3LDK
2024年3月	5,650万円	1972年9月	63.54㎡	88.9万円	6	3LDK
2024年3月	12,600万円	2002年3月	77.09㎡	163.4万円	3	3LDK
2024年3月	18,000万円	1998年10月	126.93㎡	141.8万円	-1	3LDK
2024年2月	10,580万円	2004年3月	75.0㎡	141.1万円	4	3LDK
2024年2月	11,980万円	2014年2月	71.09㎡	168.5万円	3	3LDK
2024年2月	5,990万円	1998年10月	55.75㎡	107.4万円	1	2LDK
2024年2月	5,280万円	1971年8月	64.55㎡	81.8万円	13	1LDK
2024年2月	11,500万円	2014年2月	72.55㎡	158.5万円	3	2LDK
2024年2月	11,200万円	2017年3月	70.48㎡	158.9万円	4	2SLDK
2024年1月	9,180万円	2000年1月	66.27㎡	138.5万円	3	3LDK
2024年1月	8,480万円	2000年1月	66.27㎡	128.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,180万円	2005年8月	35.56㎡	117.5万円	1	-
2024年1月	8,980万円	2001年3月	75.76㎡	118.5万円	1	3LDK
2024年1月	7,780万円	1979年1月	73.58㎡	105.7万円	3	3LDK
2024年1月	13,800万円	1997年1月	94.28㎡	146.4万円	4	4LDK
2024年1月	13,800万円	2004年2月	75.08㎡	183.8万円	4	3LDK
2024年1月	6,480万円	2000年1月	55.31㎡	117.2万円	1	2LDK
2024年1月	3,390万円	1999年11月	29.7㎡	114.1万円	5	1DK
2023年12月	9,180万円	2002年2月	70.83㎡	129.6万円	3	3LDK
2023年12月	12,480万円	2014年2月	80.76㎡	154.5万円	4	2LDK
2023年12月	5,980万円	2005年8月	43.1㎡	138.7万円	4	1LDK
2023年12月	8,280万円	1995年10月	59.15㎡	140.0万円	4	2LDK
2023年12月	18,000万円	1998年10月	126.93㎡	141.8万円	1	3LDK
2023年12月	5,980万円	1979年1月	65.19㎡	91.7万円	4	2LDK
2023年12月	4,280万円	1985年11月	43.2㎡	99.1万円	5	1LDK
2023年12月	10,200万円	2000年1月	67.69㎡	150.7万円	3	3LDK
2023年12月	9,480万円	2000年1月	67.69㎡	140.1万円	3	3LDK
2023年12月	5,980万円	2005年8月	43.1㎡	138.7万円	3	1LDK
2023年12月	13,800万円	2016年12月	86.56㎡	159.4万円	3	2LDK
2023年12月	12,480万円	2005年8月	88.46㎡	141.1万円	5	2SLDK
2023年12月	4,300万円	1976年11月	50.7㎡	84.8万円	5	1LDK
2023年12月	12,480万円	2014年2月	82.13㎡	152.0万円	1	2LDK
2023年12月	6,680万円	1972年9月	72.72㎡	91.9万円	4	3LDK
2023年11月	9,480万円	2000年1月	66.27㎡	143.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,580万円	1972年3月	23.12㎡	68.3万円	1	1K
2023年11月	6,580万円	2001年3月	65.08㎡	101.1万円	1	1SLDK
2023年11月	1,300万円	1985年11月	20.76㎡	62.6万円	1	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーシンフェニックス都立大学	東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１１	2002年11月	19.87㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
柿の木坂コーポ	東京都目黒区柿の木坂１丁目２７−５	1975年8月	46.03㎡〜	4,176万円〜	このマンションの相場を見る
都立大マンション	東京都目黒区柿の木坂１丁目３２−１６	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
国際パレス柿の木坂	東京都目黒区柿の木坂１丁目１２−１４	1981年12月	21.45㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
イルフィオーレ都立大学	東京都目黒区柿の木坂１丁目５−３	2013年2月	27.74㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒柿の木坂	東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１５	2018年5月	30.0㎡〜	4,867万円〜	このマンションの相場を見る
セボングランディール柿の木坂	東京都目黒区柿の木坂１丁目１６−３	2000年9月	91.54㎡〜	1億1,527万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・スリジェ	東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３	1983年12月	11.0㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
アージョ目黒柿の木坂	東京都目黒区柿の木坂１丁目１−２１	2015年6月	33.32㎡〜	4,223万円〜	このマンションの相場を見る
クレードルパレス柿の木坂	東京都目黒区柿の木坂１丁目２０−１７	1985年5月	123.19㎡〜	1億3,298万円〜	このマンションの相場を見る
藤和柿の木坂コープ	東京都目黒区柿の木坂１丁目３−１	1981年6月	44.32㎡〜	3,629万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ都立大学	東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３	2002年6月	18.7㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
ユニバーサルプラザ柿の木坂	東京都目黒区柿の木坂１丁目	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クレードル都立大	東京都目黒区柿の木坂１丁目６−１１	1978年4月	42.62㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柿の木坂	東京都目黒区柿の木坂１丁目１−５	1981年4月	50.42㎡〜	3,774万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル柿の木坂	東京都目黒区柿の木坂１丁目２−２	1982年12月	30.72㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール柿の木坂	東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９	1978年7月	33.98㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス柿の木坂	東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７	2013年8月	43.75㎡〜	8,666万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド	東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４	2013年2月	78.18㎡〜	1億3,460万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ柿の木坂	東京都目黒区柿の木坂１丁目	1978年11月	--	--	このマンションの相場を見る

日商岩井碑文谷マンションの売却査定・相場情報

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