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ネオステージ小黒の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区小黒２丁目１０−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性
ネオステージ小黒の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 榛原郡川根本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日町駅の築年数で見たマンション価格
ネオステージ小黒の最寄り春日町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオステージ小黒は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ネオステージ小黒の存在する静岡県静岡市駿河区小黒２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,295万円 | 1988年9月 | 59.07㎡ | 21.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1988年9月 | 59.07㎡ | 17.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,050万円 | 1988年9月 | 56.19㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1988年9月 | 43.06㎡ | 18.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年5月 | 1,298万円 | 1988年9月 | 59.07㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1988年9月 | 59.07㎡ | 16.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,190万円 | 1988年9月 | 56.19㎡ | 21.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,270万円 | 1988年1月 | 72.24㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,349万円 | 1988年11月 | 56.19㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,130万円 | 1988年1月 | 81.0㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,199万円 | 1988年9月 | 59.07㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1988年9月 | 56.19㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 900万円 | 1988年9月 | 59.07㎡ | 15.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール静岡小黒 | 静岡県静岡市駿河区小黒１丁目９−３６ | 1988年9月 | 56.19㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ小黒 | 静岡県静岡市駿河区小黒２丁目６−１５ | 1988年1月 | 72.24㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カングランドマンション | 静岡県静岡市駿河区曲金３丁目３−３ | 1973年12月 | 43.74㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー曲金 | 静岡県静岡市駿河区曲金３丁目３−２４ | 1991年3月 | 79.2㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| やんぱる大和 | 静岡県静岡市駿河区大和２丁目５−３３ | 1978年10月 | 25.7㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ静岡大和 | 静岡県静岡市駿河区大和２丁目５−１ | 2005年7月 | 64.49㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤ日出町マンション | 静岡県静岡市葵区日出町６−１１ | 1991年7月 | 73.79㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス葵日出町 | 静岡県静岡市葵区日出町 | 2021年6月 | 65.84㎡〜 | 5,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ横田 | 静岡県静岡市葵区横田町２−１０ | 1981年12月 | 54.94㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジパレス中田 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目３−２８ | 1991年10月 | 73.2㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス静岡B棟 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目１０−１１ | 2010年7月 | 78.81㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス静岡A棟 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目９−１１ | 2010年1月 | 78.85㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中田レジデンス | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目 | 2015年5月 | 64.65㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア中田 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目６−６ | 1981年1月 | 28.44㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラセイユー中田 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目３−２６ | 1995年4月 | 69.95㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション静岡馬渕 | 静岡県静岡市駿河区馬渕４丁目６−７ | 1991年5月 | 41.74㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン東静岡 | 静岡県静岡市駿河区東静岡２丁目 | 2019年6月 | 42.55㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス八幡 | 静岡県静岡市駿河区八幡５丁目１０−３０ | 1997年11月 | 69.89㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜代美寿ハイツ | 静岡県静岡市葵区瓦場町９０ー３ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア伝馬町 | 静岡県静岡市葵区伝馬町２２−６ | 2012年7月 | 70.38㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |