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ビューパレー浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,338万円 〜 1,849万円 （72万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾１５１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性
ビューパレー浦和の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市南区, 蕨市, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
ビューパレー浦和の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビューパレー浦和は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では126.1万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
79.67㎡
1階 南西
3LDK
61.2㎡
1階 北
3LDK
61.21㎡
1階 南
３ＬＤＫ
69.19㎡
2階 南西
2SLDK
64.98㎡
3階 南西
2LDK
64.98㎡
3階 南西
1SLDK
64.98㎡
4階 北
3LDK
64.98㎡
5階 南西
3LDK
64.98㎡
6階 南西
3LDK
79.67㎡
7階 南西
3LDK
79.67㎡
7階 北
3LDK
79.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.67㎡ | 南 | 1階 南(79.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.2㎡ | 南西 | 1階 南西(61.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.21㎡ | 北 | 1階 北(61.21㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 69.19㎡ | 南 | 1階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.98㎡ | 南西 | 2階 南西(64.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.98㎡ | 南西 | 3階 南西(64.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 64.98㎡ | 南西 | 3階 南西(64.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.98㎡ | 北 | 4階 北(64.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.98㎡ | 南西 | 5階 南西(64.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.67㎡ | 南西 | 6階 南西(79.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.67㎡ | 南西 | 7階 南西(79.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.67㎡ | 北 | 7階 北(79.67㎡)を無料査定する |
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ビューパレー浦和の存在する埼玉県さいたま市緑区大字中尾周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1998年8月 | 70.6㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1989年6月 | 69.19㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,860万円 | 1994年2月 | 71.95㎡ | 25.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1994年2月 | 71.95㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 55.7㎡ | 32.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 1,860万円 | 1989年6月 | 64.98㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,548万円 | 1989年6月 | 79.67㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,730万円 | 1989年4月 | 63.0㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 71.95㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 70.6㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,498万円 | 1989年6月 | 79.67㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1989年4月 | 63.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1989年6月 | 79.67㎡ | 18.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,170万円 | 1998年8月 | 70.6㎡ | 30.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1989年6月 | 64.98㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1990年9月 | 70.22㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年8月 | 70.6㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年8月 | 70.6㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年8月 | 63.0㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年8月 | 63.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年8月 | 63.0㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,000万円 | 1998年8月 | 63.0㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,000万円 | 1998年8月 | 63.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,100万円 | 1998年8月 | 70.6㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,790万円 | 1989年4月 | 63.0㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 61.2㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 61.21㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1989年4月 | 58.05㎡ | 23.8万円 | 3 | 3DK |
| 2019年7月 | 1,320万円 | 1989年6月 | 79.67㎡ | 16.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1989年6月 | 64.98㎡ | 22.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1989年6月 | 64.98㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 1994年2月 | 75.05㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,250万円 | 1998年8月 | 63.0㎡ | 35.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 58.0㎡ | 18.6万円 | 3 | 3DK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 58.05㎡ | 18.6万円 | 3 | 3DK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 64.98㎡ | 30.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,350万円 | 1994年2月 | 71.95㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,350万円 | 1989年4月 | 74.2㎡ | 18.2万円 | 1 | 4DK |
| 2018年5月 | 2,350万円 | 1998年8月 | 79.72㎡ | 29.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 62.72㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,530万円 | 1994年2月 | 75.05㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,498万円 | 1990年9月 | 61.17㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 64.1㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ浦和グレースガーデン | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾２４１５−１ | 1998年8月 | 62.72㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン浦和3 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾２６１４−３ | 1994年2月 | 55.7㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム浦和花月 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾２９２−２ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム浦和中尾 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾２１２４ | 1990年9月 | 62.72㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−８ | 1994年9月 | 55.65㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目 | 2023年3月 | 65.17㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目２７−６ | 1997年8月 | 81.6㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−９ | 1997年1月 | 67.41㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ東浦和ブローニュ | 埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５ | 1994年6月 | 62.25㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア東浦和 | 埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２ | 2009年2月 | 61.38㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧２１２４−２ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧１４９６−９ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.3㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東浦和ステーションコート | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−８ | 2015年2月 | 64.79㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目６−２０ | 1988年3月 | 65.19㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東浦和第1 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−８ | 1988年3月 | 64.12㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |