ガーデンコート成城UNITED CUBESの売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
9,113万円〜 10,465万円（299万円〜 299万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都世田谷区成城５丁目２５−１９
築年月	2007年7月
総階数	3階
総戸数	14戸
専有面積	84.24㎡〜 118.6㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	成城学園前駅徒歩10分

施設・設備

一低住専

平均専有104.71㎡

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

TES床暖房

壁式工法

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

LAN配線

全戸分駐車場

各住戸独立棟

全戸角住戸

ガーデンコート成城UNITED CUBESについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ガーデンコート成城UNITED CUBES」は、2007年07月に竣工された地上3階のマンションです。交通の利便性も良く、小田急線「成城学園前」駅まで徒歩10分という立地です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、ファミリーマート調布成城富士見橋店まで330m、ナチュラルローソン成城六丁目店まで535m、セブンイレブン世田谷成城6丁目店まで591mという距離です。スーパーマーケットも近く、まいばすけっと成城通り店まで478m、成城石井Village成城石井店まで618m、成城石井成城店まで634mです。

飲食店も充実しており、成城の食卓まで115m、秋田まで257m、とんかつ椿まで292m、蛇の目寿しまで371m、きた山まで419mという便利な距離にあります。また、病院も近く、しまだ整形外科まで244m、こはた歯科まで335m、成城皮膚形成外科まで342mです。

さらに、薬局や公共施設も充実しています。薬局では、ココカラファイン薬局入間町店まで344m、ココカラファイン薬局成城西口店まで507m、ココカラファイン成城店まで541mです。公共施設では、貸菜園AGRIS(アグリス)成城まで624m、成城大学図書館まで661m、成城警察署成城交番まで706mです。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。公園では、成城五丁目猪股庭園まで266m、成城四丁目緑地まで417m、成城七丁目小緑地まで577mです。学校では、私立成城学園高校まで616m、私立成城学園中学校まで653m、ラボアンドタウンまちなか学童成城校まで677mです。保育園・幼稚園では、ノックノックプリスクール成城まで194m、成城ナーサリイスクールまで275m、成城つくしんぼ保育園まで471mです。

