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ハイラーク武蔵小杉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,496万円 〜 2,859万円 （134万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下野毛３丁目７−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
ハイラーク武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 世田谷区, 川崎市幸区, 狛江市, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溝の口駅の築年数で見たマンション価格
ハイラーク武蔵小杉の最寄り溝の口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイラーク武蔵小杉は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.6万円に比べて、築40年以上では183.3万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ハイラーク武蔵小杉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK
61.8㎡
3階 北
1LDK
61.8㎡
4階 東
3LDK
70.08㎡
4階 北東
3LDK
70.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 61.8㎡ | 南西 | 3階 南西(61.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 61.8㎡ | 北 | 3階 北(61.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.08㎡ | 東 | 4階 東(70.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.08㎡ | 北東 | 4階 北東(70.08㎡)を無料査定する |
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ハイラーク武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市高津区下野毛３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2021年1月 | 67.21㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 43.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 70.4㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 62.86㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 55.53㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,380万円 | 2021年2月 | 70.06㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,850万円 | 2001年6月 | 84.25㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2021年2月 | 70.5㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 51.98㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 79.39㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1974年12月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 49.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,550万円 | 1980年5月 | 61.8㎡ | 41.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,199万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 40.0万円 | 7 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 1974年12月 | 54.47㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,298万円 | 1974年12月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 25.1万円 | 9 | 1K |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 85.05㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 66.0㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,470万円 | 1999年1月 | 68.2㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 68.2㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 85.05㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 85.0㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,790万円 | 1980年4月 | 70.08㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 40.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,688万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 1980年4月 | 70.08㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 84.25㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 2001年6月 | 85.05㎡ | 43.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,850万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 33.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,690万円 | 1974年12月 | 55.53㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1974年11月 | 55.0㎡ | 17.8万円 | 3 | 4DK |
| 2017年5月 | 3,590万円 | 1999年1月 | 72.28㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アールブラン武蔵新城テラス | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| クレッセント武蔵新城ウエスト | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目２８−１ | 1999年7月 | 76.46㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイテル武蔵新城 | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目１３−１７ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目５−１ | 2011年11月 | 61.95㎡〜 | 5,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵中原ウイングコート | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目２４−７５ | 2001年1月 | 70.14㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セザール等々力緑地 | 神奈川県川崎市中原区宮内２丁目９−５ | 2002年3月 | 66.12㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |