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ナイスアーバン甲府中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 870万円 〜 1,023万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 山梨県甲府市城東２丁目２２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性
ナイスアーバン甲府中央の存在する山梨県甲府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 193,125 | 100.0 |
| 2020年 | 186,603 | 96.6 |
| 2025年 | 179,090 | 92.7 |
| 2030年 | 171,248 | 88.7 |
| 2035年 | 163,172 | 84.5 |
| 2040年 | 154,956 | 80.2 |
| 2045年 | 146,591 | 75.9 |
※周囲の市区町村は 中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 笛吹市, 中央市, 山梨市, 南アルプス市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金手駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン甲府中央の最寄り金手駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスアーバン甲府中央は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 4･6 LDK 10)
59.31㎡
2階 北東
3LDK
56.78㎡
3階 南
2LDK
58.34㎡
3階 北東
3LDK
56.78㎡
6階 南
２ＬＤＫ(洋 5･5.6 LDK 14.4)
56.78㎡
7階 南
3LDK
62.13㎡
7階 北
3LDK
63.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4･6 LDK 10) | 59.31㎡ | 南 | 1階 南(59.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.78㎡ | 北東 | 2階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.34㎡ | 南 | 3階 南(58.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.78㎡ | 北東 | 3階 北東(56.78㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ(洋 5･5.6 LDK 14.4) | 56.78㎡ | 南 | 6階 南(56.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.13㎡ | 南 | 7階 南(62.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.61㎡ | 北 | 7階 北(63.61㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン甲府中央の存在する山梨県甲府市城東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,549万円 | 1993年11月 | 56.78㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1993年11月 | 59.31㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1993年11月 | 58.34㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1993年12月 | 60.88㎡ | 16.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1991年10月 | 55.26㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1991年10月 | 61.82㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1991年10月 | 72.04㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 500万円 | 1991年10月 | 49.34㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 990万円 | 1993年11月 | 56.78㎡ | 17.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 990万円 | 1993年11月 | 62.13㎡ | 15.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 830万円 | 1991年10月 | 72.04㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 550万円 | 1991年8月 | 64.96㎡ | 8.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 780万円 | 1991年11月 | 61.82㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,000万円 | 1993年11月 | 58.34㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 580万円 | 1991年10月 | 57.79㎡ | 10.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 600万円 | 1991年10月 | 57.79㎡ | 10.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年5月 | 500万円 | 1991年8月 | 43.98㎡ | 11.4万円 | 3 | 2DK |
| 2020年11月 | 800万円 | 1991年8月 | 69.44㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 690万円 | 1991年11月 | 60.02㎡ | 11.5万円 | 6 | 2LK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1991年8月 | 84.14㎡ | 11.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1991年8月 | 86.14㎡ | 11.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 750万円 | 1991年8月 | 65.35㎡ | 11.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 590万円 | 1991年11月 | 57.79㎡ | 10.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 750万円 | 1991年8月 | 65.35㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 600万円 | 1991年11月 | 61.82㎡ | 9.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 750万円 | 1991年8月 | 65.35㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 910万円 | 1991年8月 | 69.44㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 850万円 | 1991年10月 | 72.04㎡ | 11.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 990万円 | 1991年9月 | 69.44㎡ | 14.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1993年11月 | 63.61㎡ | 24.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 750万円 | 1991年10月 | 61.82㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 650万円 | 1991年11月 | 57.79㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 600万円 | 1991年10月 | 61.82㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 950万円 | 1993年11月 | 56.78㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 750万円 | 1991年6月 | 52.38㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 660万円 | 1991年6月 | 69.44㎡ | 9.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 580万円 | 1991年8月 | 39.13㎡ | 14.8万円 | 3 | 2DK |
| 2017年8月 | 700万円 | 1991年10月 | 60.02㎡ | 11.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 600万円 | 1991年10月 | 63.78㎡ | 9.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 700万円 | 1991年10月 | 63.78㎡ | 11.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年11月 | 1,180万円 | 1991年10月 | 98.72㎡ | 12.0万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウイング甲府中央 | 山梨県甲府市中央４丁目１−５ | 1989年3月 | 53.07㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲府中央 | 山梨県甲府市中央４丁目８−３ | 1993年6月 | 18.19㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス青沼 | 山梨県甲府市青沼２丁目１１−１ | 2006年1月 | 71.61㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ甲府2 | 山梨県甲府市中央５丁目３−１８ | 1992年1月 | 17.05㎡〜 | 216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セインツタワー甲府 | 山梨県甲府市北口１丁目６−２４ | 1999年3月 | 67.22㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ甲府 | 山梨県甲府市北口１丁目５−２６ | 1996年12月 | 50.18㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ甲府北口 | 山梨県甲府市北口１丁目２−１９ | 2019年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 甲府北口プラザビル | 山梨県甲府市北口１丁目２−１４ | 1986年10月 | 23.87㎡〜 | 319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィ南甲府駅前 | 山梨県甲府市南口町１−５０ | 1999年2月 | 75.33㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター甲府相生テラス | 山梨県甲府市相生１丁目３−２０ | 2019年8月 | 76.9㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東2 | 山梨県甲府市城東３丁目１６−３０ | 1991年11月 | 49.34㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン甲府丸の内 | 山梨県甲府市丸の内２丁目３２−１９ | 2006年3月 | 71.38㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府丸の内 | 山梨県甲府市丸の内２丁目２７−１０ | 2006年3月 | 55.07㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドグロワール | 山梨県甲府市丸の内２丁目３２−５ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアルドゥール | 山梨県甲府市朝日１丁目１−１ | 1988年3月 | 14.35㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス朝日通り | 山梨県甲府市朝日４丁目２−２０ | 2003年3月 | 68.01㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス甲府朝日 | 山梨県甲府市朝日４丁目 | 2019年8月 | 74.2㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東1 | 山梨県甲府市城東５丁目１６−３５ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東 | 山梨県甲府市城東５丁目１６−３５ | 1991年8月 | 39.13㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス武田通り | 山梨県甲府市武田２丁目１−１７ | 2002年2月 | 66.15㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |