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日神パレス久が原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,892万円 〜 3,605万円 （229万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南久が原２丁目１０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日神パレス久が原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレス久が原」は、東急池上線「久が原」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。1987年09月に竣工された地上3階建ての低層タイプで、総戸数は18戸です。
周辺には便利な施設が揃っており、生活に大変便利です。コンビニではローソン大田西嶺町店（165m）、セブンイレブン大田区久が原駅前店（195m）、ローソン久が原駅前店（326m）が利用できます。スーパーも多くあり、サミットストア久が原店食品館（283m）、まいばすけっと鵜の木1丁目店（375m）、マルエツ鵜の木店（452m）が近くにあります。
飲食店も多種多様に揃っており、イデメル久が原店（148m）、さより（154m）、釜寅大田久が原店（187m）、和彩食ほし（219m）、餃子酒場（220m）などがあります。また、病院や薬局も周辺に充実しており、月のうさぎ（187m）、こばやし歯科医院（191m）、久が原整形外科（199m）、日本調剤南久が原薬局（168m）、げんき薬局（183m）、ドラッグストアスマイル久が原店（189m）などがあります。
公共施設も充実しており、田園調布警察署鵜の木駅前交番（366m）、鵜の木特別出張所（376m）、東京法務局城南出張所（533m）が近隣にあります。公園も鵜の木松山公園（252m）、東嶺公園（364m）があり、自然に囲まれた環境での散策や運動も楽しめます。
学校や保育施設も揃っており、大田区立東調布第三小学校（112m）、大田区立大森第七中学校（445m）、鵜ノ木幼稚園（75m）、テンダーラビング保育園久が原（91m）、くがはらさくらさくほいくえん（102m）などが近くにあります。
「日神パレス久が原」は、周辺施設の充実した暮らしやすい住環境が魅力です。交通の利便性も高く、東急池上線「久が原」駅から徒歩4分とアクセスも良好です。1987年に竣工されたマンションですが、マンション内部は快適な設備が充実しており、生活を便利にする機能が整っています。ぜひ、この魅力あふれるマンションで快適な生活を送ってみてください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
日神パレス久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久が原駅の築年数で見たマンション価格
日神パレス久が原の最寄り久が原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日神パレス久が原は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北西
1DK
27.36㎡
1階 南
2DK
43.77㎡
1階 南
1DK
36.92㎡
2階 南
1LDK
36.92㎡
2階 南
2DK
49.9㎡
3階 南
1LDK
49.9㎡
3階 北
2LDK
49.9㎡
3階 南
1LDK
36.92㎡
3階 南
1LDK+S（納戸）
49.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 27.36㎡ | 北西 | 1階 北西(27.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 43.77㎡ | 南 | 1階 南(43.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 36.92㎡ | 南 | 1階 南(36.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.92㎡ | 南 | 2階 南(36.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.9㎡ | 南 | 2階 南(49.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.9㎡ | 南 | 3階 南(49.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.9㎡ | 北 | 3階 北(49.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.92㎡ | 南 | 3階 南(36.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 49.9㎡ | 南 | 3階 南(49.9㎡)を無料査定する |
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日神パレス久が原の存在する東京都大田区南久が原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1983年3月 | 41.27㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1992年10月 | 68.95㎡ | 94.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 70.42㎡ | 113.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 20.03㎡ | 74.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1992年10月 | 33.0㎡ | 72.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 2016年2月 | 25.86㎡ | 116.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 65.99㎡ | 86.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 65.99㎡ | 98.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 45.1㎡ | 66.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 20.81㎡ | 66.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1992年10月 | 32.07㎡ | 45.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,820万円 | 1969年2月 | 28.45㎡ | 64.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 1987年7月 | 83.89㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1987年9月 | 49.9㎡ | 67.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2018年1月 | 53.52㎡ | 106.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 2017年12月 | 72.92㎡ | 102.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,330万円 | 2000年11月 | 55.85㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 18.9㎡ | 78.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1969年2月 | 30.15㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,298万円 | 1984年11月 | 45.01㎡ | 51.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 55.85㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 59.11㎡ | 67.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 1998年3月 | 55.13㎡ | 77.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 49.9㎡ | 69.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,298万円 | 1984年11月 | 45.1㎡ | 51.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,498万円 | 1983年3月 | 42.53㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 21.39㎡ | 69.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1985年11月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,690万円 | 1991年8月 | 23.53㎡ | 71.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 64.44㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1983年6月 | 41.68㎡ | 71.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 78.25㎡ | 89.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 4,499万円 | 1998年3月 | 64.41㎡ | 69.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1985年11月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 2 | 1DK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 56.46㎡ | 70.5万円 | 1 | 2DK |
| 2022年1月 | 4,750万円 | 2005年2月 | 56.09㎡ | 84.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,698万円 | 1968年12月 | 68.0㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 2000年3月 | 71.95㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 52.75㎡ | 75.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,299万円 | 1985年11月 | 62.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,100万円 | 2000年11月 | 55.85㎡ | 73.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 56.09㎡ | 71.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1985年11月 | 62.37㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,698万円 | 1968年12月 | 69.0㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1969年2月 | 30.15㎡ | 52.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 2014年2月 | 25.5㎡ | 85.5万円 | 4 | 1K |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 51.09㎡ | 77.9万円 | 4 | 2LDK |
日神パレス久が原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワザック大田・鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１ | 2019年8月 | 54.76㎡〜 | 6,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１０ | 2009年5月 | 20.8㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−１２ | 1992年12月 | 22.2㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ久が原2 | 東京都大田区鵜の木１丁目１３−３ | 2010年6月 | 20.71㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・久が原レジデンス | 東京都大田区鵜の木１丁目２−７ | 2015年2月 | 57.81㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１ | 2006年10月 | 21.15㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア下丸子 | 東京都大田区鵜の木１丁目２２−３ | 2012年11月 | 22.0㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート | 東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８ | 1996年11月 | 71.12㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木1丁目 | 東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５ | 1994年3月 | 39.94㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３ | 2008年3月 | 34.1㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−２ | 2017年2月 | 56.4㎡〜 | 6,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ久が原 | 東京都大田区南久が原１丁目１６−１０ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペリエール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９ー１２ | 1999年3月 | 52.72㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１９ | 2018年1月 | 49.25㎡〜 | 5,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム南棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２０ | 1968年12月 | 62.64㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１３ | 1983年7月 | 37.22㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１９ | 2016年2月 | 25.76㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−２０ | 1992年10月 | 22.5㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２４ | 2005年2月 | 40.97㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−２ | 2000年11月 | 55.85㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |