ローレルコート与力町エルグレースの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
5,270万円〜 15,397万円（280万円〜 317万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区与力町２−１６
築年月	2005年4月
総階数	26階
総戸数	197戸
専有面積	60.44㎡〜 160.42㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	大阪天満宮駅徒歩5分

施設・設備

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

準天然温泉

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ﾏｲﾅｽｲｵﾝ壁紙

ｶﾗﾘ床

浴室窓

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ローレルコート与力町エルグレースの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,667	100.0
2020年	133,614	108.0
2025年	140,901	113.9
2030年	145,679	117.8
2035年	148,165	119.8
2040年	148,768	120.3
2045年	148,012	119.7

※周囲の市区町村は大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 大阪市城東区, 大阪市福島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪天満宮駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート与力町エルグレースの最寄り大阪天満宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート与力町エルグレースは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.4万円に比べて、築40年以上では143.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート与力町エルグレースの存在する大阪府大阪市北区与力町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,990万円	2002年10月	94.05㎡	85.0万円	18	3LDK
2024年3月	5,350万円	1999年2月	61.82㎡	86.5万円	8	2LDK
2023年11月	5,350万円	1999年7月	57.75㎡	92.6万円	8	2LDK
2023年11月	4,480万円	2002年10月	66.12㎡	67.8万円	6	2LDK
2023年11月	6,490万円	2002年2月	70.86㎡	91.6万円	7	2LDK
2023年10月	4,690万円	2005年4月	64.14㎡	73.1万円	4	2LDK
2023年9月	3,980万円	1987年3月	75.64㎡	52.6万円	12	-
2023年9月	3,980万円	1987年3月	75.64㎡	52.6万円	12	2LDK
2023年7月	5,780万円	1999年2月	72.14㎡	80.1万円	4	3LDK
2023年7月	10,800万円	2005年4月	102.21㎡	105.7万円	26	4LDK
2023年6月	10,800万円	2005年4月	102.21㎡	105.7万円	22	4LDK
2023年6月	3,500万円	1987年3月	63.57㎡	55.1万円	6	2LDK
2023年6月	5,370万円	2005年4月	62.16㎡	86.4万円	9	1LDK
2023年6月	3,500万円	1987年3月	67.62㎡	51.8万円	6	2LDK
2023年5月	3,980万円	1987年3月	75.64㎡	52.6万円	4	3LDK
2023年1月	3,880万円	2005年4月	62.16㎡	62.4万円	9	1LDK
2022年11月	6,880万円	2005年4月	75.74㎡	90.8万円	12	3LDK
2022年11月	9,000万円	2005年4月	102.21㎡	88.1万円	21	3LDK
2022年8月	5,680万円	1999年2月	84.05㎡	67.6万円	12	3LDK
2022年8月	980万円	1982年6月	19.82㎡	49.4万円	1	ワンルーム
2022年7月	4,680万円	2005年4月	62.16㎡	75.3万円	7	2LDK
2022年6月	4,190万円	1999年2月	65.77㎡	63.7万円	14	2LDK
2022年5月	3,950万円	2002年2月	62.56㎡	63.1万円	7	2LDK
2022年4月	6,680万円	2005年4月	85.42㎡	78.2万円	6	4LDK
2022年2月	4,200万円	2002年2月	62.56㎡	67.1万円	13	2LDK
2022年1月	3,580万円	1987年3月	67.62㎡	52.9万円	5	2LDK
2021年11月	8,400万円	2005年4月	104.9㎡	80.1万円	25	2LDK
2021年11月	10,000万円	2005年4月	124.61㎡	80.3万円	25	3LDK
2021年11月	690万円	1984年7月	22.65㎡	30.5万円	5	ワンルーム
2021年9月	1,180万円	1984年7月	22.65㎡	52.1万円	3	ワンルーム
2021年9月	4,180万円	2002年2月	62.56㎡	66.8万円	10	3LDK
2021年8月	6,380万円	2005年4月	85.42㎡	74.7万円	11	3LDK
2021年7月	4,380万円	1999年2月	65.77㎡	66.6万円	14	2LDK
2021年7月	9,000万円	2005年4月	102.21㎡	88.1万円	21	3LDK
2021年5月	7,980万円	2005年4月	101.94㎡	78.3万円	24	2LDK
2021年4月	4,300万円	1987年3月	88.46㎡	48.6万円	12	3LDK
2021年3月	4,480万円	1999年2月	77.1㎡	58.1万円	11	3LDK
2021年2月	3,980万円	1987年3月	75.64㎡	52.6万円	8	2SLDK
2021年1月	4,180万円	2002年2月	62.56㎡	66.8万円	12	2LDK
2020年12月	6,600万円	2005年4月	82.21㎡	80.3万円	19	2LDK
2020年12月	1,130万円	1982年6月	21.42㎡	52.8万円	1	ワンルーム
2020年11月	4,180万円	1987年3月	75.64㎡	55.3万円	13	3LDK
2020年10月	6,670万円	2002年10月	94.05㎡	70.9万円	14	4LDK
2020年7月	4,980万円	2002年10月	70.69㎡	70.4万円	14	3LDK
2020年6月	2,800万円	1987年3月	67.62㎡	41.4万円	3	2LDK
2020年6月	5,280万円	2002年10月	70.69㎡	74.7万円	4	3LDK
2020年5月	1,200万円	1984年6月	22.65㎡	53.0万円	2	ワンルーム
2020年5月	7,280万円	2005年4月	101.65㎡	71.6万円	18	3LDK
2020年5月	780万円	1984年6月	22.65㎡	34.4万円	2	ワンルーム
2020年5月	5,190万円	2005年4月	72.84㎡	71.3万円	11	3LDK
2020年5月	1,280万円	1984年7月	22.65㎡	56.5万円	3	ワンルーム
2020年4月	3,690万円	2002年2月	62.56㎡	59.0万円	6	3LDK
2020年2月	3,980万円	1999年2月	74.15㎡	53.7万円	13	3LDK
2020年1月	4,280万円	1999年2月	72.14㎡	59.3万円	11	3LDK
2019年12月	5,690万円	2005年4月	72.84㎡	78.1万円	5	2SLDK
2019年12月	4,680万円	2002年10月	76.23㎡	61.4万円	5	2LDK
2019年12月	4,780万円	1999年2月	76.08㎡	62.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ブランズ南森町

大阪府大阪市北区紅梅町３−１１

築年月：2013年11月

専有面積：46.54㎡〜

相場価格：4,454万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランズ南森町	大阪府大阪市北区紅梅町３−１１	2013年11月	46.54㎡〜	4,454万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン南森町	大阪府大阪市北区紅梅町４−４	2014年11月	79.2㎡〜	7,428万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア大阪紅梅町	大阪府大阪市北区紅梅町３−５	2023年8月	56.48㎡〜	6,515万円〜	このマンションの相場を見る
アクアプレイス東天満2	大阪府大阪市北区紅梅町４−１７	2012年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アスヴェル南森町	大阪府大阪市北区紅梅町２−２０	2011年6月	19.79㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン紅梅町	大阪府大阪市北区紅梅町２−２１	2017年7月	81.44㎡〜	8,683万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス天神橋ディオレ	大阪府大阪市北区紅梅町５−１５	2011年1月	20.66㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム南森町	大阪府大阪市北区天神橋２丁目３−１０	1979年1月	39.78㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
グランソルティア天神の苑	大阪府大阪市北区天神橋２丁目１−４４	2023年8月	35.9㎡〜	4,206万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルアイ天満宮	大阪府大阪市北区天神橋２丁目５－４	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート南森町	大阪府大阪市北区天神橋２丁目２−１４	2001年1月	69.52㎡〜	5,141万円〜	このマンションの相場を見る
Ｐ・Ｄ・Ｃアパートメント南森町	大阪府大阪市北区天神橋２丁目１−４６	1998年3月	56.72㎡〜	4,356万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション天神橋1	大阪府大阪市北区天神橋４丁目３−１７	1997年7月	56.02㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ扇町公園	大阪府大阪市北区天神橋４丁目７	2023年2月	61.54㎡〜	7,335万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ南森町	大阪府大阪市北区南森町２丁目２−７	1982年5月	40.15㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス南森町駅前	大阪府大阪市北区南森町２丁目４−９	2016年2月	21.26㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南森町	大阪府大阪市北区南森町２丁目３−９	1979年1月	40.15㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン東梅田	大阪府大阪市北区南森町２丁目４−３０	2004年9月	21.0㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア南森町ザ・フロント	大阪府大阪市北区南森町２丁目３−８	2016年2月	55.08㎡〜	4,940万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア南森町	大阪府大阪市北区南森町２丁目２−２７	2014年2月	61.03㎡〜	6,074万円〜	このマンションの相場を見る

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