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ラフィーネ国母の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,643万円 〜 2,396万円 （80万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 山梨県甲府市国母８丁目２５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラフィーネ国母の
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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性
ラフィーネ国母の存在する山梨県甲府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 193,125 | 100.0 |
| 2020年 | 186,603 | 96.6 |
| 2025年 | 179,090 | 92.7 |
| 2030年 | 171,248 | 88.7 |
| 2035年 | 163,172 | 84.5 |
| 2040年 | 154,956 | 80.2 |
| 2045年 | 146,591 | 75.9 |
※周囲の市区町村は 中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 中央市, 笛吹市, 南アルプス市, 西八代郡市川三郷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国母駅の築年数で見たマンション価格
ラフィーネ国母の最寄り国母駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィーネ国母は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
68.33㎡
1階 北
3LDK
72.4㎡
2階 北
3LDK
70.73㎡
2階 北
3LDK
72.4㎡
5階 南西
3LDK
70.73㎡
5階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.4･5.2 LDK 12.4)
74.52㎡
6階 南
3LDK
82.71㎡
6階 北
4LDK
95.75㎡
8階 南西
3LDK
68.33㎡
8階 南西
3LDK
74.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.33㎡ | 北 | 1階 北(68.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.4㎡ | 北 | 1階 北(72.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.73㎡ | 北 | 2階 北(70.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.4㎡ | 北 | 2階 北(72.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.73㎡ | 南西 | 5階 南西(70.73㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.4･5.2 LDK 12.4) | 74.52㎡ | 北 | 5階 北(74.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.71㎡ | 南 | 6階 南(82.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 95.75㎡ | 北 | 6階 北(95.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.33㎡ | 南西 | 8階 南西(68.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.64㎡ | 南西 | 8階 南西(74.64㎡)を無料査定する |
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ラフィーネ国母の存在する山梨県甲府市国母８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,630万円 | 2000年8月 | 74.52㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 2008年1月 | 88.91㎡ | 29.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 88.63㎡ | 25.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年8月 | 425万円 | 1974年7月 | 61.18㎡ | 6.9万円 | 6 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 2000年8月 | 70.73㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 2008年1月 | 88.91㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 83.01㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,749万円 | 2000年8月 | 72.4㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,400万円 | 2008年1月 | 88.91㎡ | 27.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,450万円 | 2000年8月 | 68.33㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 2000年8月 | 72.4㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,890万円 | 2008年1月 | 86.38㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 295万円 | 1974年7月 | 61.18㎡ | 4.8万円 | 2 | 3DK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 2000年8月 | 95.75㎡ | 19.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年4月 | 290万円 | 1974年7月 | 52.0㎡ | 5.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1998年2月 | 75.2㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,790万円 | 2008年1月 | 83.01㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 430万円 | 1974年7月 | 58.54㎡ | 7.3万円 | 6 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 91.73㎡ | 21.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 230万円 | 1974年7月 | 61.18㎡ | 3.8万円 | 1 | 3DK |
| 2018年5月 | 1,450万円 | 2000年8月 | 68.33㎡ | 21.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 2008年1月 | 88.91㎡ | 22.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 430万円 | 1974年7月 | 61.18㎡ | 7.0万円 | 5 | 3DK |
| 2018年1月 | 1,990万円 | 2000年8月 | 82.71㎡ | 24.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 570万円 | 1974年7月 | 58.54㎡ | 9.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年4月 | 580万円 | 1974年7月 | 55.3㎡ | 10.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 2000年8月 | 74.64㎡ | 21.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 300万円 | 1974年7月 | 52.15㎡ | 5.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年12月 | 1,450万円 | 2000年8月 | 70.73㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 530万円 | 1974年7月 | 61.18㎡ | 8.7万円 | 6 | 3DK |
| 2016年9月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 83.01㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
ラフィーネ国母の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ甲府 | 山梨県甲府市下石田２丁目２４−１６ | 1998年8月 | 67.9㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング貢川 | 山梨県甲府市上石田４丁目８−２３ | 1988年9月 | 59.26㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー徳行ハイツ | 山梨県甲府市徳行２丁目１７−２９ | 1983年4月 | 41.72㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス甲府徳行グランテラス | 山梨県甲府市徳行２丁目 | 2020年3月 | 63.18㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション甲府レイシャス | 山梨県甲府市徳行２丁目８−３ | 2007年1月 | 60.77㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス国母 | 山梨県甲府市国母１丁目２２ | 2008年1月 | 83.01㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン甲府 | 山梨県甲府市国母１丁目２２−４ | 1974年7月 | 52.0㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィ国母 | 山梨県甲府市国母１丁目１０−１０ | 1998年2月 | 75.2㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステータスヒル甲府3番館 | 山梨県甲府市中小河原１丁目２ー２ | 1991年2月 | 57.4㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン有泉 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条５５４−１ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ昭和町モデリア | 山梨県中巨摩郡昭和町西条３８０６−１ | 2005年12月 | 66.74㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ甲府昭和 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条６３５ | 2003年4月 | 70.22㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク甲府昭和町 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居３８７ | 1994年2月 | 55.33㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス清水新居 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居４５３−１ | 2007年1月 | 70.69㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス甲府昭和 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居１２３６ | 2017年4月 | 65.43㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス大里 | 山梨県甲府市大里町４１７４−２ | 1994年10月 | 57.12㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステータスヒル甲府7番館 | 山梨県甲府市大里町３２２５ー３ | 1992年2月 | 55.65㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ高畑 | 山梨県甲府市高畑２丁目１８−１１ | 2006年9月 | 96.42㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |