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デュフレベース成城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,278万円 〜 16,327万円 （374万円 〜 374万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区成城８丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 73.24㎡ 〜 144.45㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
全戸分無料駐車場
全戸ﾒｿﾞﾈｯﾄ
デュフレベース成城について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「デュフレベース成城」は、2014年08月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は14戸です。小田急線「成城学園前」駅から徒歩10分と交通の便も良く、周辺には様々な施設が揃っています。
マンションの魅力は、静かな住宅街に位置しており、都心に近い立地ながらも落ち着いた環境で暮らせることです。
また、周辺にはコンビニやスーパーなどの生活施設が多数あり、日常の買い物にも便利です。例えば、ファミリーマート 調布成城富士見橋店まで徒歩276m、まいばすけっと成城通り店まで徒歩406m、成城石井Village成城石井店まで徒歩656mと、徒歩圏内で利用できます。
飲食店にも恵まれており、成城の食卓や秋田など様々なジャンルの飲食店があります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面の安心も得られます。
さらに、成城大学図書館や公園、学校など公共の施設も豊富に揃っており、教育や趣味の面でも充実した生活が送れます。
デュフレベース成城は、交通の利便性、生活施設の充実、自然や文化に触れられる環境と、様々な魅力を秘めたマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
デュフレベース成城の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格
デュフレベース成城の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュフレベース成城は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では230.6万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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デュフレベース成城の存在する東京都世田谷区成城８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 850万円 | 2018年2月 | 25.46㎡ | 33.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年12月 | 3,798万円 | 2002年11月 | 73.69㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,699万円 | 1967年4月 | 31.45㎡ | 85.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年6月 | 2,999万円 | 2004年5月 | 74.78㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 680万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,640万円 | 1977年6月 | 61.48㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,200万円 | 2005年3月 | 79.54㎡ | 27.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 2016年12月 | 67.59㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 2002年11月 | 77.12㎡ | 14.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,140万円 | 2015年7月 | 71.32㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1983年9月 | 64.45㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 8,290万円 | 2003年9月 | 105.39㎡ | 78.7万円 | 3LDK | |
| 2018年12月 | 4,080万円 | 1967年4月 | 47.94㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2009年11月 | 122.38㎡ | 16.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 1976年1月 | 70.47㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 108.33㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,580万円 | 1986年11月 | 78.62㎡ | 45.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,299万円 | 1974年12月 | 94.12㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,880万円 | 1987年11月 | 212.41㎡ | 13.6万円 | 3 | 5LDK |
| 2017年7月 | 2,299万円 | 2015年7月 | 70.19㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 2003年9月 | 88.94㎡ | 22.3万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 成城アトリエXV | 東京都調布市入間町３丁目７−１８ | 1979年3月 | 60.56㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ成城 | 東京都世田谷区成城８丁目２４−３ | 2006年2月 | 64.95㎡〜 | 6,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城北フラッツ | 東京都世田谷区成城８丁目３０−５ | 1977年6月 | 34.76㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ成城 | 東京都世田谷区成城８丁目３０−１３ | 2005年3月 | 70.49㎡〜 | 7,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア成城 | 東京都世田谷区成城８丁目３１−１２ | 2016年11月 | 66.9㎡〜 | 6,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス成城 | 東京都世田谷区成城８丁目２０−２ | 2009年11月 | 73.45㎡〜 | 7,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティルーセント成城 | 東京都世田谷区成城８丁目３３−１６ | 1990年7月 | 127.95㎡〜 | 1億74万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート成城 | 東京都世田谷区成城８丁目２３−２１ | 2002年11月 | 66.02㎡〜 | 7,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城レジデンス | 東京都世田谷区成城５丁目２１−２０ | 2006年6月 | 86.31㎡〜 | 1億97万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート成城UNITED CUBES | 東京都世田谷区成城５丁目２５−１９ | 2007年7月 | 84.24㎡〜 | 9,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・リーフィアレジデンス成城 | 東京都世田谷区成城５丁目１−１４ | 2018年10月 | 81.01㎡〜 | 1億3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン成城学園 | 東京都世田谷区成城５丁目８−８ | 2000年12月 | 104.3㎡〜 | 8,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城Ｆ－ｃｏｕｒｔ | 東京都世田谷区成城４丁目３３−６ | 2003年3月 | 83.82㎡〜 | 6,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城Ｂ－ｃｏｕｒｔ | 東京都世田谷区成城４丁目３３−２ | 2003年3月 | 73.27㎡〜 | 6,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城D-court | 東京都世田谷区成城４丁目３３−４ | 2003年3月 | 77.1㎡〜 | 6,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城A-court | 東京都世田谷区成城４丁目３３−１ | 2003年3月 | 62.64㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城C-court | 東京都世田谷区成城４丁目３３−３ | 2003年3月 | 89.87㎡〜 | 8,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城Ｇ－ｃｏｕｒｔ | 東京都世田谷区成城４丁目３３−７ | 2003年3月 | 55.21㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城Ｅ－ｃｏｕｒｔ | 東京都世田谷区成城４丁目３３−５ | 2003年3月 | 83.82㎡〜 | 6,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城Ｈ－ｃｏｕｒｔ | 東京都世田谷区成城４丁目３３−８ | 2003年3月 | 76.84㎡〜 | 6,535万円〜 | このマンションの相場を見る |