「ガーデンコート成城UNITED CUBES」は、周辺施設が充実しており、マンションの魅力が存分に感じられます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ガーデンコート成城UNITED CUBESの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は狛江市, 調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンコート成城UNITED CUBESの最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンコート成城UNITED CUBESは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では230.6万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンコート成城UNITED CUBESの存在する東京都世田谷区成城５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,980万円	2003年3月	100.81㎡	89.1万円	4	3LDK
2024年4月	2,900万円	2018年2月	25.46㎡	113.9万円	3	1K
2024年4月	8,480万円	2009年11月	82.12㎡	103.3万円	3	3LDK
2024年4月	6,180万円	1986年11月	78.62㎡	78.6万円	1	2LDK
2024年3月	3,599万円	1977年6月	78.57㎡	45.8万円	1	3LDK
2024年3月	3,599万円	1977年6月	66.55㎡	54.1万円	1	3LDK
2024年3月	8,120万円	2004年5月	77.65㎡	104.6万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	2003年3月	76.84㎡	86.9万円	3	2LDK
2024年3月	23,000万円	2021年8月	95.8㎡	240.1万円	3	3LDK
2024年3月	18,800万円	2008年12月	122.46㎡	153.5万円	5	2LDK
2024年3月	7,480万円	1998年2月	72.72㎡	102.9万円	3	3LDK
2024年2月	5,490万円	1979年1月	60.98㎡	90.0万円	6	2LDK
2024年2月	8,680万円	1994年8月	81.09㎡	107.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1986年10月	49.3㎡	70.6万円	4	1LDK
2024年1月	19,800万円	2008年12月	86.71㎡	228.3万円		3LDK
2024年1月	19,800万円	2008年12月	86.71㎡	228.3万円	-1	3LDK
2024年1月	8,980万円	2003年3月	96.04㎡	93.5万円	3	3LDK
2024年1月	3,680万円	1968年2月	81.78㎡	45.0万円	3	3DK
2024年1月	12,800万円	2006年6月	100.18㎡	127.8万円	1	2LDK
2024年1月	9,680万円	2004年5月	86.4㎡	112.0万円	5	2LDK
2024年1月	1,780万円	1969年12月	33.58㎡	53.0万円	5	1DK
2024年1月	3,600万円	1976年6月	64.41㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年1月	1,280万円	1984年3月	15.69㎡	81.6万円	5	ワンルーム
2023年12月	3,600万円	1968年2月	81.78㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年12月	3,990万円	1973年2月	54.45㎡	73.3万円	9	2DK
2023年12月	9,280万円	2015年7月	70.19㎡	132.2万円	1	3LDK
2023年12月	11,900万円	2009年11月	99.88㎡	119.1万円	8	4LDK
2023年12月	11,270万円	2007年7月	114.13㎡	98.7万円	1	3LDK
2023年12月	3,899万円	1967年4月	48.1㎡	81.1万円	3	2LDK
2023年12月	7,980万円	2009年11月	74.92㎡	106.5万円	2	2LDK
2023年12月	2,350万円	1979年1月	29.06㎡	80.9万円	4	ワンルーム
2023年12月	7,525万円	2006年5月	99.51㎡	75.6万円	1	2LDK
2023年12月	5,500万円	1976年1月	96.96㎡	56.7万円	6	2LDK
2023年11月	4,799万円	1976年6月	65.99㎡	72.7万円	6	3LDK
2023年11月	4,700万円	1979年10月	89.1㎡	52.7万円	1	2LDK
2023年11月	1,500万円	1984年3月	15.69㎡	95.6万円	3	ワンルーム
2023年11月	12,980万円	2008年7月	87.7㎡	148.0万円	4	3LDK
2023年11月	9,980万円	2009年11月	97.96㎡	101.9万円	2	3LDK
2023年11月	5,550万円	1979年1月	83.57㎡	66.4万円	3	4DK
2023年11月	8,980万円	2017年3月	93.63㎡	95.9万円	1	1LDK
2023年11月	8,980万円	2017年3月	87.65㎡	102.5万円	1	1LDK
2023年11月	5,500万円	1976年1月	96.96㎡	56.7万円	5	2LDK
2023年11月	7,780万円	2004年5月	74.87㎡	103.9万円	4	2LDK
2023年11月	22,900万円	2008年12月	86.71㎡	264.1万円	-1	3LDK
2023年11月	22,900万円	2008年12月	86.71㎡	264.1万円		3LDK
2023年11月	7,180万円	2003年3月	86.1㎡	83.4万円	3	3LDK
2023年10月	6,800万円	1976年4月	79.87㎡	85.1万円	3	ワンルーム
2023年10月	4,680万円	1976年1月	73.01㎡	64.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,980万円	1976年6月	57.57㎡	69.1万円	5	-
2023年10月	9,600万円	2015年7月	76.23㎡	125.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,598万円	1967年4月	31.45㎡	82.6万円	5	1LDK
2023年10月	3,480万円	1976年6月	64.41㎡	54.0万円	2	1LDK
2023年9月	9,800万円	2009年11月	83.22㎡	117.8万円	8	3LDK
2023年9月	11,800万円	1998年3月	95.93㎡	123.0万円		3LDK
2023年9月	11,800万円	1998年3月	95.93㎡	123.0万円	1	3LDK
2023年9月	14,300万円	1998年3月	95.93㎡	149.1万円	1	3LDK
2023年9月	12,500万円	1998年3月	95.93㎡	130.3万円	1	3LDK
2023年9月	12,500万円	1998年3月	95.93㎡	130.3万円		3LDK
2023年9月	14,300万円	1998年3月	95.93㎡	149.1万円		3LDK
2023年9月	7,180万円	1997年1月	106.38㎡	67.5万円		2LDK
2023年9月	7,880万円	1997年1月	106.38㎡	74.1万円		2LDK
2023年9月	7,780万円	2003年9月	105.3㎡	73.9万円	3	4LDK
2023年9月	9,490万円	2004年5月	84.3㎡	112.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,680万円	1976年1月	73.1㎡	64.0万円	3	2LDK
2023年9月	9,980万円	2008年7月	78.97㎡	126.4万円	2	2LDK
2023年9月	16,800万円	2006年6月	108.72㎡	154.5万円	3	3LDK
2023年9月	7,480万円	2003年3月	86.66㎡	86.3万円	3	2SLDK
2023年8月	5,940万円	1985年8月	84.31㎡	70.5万円	4	3LDK
2023年8月	8,480万円	2002年11月	77.12㎡	110.0万円	1	2LDK
2023年8月	2,900万円	1972年12月	53.34㎡	54.4万円	2	2DK

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ルネ成城

東京都世田谷区成城８丁目２４−３

築年月：2006年2月

専有面積：64.95㎡〜

相場価格：6,587万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネ成城	東京都世田谷区成城８丁目２４−３	2006年2月	64.95㎡〜	6,587万円〜	このマンションの相場を見る
成城北フラッツ	東京都世田谷区成城８丁目３０−５	1977年6月	34.76㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
デュフレベース成城	東京都世田谷区成城８丁目４−３	2014年8月	73.24㎡〜	8,280万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ成城	東京都世田谷区成城８丁目３０−１３	2005年3月	70.49㎡〜	6,961万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア成城	東京都世田谷区成城８丁目３１−１２	2016年11月	66.9㎡〜	6,936万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス成城	東京都世田谷区成城８丁目２０−２	2009年11月	73.45㎡〜	7,867万円〜	このマンションの相場を見る
東高ペアシティルーセント成城	東京都世田谷区成城８丁目３３−１６	1990年7月	127.95㎡〜	1億98万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート成城	東京都世田谷区成城８丁目２３−２１	2002年11月	66.02㎡〜	7,146万円〜	このマンションの相場を見る
成城レジデンス	東京都世田谷区成城５丁目２１−２０	2006年6月	86.31㎡〜	1億111万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・リーフィアレジデンス成城	東京都世田谷区成城５丁目１−１４	2018年10月	81.01㎡〜	1億3,277万円〜	このマンションの相場を見る
セボン成城学園	東京都世田谷区成城５丁目８−８	2000年12月	104.3㎡〜	8,844万円〜	このマンションの相場を見る
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パークシティ成城Ｅ－ｃｏｕｒｔ	東京都世田谷区成城４丁目３３−５	2003年3月	83.82㎡〜	7,002万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ成城Ｈ－ｃｏｕｒｔ	東京都世田谷区成城４丁目３３−８	2003年3月	76.84㎡〜	6,539万円〜	このマンションの相場を見る
エスパシオ成城西	東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９	1986年3月	18.59㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る

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