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セザール第2伊勢佐木町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 730万円 〜 2,123万円 （125万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目４３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール第2伊勢佐木町の
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
セザール第2伊勢佐木町の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,312 | 100.0 |
| 2020年 | 150,066 | 101.2 |
| 2025年 | 150,736 | 101.6 |
| 2030年 | 150,637 | 101.6 |
| 2035年 | 149,550 | 100.8 |
| 2040年 | 147,618 | 99.5 |
| 2045年 | 145,259 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市磯子区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黄金町駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2伊勢佐木町の最寄り黄金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2伊勢佐木町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.3万円に比べて、築40年以上では125.2万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
ワンルーム
19.99㎡
4階 北東
2LDK
47.3㎡
4階 南
ワンルーム
23.69㎡
4階 南
ワンルーム
21.99㎡
5階 西
ワンルーム
19.38㎡
5階 南
ワンルーム
23.69㎡
8階 西
2LDK
55.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 19.99㎡ | 南 | 3階 南(19.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.3㎡ | 北東 | 4階 北東(47.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.69㎡ | 南 | 4階 南(23.69㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.99㎡ | 南 | 4階 南(21.99㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.38㎡ | 西 | 5階 西(19.38㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 23.69㎡ | 南 | 5階 南(23.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.21㎡ | 西 | 8階 西(55.21㎡)を無料査定する |
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セザール第2伊勢佐木町の存在する神奈川県横浜市中区若葉町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1996年5月 | 40.79㎡ | 57.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1981年3月 | 54.0㎡ | 34.3万円 | 7 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2009年1月 | 68.28㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1984年2月 | 23.69㎡ | 41.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2022年1月 | 21.77㎡ | 118.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2022年1月 | 24.64㎡ | 120.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年11月 | 756万円 | 1991年12月 | 25.52㎡ | 29.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 3,540万円 | 2022年1月 | 34.33㎡ | 103.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1984年2月 | 21.99㎡ | 35.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 620万円 | 1981年3月 | 18.89㎡ | 32.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 1991年12月 | 30.16㎡ | 43.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2022年10月 | 57.5㎡ | 93.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1991年12月 | 25.42㎡ | 49.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 54.0㎡ | 42.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1991年12月 | 51.04㎡ | 36.8万円 | 7 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2002年11月 | 57.52㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,550万円 | 2002年11月 | 64.26㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 1996年5月 | 54.79㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2009年1月 | 43.89㎡ | 79.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 610万円 | 1986年9月 | 17.38㎡ | 35.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 650万円 | 1981年3月 | 18.6㎡ | 34.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 57.52㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,998万円 | 2022年1月 | 56.95㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2022年1月 | 31.86㎡ | 112.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,950万円 | 2022年1月 | 42.87㎡ | 115.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1996年5月 | 40.79㎡ | 57.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2002年12月 | 54.13㎡ | 84.6万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アベニュー | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４２－２ | 2021年8月 | 30.02㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル横浜伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４０−２ | 2021年2月 | 30.45㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアマンション | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１３４ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポートシティ伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４３−３ | 1992年9月 | 17.2㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１３２−１ | 1998年2月 | 36.92㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール伊勢佐木通 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４３−１１ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストーク伊勢佐木6番館 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４６−３ | 1987年2月 | 15.72㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４０−７ | 1985年12月 | 18.42㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ横濱赤門通り | 神奈川県横浜市中区赤門町１丁目７−１ | 2018年3月 | 25.74㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアレ横浜富士見町 | 神奈川県横浜市中区富士見町４−２ | 1993年2月 | 62.8㎡〜 | 3,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヴィル伊勢佐木 | 神奈川県横浜市中区富士見町２−４ | 1997年5月 | 55.7㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス横濱関内 | 神奈川県横浜市中区富士見町４−１ | 2011年10月 | 22.53㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レア横濱関内壱番館 | 神奈川県横浜市中区富士見町２−１２ | 2012年11月 | 24.36㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル横濱大通り公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目３３−２ | 2001年3月 | 77.86㎡〜 | 5,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ横浜大通り公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目２９−１ | 1988年4月 | 16.26㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ横浜大通り公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目２６−１ | 1985年3月 | 19.88㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン横濱大通り公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目２９−５ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルコード横濱大通公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目３３−１ | 2011年3月 | 53.23㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トースト横浜大通り公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目２９−９ | 1996年11月 | 76.07㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス横浜大通り公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目３４−１ | 2014年10月 | 55.14㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |