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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,010万円 〜 5,020万円 （139万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幕張西４丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 247戸 |
| 専有面積 | 71.38㎡ 〜 113.63㎡ |
| 間取り | 5LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
総247戸
総敷地1万513㎡
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
光FIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南西･南東向き
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
電気自動車用充電設備
電気一括購入ｼｽﾃﾑ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
防災用井戸
設計･建設性能評価書
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
集会室
中庭
防犯ｶﾒﾗ付EV
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の95.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,718 | 100.0 |
| 2020年 | 146,584 | 98.6 |
| 2025年 | 141,372 | 95.1 |
| 2030年 | 134,595 | 90.5 |
| 2035年 | 127,675 | 85.9 |
| 2040年 | 121,800 | 81.9 |
| 2045年 | 116,721 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 船橋市, 八千代市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幕張本郷駅の築年数で見たマンション価格
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの最寄り幕張本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ海浜幕張ラヴィアンコートは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.6万円に比べて、築40年以上では64.9万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの存在する千葉県千葉市美浜区幕張西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 75.11㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1975年10月 | 73.16㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1973年10月 | 75.84㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,688万円 | 1975年10月 | 77.2㎡ | 21.9万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2010年8月 | 99.64㎡ | 55.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,688万円 | 1975年10月 | 77.28㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2021年8月 | 70.37㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2007年4月 | 85.26㎡ | 45.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2006年5月 | 71.75㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 730万円 | 1975年12月 | 72.89㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2010年7月 | 85.53㎡ | 39.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1973年10月 | 74.36㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,988万円 | 1973年10月 | 75.84㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1996年6月 | 72.0㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 48.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,488万円 | 1975年12月 | 73.2㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2010年7月 | 71.38㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1975年12月 | 72.89㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 81.11㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2010年7月 | 75.36㎡ | 48.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,200万円 | 2007年4月 | 75.0㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,190万円 | 1973年10月 | 75.84㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,398万円 | 1975年10月 | 73.16㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,190万円 | 2002年12月 | 71.1㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1975年10月 | 77.28㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 44.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,390万円 | 2006年5月 | 73.81㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2010年7月 | 81.11㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2021年8月 | 75.23㎡ | 56.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 2010年7月 | 80.54㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 63.7㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2002年12月 | 76.57㎡ | 38.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2021年8月 | 68.1㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 72.64㎡ | 54.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 800万円 | 1975年10月 | 69.08㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,900万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 12.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,800万円 | 2002年12月 | 71.74㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 580万円 | 1975年10月 | 73.16㎡ | 7.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 2010年7月 | 81.1㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 2010年7月 | 81.11㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 63.75㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 2002年12月 | 71.17㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2007年4月 | 85.57㎡ | 40.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1975年10月 | 73.16㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,750万円 | 2006年5月 | 75.78㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2010年7月 | 77.4㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 2006年5月 | 75.78㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,350万円 | 2007年4月 | 91.86㎡ | 58.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 2006年5月 | 71.68㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 77.39㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1973年10月 | 75.84㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1975年12月 | 65.63㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 13.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,800万円 | 2010年7月 | 85.53㎡ | 44.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,790万円 | 2010年7月 | 85.07㎡ | 44.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2007年4月 | 85.42㎡ | 38.4万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 海浜幕張コーポ３号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目 | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ６号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目 | 1975年12月 | 73.28㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ７号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目 | 1975年12月 | 72.89㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ４号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ8号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目５−８ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ９号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目６−９ | 1975年12月 | 56.82㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ１号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目 | 1975年12月 | 56.82㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ７号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目５−７ | 1975年10月 | 77.2㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ５号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目５−５ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ２号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目５−２ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ４号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目６−４ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ８号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目６−８ | 1975年12月 | 56.82㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ５号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目 | 1975年12月 | 73.2㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ３号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目５−３ | 1975年10月 | 73.16㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ６号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目５−６ | 1975年10月 | 77.28㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目５ | 1975年10月 | 69.08㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ１号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目６ | 1975年12月 | 56.82㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ９号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目５−９ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション幕張ブリーズ | 千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目７６７５−２ | 2002年2月 | 72.17㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |