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セルシオシティ久が原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,290万円 〜 10,734万円 （274万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区久が原４丁目３５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 100.0㎡ 〜 143.71㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
平均専有116㎡
全戸分駐車場
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
SI住宅
全戸100㎡超
自動開閉玄関ﾄﾞｱ
全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
低風換気ｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｶﾞｽ床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
セルシオシティ久が原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セルシオシティ久が原は、2004年7月に竣工した総戸数14戸の地上4階建てのマンションです。マンションへのアクセスは、東急池上線「久が原」駅から徒歩7分と便利です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらします。例えば、コンビニでは、ローソン 久が原駅前店が約478m、セブンイレブン 大田区久が原駅前店が約500m、セブンイレブン 大田区久が原3丁目店が約515mで利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 久が原3丁目店が約399m、サミットストア 久が原店食品館が約461m、サミットストア 大田千鳥町店が約531mほどの距離に位置しています。
飲食店も多く、自然坊やとんかつ自然坊がとても人気で、240mや241mの距離にあります。また、ピザーラ久が原店やさより、喜良久も近くで利用できます。
このマンションの周辺には、病院や薬局も充実しています。盛田ひふ科や菅原皮膚科医院などの病院は、131mや133mの距離にあり、ひまわり調剤薬局やポート薬局、げんき薬局などの薬局も近くにあります。
また、公共施設もあり、池上警察署 久が原交番は約413m、鵜の木特別出張所は約461m、久が原特別出張所は約529mの距離にあります。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、くさっぱら公園や久が原公園、東嶺公園はそれぞれ約351m、515m、597mほどの場所にあります。さらに、大田区立大森第七中学校や大田区立東調布第三小学校も周辺にあるため、教育環境も良好です。
セルシオシティ久が原は、マンションの魅力がたくさんあります。周辺施設へのアクセスが便利でありながら、静かな環境にあるため、快適な暮らしを実現できます。ぜひ、一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
セルシオシティ久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久が原駅の築年数で見たマンション価格
セルシオシティ久が原の最寄り久が原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セルシオシティ久が原は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セルシオシティ久が原の存在する東京都大田区久が原４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2008年2月 | 66.24㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年3月 | 54.85㎡ | 99.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年2月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1998年11月 | 86.4㎡ | 90.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 68.18㎡ | 95.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 64.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 71.59㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 48.96㎡ | 71.1万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1984年8月 | 58.2㎡ | 72.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2011年12月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,730万円 | 1999年2月 | 78.43㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 107.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 65.53㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1986年2月 | 62.5㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1986年2月 | 62.5㎡ | 68.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1988年9月 | 97.17㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1994年12月 | 58.11㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 46.14㎡ | 75.4万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2011年12月 | 68.82㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2009年5月 | 75.33㎡ | 90.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2001年1月 | 57.15㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 1984年5月 | 48.6㎡ | 68.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2009年12月 | 70.34㎡ | 86.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,880万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 109.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1998年11月 | 71.36㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,640万円 | 1994年12月 | 62.05㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,190万円 | 2008年4月 | 68.69㎡ | 104.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,580万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 116.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 49.6㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1994年12月 | 62.05㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 56.23㎡ | 97.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,830万円 | 2018年11月 | 82.13㎡ | 107.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1974年6月 | 33.81㎡ | 37.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1983年1月 | 54.06㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,880万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 99.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 49.56㎡ | 54.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 70.97㎡ | 81.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 58.11㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカサーノ久が原 | 東京都大田区南久が原１丁目１６−１０ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペリエール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９ー１２ | 1999年3月 | 52.72㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１９ | 2018年1月 | 49.25㎡〜 | 5,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム南棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２０ | 1968年12月 | 62.64㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１３ | 1983年7月 | 37.22㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１９ | 2016年2月 | 25.76㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−２０ | 1992年10月 | 22.5㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２４ | 2005年2月 | 40.97㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−２ | 2000年11月 | 55.85㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１０−３ | 1987年9月 | 27.36㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１８−１２ | 2000年3月 | 61.14㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−１６ | 2014年2月 | 25.5㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久が原駅前 | 東京都大田区南久が原２丁目８−３ | 1991年8月 | 18.9㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１７ | 1985年11月 | 29.7㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２５ | 1998年3月 | 59.11㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−２２ | 2014年1月 | 51.46㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ久が原駅前 | 東京都大田区南久が原２丁目７−１５ | 1999年8月 | 50.75㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルベ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１１−２５ | 1987年7月 | 83.89㎡〜 | 5,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム北棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２２ | 1968年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティー久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−５ | 1984年11月 | 17.04㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |