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ライオンズガーデンヒルズ宮前平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,082万円 〜 2,895万円 （124万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目５−４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰS
浴室乾燥機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
ライオンズガーデンヒルズ宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 狛江市, 横浜市青葉区, 川崎市高津区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデンヒルズ宮前平の最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデンヒルズ宮前平は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.2万円に比べて、築40年以上では82.4万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
77.02㎡
2階 北
3LDK
77.0㎡
2階 北
3LDK
62.28㎡
2階 東
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.7･4.4 LDK 10.3)
57.03㎡
2階 北
3LDK
55.08㎡
3階 北
1SLDK
54.78㎡
4階 北
2LDK
54.78㎡
4階 北
2LDK
55.08㎡
4階 東
3LDK
60.99㎡
5階 東
3LDK
57.03㎡
5階 北
3LDK
62.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.02㎡ | 北 | 2階 北(77.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.0㎡ | 北 | 2階 北(77.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.28㎡ | 北 | 2階 北(62.28㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.7･4.4 LDK 10.3) | 57.03㎡ | 東 | 2階 東(57.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.08㎡ | 北 | 2階 北(55.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 54.78㎡ | 北 | 3階 北(54.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.78㎡ | 北 | 4階 北(54.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.08㎡ | 北 | 4階 北(55.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.99㎡ | 東 | 4階 東(60.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.03㎡ | 東 | 5階 東(57.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.28㎡ | 北 | 5階 北(62.28㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデンヒルズ宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1983年8月 | 58.3㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.58㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 61.89㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 90.32㎡ | 30.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1997年8月 | 55.08㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,985万円 | 2001年3月 | 59.59㎡ | 33.3万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2005年3月 | 77.38㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1983年5月 | 58.36㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 90.58㎡ | 38.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1991年5月 | 25.51㎡ | 22.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 55.08㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 64.2㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1997年8月 | 54.78㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,388万円 | 2005年2月 | 63.32㎡ | 37.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 2005年3月 | 86.6㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,998万円 | 1997年8月 | 57.03㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,985万円 | 2001年3月 | 59.5㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 84.71㎡ | 29.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 78.53㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,620万円 | 2001年3月 | 59.5㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 76.04㎡ | 32.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,399万円 | 2000年11月 | 90.32㎡ | 37.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 2001年3月 | 59.5㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 2000年11月 | 90.58㎡ | 33.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 90.5㎡ | 38.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 63.32㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
ライオンズガーデンヒルズ宮前平の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー菅生 | 神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目１５−１１ | 2001年3月 | 59.5㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ南生田の杜 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘３５−３１ | 1988年11月 | 61.9㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス宮前平第2 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘２−５ | 1987年9月 | 60.32㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマスポット菅生 | 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目１４−１ | 1983年5月 | 58.36㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル宮前ヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目５−４２ | 2005年2月 | 63.32㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル宮前 | 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目１３−４１ | 1991年3月 | 75.51㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南生田1番館 | 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目１２−１８ | 1991年5月 | 25.51㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目１３−４３ | 2000年11月 | 56.16㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブコート宮前 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２９ | 1988年9月 | 60.92㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目６−４９ | 1986年8月 | 67.0㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目２−４０ | 1986年10月 | 53.97㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＵＲＤライブコート宮前 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２８ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルスたまプラーザDヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目５−３ | 2003年3月 | 66.26㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目５−１２ | 1992年1月 | 16.34㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーストたまプラーザ第2 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３０−１７ | 1997年4月 | 61.8㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第三たまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目 | 2003年3月 | 57.68㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３３−８ | 2008年1月 | 65.23㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティたまプラーザ2 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目９−８ | 2006年1月 | 70.88㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォラスたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目４−８ | 2006年9月 | 58.46㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−１４ | 1997年3月 | 65.81㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |