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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区大和田６丁目７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性
ウィン大和田の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,490 | 100.0 |
| 2020年 | 94,019 | 98.5 |
| 2025年 | 91,776 | 96.1 |
| 2030年 | 88,956 | 93.2 |
| 2035年 | 85,928 | 90.0 |
| 2040年 | 82,839 | 86.8 |
| 2045年 | 79,912 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市此花区, 尼崎市, 大阪市西区, 大阪市淀川区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り出来島駅の築年数で見たマンション価格
ウィン大和田の最寄り出来島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィン大和田は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ウィン大和田の存在する大阪府大阪市西淀川区大和田６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2017年8月 | 55.46㎡ | 47.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1996年3月 | 60.72㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,898万円 | 1989年4月 | 64.51㎡ | 29.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,598万円 | 2001年5月 | 75.16㎡ | 47.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,598万円 | 2001年6月 | 75.15㎡ | 47.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2017年9月 | 50.12㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 60.72㎡ | 41.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1989年4月 | 74.99㎡ | 37.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 2002年2月 | 72.3㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 2022年2月 | 22.12㎡ | 61.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2001年5月 | 75.16㎡ | 34.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1996年3月 | 60.72㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 76.78㎡ | 36.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1989年4月 | 57.55㎡ | 32.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 2007年8月 | 20.88㎡ | 61.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 2017年8月 | 44.18㎡ | 49.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 68.92㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,098万円 | 1996年3月 | 58.09㎡ | 36.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1988年4月 | 71.4㎡ | 17.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 1989年4月 | 62.51㎡ | 36.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,750万円 | 2017年9月 | 33.37㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 63.9㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,420万円 | 2007年8月 | 20.8㎡ | 68.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1997年7月 | 59.88㎡ | 31.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 2017年9月 | 50.12㎡ | 47.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1988年4月 | 60.78㎡ | 29.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1988年4月 | 70.34㎡ | 23.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 60.72㎡ | 31.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2001年3月 | 78.17㎡ | 43.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,298万円 | 1989年4月 | 64.51㎡ | 35.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 2001年3月 | 62.35㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,970万円 | 1988年3月 | 70.34㎡ | 28.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,530万円 | 1989年4月 | 78.9㎡ | 32.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 2001年3月 | 63.9㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2001年3月 | 78.17㎡ | 43.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,900万円 | 2017年9月 | 55.46㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2001年3月 | 63.9㎡ | 34.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1989年4月 | 74.99㎡ | 25.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,190万円 | 2007年8月 | 20.88㎡ | 57.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 58.09㎡ | 28.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1988年4月 | 75.02㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 2001年9月 | 63.15㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンロード公園ヴィラ | 大阪府大阪市西淀川区福町３丁目４−５５ | 1988年5月 | 47.04㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゲル西淀川 | 大阪府大阪市西淀川区大野１丁目４−１０ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェネラスグリーンロード | 大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目３−１７ | 2002年2月 | 67.15㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスシティアルベール | 大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目６−８ | 1989年4月 | 57.55㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア出来島 | 大阪府大阪市西淀川区出来島２丁目９−２８ | 2000年2月 | 56.83㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ出来島 | 大阪府大阪市西淀川区出来島２丁目９−４ | 1987年4月 | 67.2㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォルム杭瀬公園 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 56.96㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル塚本3 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１８−１７ | 1995年8月 | 17.55㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野里マンション | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目９−１２ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２５−１５ | 1996年11月 | 62.11㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ大阪ＣＩＴＹ ＷＥＳＴ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目３−４ | 2015年5月 | 22.88㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１３−１６ | 1996年3月 | 55.15㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティグランツ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１２ | 2017年4月 | 20.8㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート塚本アクティス | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１０ | 2009年9月 | 61.63㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１１−１６ | 1990年7月 | 50.12㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野里 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１０−６ | 1991年1月 | 60.32㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション此花2 | 大阪府大阪市此花区伝法５丁目１−２４ | 1996年7月 | 56.73㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川リバーサイドヴィラ | 大阪府大阪市此花区伝法５丁目４−１２ | 1983年3月 | 52.92㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヴィラ淀川 | 大阪府大阪市此花区伝法５丁目３−４１ | 1987年4月 | 51.09㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティおおさか1番館 | 大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−１ | 1986年12月 | 58.05㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |