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オーベル雪が谷大塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,076万円 〜 8,788万円 （302万円 〜 309万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区石川町２丁目３２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 55.56㎡ 〜 93.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房)
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
遊歩道
オーベル雪が谷大塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オーベル雪が谷大塚」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は45戸です。交通の利便性も高く、東急池上線「石川台」駅までは徒歩6分という立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さにあります。コンビニはセブンイレブンやファミリーマートがあり、最も近いセブンイレブンまでは246mです。また、スーパーもピーコックストアやまいばすけっとがあり、最も近いピーコックストアまでは295mです。飲食店も鰻家やシャトレーゼなど数多くあり、最も近い鰻家までは64mです。
病院や薬局についても豊富にあり、最も近い石川台ファミリー歯科までは186m、最も近いスギドラッグまでは257mです。また、公共施設の雪谷税務署や田園調布警察署も近く、最も近い雪谷税務署までは293mです。
さらには公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。石川公園や東雪谷二丁目公園までは徒歩で約400mの距離です。学校には世田谷区立東玉川小学校や大田区立石川台中学校、私立文教大学付属小学校があります。保育園・幼稚園には調布幼稚園や石川台駅前こども園などがあり、最も近い調布幼稚園までは111mという近さです。
「オーベル雪が谷大塚」は交通の便利さや周辺施設の充実、魅力的な住環境が特徴です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
オーベル雪が谷大塚の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格
オーベル雪が谷大塚の最寄り石川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーベル雪が谷大塚は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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オーベル雪が谷大塚の存在する東京都大田区石川町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年12月 | 60.43㎡ | 99.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1982年1月 | 51.84㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 1996年2月 | 80.78㎡ | 113.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 70.93㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1985年4月 | 46.53㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1995年12月 | 57.94㎡ | 103.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 91.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 40.21㎡ | 91.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年8月 | 80.96㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,520万円 | 1995年12月 | 57.94㎡ | 78.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,990万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1971年7月 | 39.97㎡ | 64.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 62.04㎡ | 96.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 35.64㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 1996年2月 | 80.78㎡ | 96.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1973年3月 | 63.84㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,500万円 | 1996年2月 | 78.92㎡ | 107.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1985年4月 | 40.21㎡ | 62.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,890万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 77.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1996年12月 | 64.47㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 53.9㎡ | 109.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 53.09㎡ | 99.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1977年6月 | 76.82㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 1984年6月 | 60.5㎡ | 97.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 46.53㎡ | 64.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,700万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 58.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,700万円 | 1971年7月 | 70.52㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,690万円 | 1977年5月 | 63.81㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2003年10月 | 71.44㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,100万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 53.9㎡ | 85.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,350万円 | 2005年8月 | 55.57㎡ | 96.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 50.35㎡ | 91.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 60.48㎡ | 74.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 1969年5月 | 41.02㎡ | 36.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2003年11月 | 71.4㎡ | 90.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1976年3月 | 42.12㎡ | 77.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 1996年2月 | 67.14㎡ | 93.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,799万円 | 1971年7月 | 70.52㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1991年7月 | 17.71㎡ | 55.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 17.4㎡ | 63.2万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル雪谷ステーションプラザ | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ | 1999年5月 | 60.48㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６ | 2011年7月 | 60.78㎡〜 | 6,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ | 1987年8月 | 18.5㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプレイヤード | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス田園調布東 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０ | 2000年8月 | 20.8㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３サンユービル | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−７ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション雪が谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目２−４ | 1996年3月 | 60.75㎡〜 | 5,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 晴紀館 | 東京都大田区南雪谷２丁目２０−１８ | 1989年11月 | 19.31㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランテム南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−２２ | 2003年2月 | 40.18㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル南雪谷サンクチュアリ | 東京都大田区南雪谷２丁目１−９ | 2011年1月 | 58.15㎡〜 | 5,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２ | 2006年10月 | 25.48㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４ | 1982年8月 | 30.3㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリア田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２ | 1999年3月 | 81.8㎡〜 | 7,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２ | 1986年7月 | 16.36㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２ | 1984年11月 | 13.18㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション自由が丘第3 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第3マンション | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | 28.13㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日石川台マンション | 東京都大田区石川町２丁目１−２６ | 1984年6月 | 46.53㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム雪が谷 | 東京都大田区石川町２丁目３３−１ | 1996年3月 | 50.35㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |