ニュー徳行ハイツの売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
388万円〜 479万円（31万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	山梨県甲府市徳行２丁目１７−２９
築年月	1983年4月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	国母駅徒歩32分

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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性

ニュー徳行ハイツの存在する山梨県甲府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	193,125	100.0
2020年	186,603	96.6
2025年	179,090	92.7
2030年	171,248	88.7
2035年	163,172	84.5
2040年	154,956	80.2
2045年	146,591	75.9

※周囲の市区町村は中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 中央市, 笛吹市, 南アルプス市, 西八代郡市川三郷町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国母駅の築年数で見たマンション価格

ニュー徳行ハイツの最寄り国母駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニュー徳行ハイツは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

51.56㎡

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3階北

1LDK

41.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	51.56㎡	北	3階北(51.56㎡)を無料査定する
3	1LDK	41.72㎡	北	3階北(41.72㎡)を無料査定する

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ニュー徳行ハイツの存在する山梨県甲府市徳行２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	220万円	1993年4月	16.98㎡	13.0万円	7	1K
2024年2月	160万円	1993年3月	16.89㎡	9.5万円	3	1K
2024年2月	160万円	1993年3月	18.6㎡	8.6万円	3	-
2023年12月	398万円	1993年4月	37.2㎡	10.7万円	4	1LDK
2023年11月	2,380万円	2007年2月	82.35㎡	28.9万円	4	4LDK
2023年11月	2,380万円	2007年1月	82.35㎡	28.9万円	4	4LDK
2023年10月	300万円	1993年3月	25.48㎡	11.8万円	3	1DK
2023年9月	180万円	1993年3月	18.57㎡	9.7万円	7	-
2023年9月	140万円	1993年3月	18.57㎡	7.5万円	2	1K
2023年6月	199万円	1993年3月	18.6㎡	10.7万円	4	1K
2023年6月	380万円	1993年3月	37.2㎡	10.2万円	1	1LDK
2023年5月	480万円	1993年3月	52.49㎡	9.1万円	1	2DK
2023年2月	200万円	1993年3月	21.7㎡	9.2万円	3	1K
2023年2月	1,590万円	2007年1月	64.93㎡	24.5万円	1	2LDK
2022年12月	2,070万円	2007年1月	71.93㎡	28.8万円	3	3LDK
2022年11月	230万円	1993年3月	18.6㎡	12.4万円	9	1K
2022年11月	380万円	1993年3月	64.8㎡	5.9万円	1	2SLDK
2022年11月	530万円	1994年5月	24.69㎡	21.5万円	5	1DK
2022年11月	450万円	1994年5月	26.2㎡	17.2万円	5	1DK
2022年5月	630万円	1993年3月	64.8㎡	9.7万円	4	3LDK
2022年5月	400万円	1993年3月	37.2㎡	10.8万円	2	1DK
2022年1月	200万円	1993年3月	16.79㎡	11.9万円	1	1K
2021年10月	290万円	1993年3月	26.2㎡	11.1万円	5	1DK
2021年9月	580万円	1983年4月	41.72㎡	13.9万円	3	1LDK
2021年7月	140万円	1993年3月	18.57㎡	7.5万円	4	1K
2021年1月	1,498万円	2007年1月	64.93㎡	23.1万円	3	2LDK
2020年12月	230万円	1993年3月	17.02㎡	13.5万円	1	1K
2020年10月	1,680万円	2007年1月	60.77㎡	27.6万円	3	2LDK
2020年10月	220万円	1993年3月	18.6㎡	11.8万円	6	1K
2020年7月	145万円	1993年5月	18.6㎡	7.8万円	5	1K
2020年4月	1,980万円	2007年1月	75.03㎡	26.4万円	4	3LDK
2020年2月	240万円	1993年3月	18.6㎡	12.9万円	2	1K
2020年2月	1,980万円	2007年1月	81.46㎡	24.3万円	4	3LDK
2020年1月	170万円	1993年3月	17.05㎡	10.0万円	8	1K
2019年10月	240万円	1993年3月	26.2㎡	9.2万円	5	1DK
2019年9月	157万円	1993年3月	16.74㎡	9.4万円	2	1K
2019年8月	600万円	1993年3月	55.8㎡	10.8万円	1	2SDK
2019年8月	1,990万円	2007年1月	73.95㎡	26.9万円	6	2LDK
2019年4月	215万円	1993年4月	18.57㎡	11.6万円	9	1K
2019年2月	450万円	1993年3月	55.8㎡	8.1万円	4	2SDK
2019年2月	228万円	1993年4月	18.57㎡	12.3万円	9	1K
2019年2月	175万円	1993年3月	17.08㎡	10.2万円	6	1K
2019年1月	598万円	1993年3月	62.02㎡	9.6万円	4	3LDK
2018年12月	1,700万円	2007年1月	73.95㎡	23.0万円	7	3LDK
2018年11月	2,150万円	2007年2月	81.46㎡	26.4万円	4	3LDK
2018年11月	1,980万円	2007年2月	81.56㎡	24.3万円	4	3LDK
2018年6月	330万円	1993年3月	30.05㎡	11.0万円	6	1DK
2018年2月	520万円	1983年4月	51.56㎡	10.1万円	3	2LDK
2017年9月	2,080万円	2007年1月	79.35㎡	26.2万円	3	4LDK
2017年7月	250万円	1993年3月	18.6㎡	13.4万円	1	1K
2017年6月	250万円	1993年4月	27.52㎡	9.1万円	2	1DK

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近隣のマンション情報

ラフィーネ甲府

山梨県甲府市下石田２丁目２４−１６

築年月：1998年8月

専有面積：67.9㎡〜

相場価格：1,289万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフィーネ甲府	山梨県甲府市下石田２丁目２４−１６	1998年8月	67.9㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション甲府レイシャス	山梨県甲府市徳行２丁目８−３	2007年1月	60.77㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府徳行グランテラス	山梨県甲府市徳行２丁目	2020年3月	63.18㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府昭和	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居１２３６	2017年4月	65.43㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス清水新居	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居４５３−１	2007年1月	70.69㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
アーク甲府昭和町	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居３８７	1994年2月	55.33㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター甲府相生テラス	山梨県甲府市相生１丁目３−２０	2019年8月	76.9㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング貢川	山梨県甲府市上石田４丁目８−２３	1988年9月	59.26㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス国母	山梨県甲府市国母１丁目２２	2008年1月	83.01㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン甲府	山梨県甲府市国母１丁目２２−４	1974年7月	52.0㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴィ国母	山梨県甲府市国母１丁目１０−１０	1998年2月	75.2㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン甲府宝	山梨県甲府市宝２丁目８−４	2007年2月	68.31㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス甲府丸の内	山梨県甲府市丸の内３丁目３２−１０	2015年6月	68.54㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン甲府丸の内GRAVIE	山梨県甲府市丸の内３丁目１１０	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター甲府丸の内リーモ	山梨県甲府市丸の内３丁目５−１８	2007年12月	71.35㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン有泉	山梨県中巨摩郡昭和町西条５５４−１	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ラフィーネ昭和町モデリア	山梨県中巨摩郡昭和町西条３８０６−１	2005年12月	66.74㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ甲府昭和	山梨県中巨摩郡昭和町西条６３５	2003年4月	70.22㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル甲府	山梨県甲府市徳行４丁目１６−２６	1993年4月	16.74㎡〜	211万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ国母	山梨県甲府市国母８丁目２５−１５	2000年8月	68.33㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る