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ファミールグランデージ中原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,549万円 〜 1,875万円 （77万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区中原５６８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミールグランデージ中原の
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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性
ファミールグランデージ中原の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格
ファミールグランデージ中原の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールグランデージ中原は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.8万円に比べて、築40年以上では48.4万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミールグランデージ中原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
67.39㎡
2階 南
3LDK
67.99㎡
4階 南西
3LDK
67.39㎡
4階 南
4LDK
80.06㎡
4階 南
3LDK
64.72㎡
5階 南西
3LDK
67.39㎡
7階 北
3LDK
64.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.39㎡ | 南西 | 1階 南西(67.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.99㎡ | 南 | 2階 南(67.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.39㎡ | 南西 | 4階 南西(67.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.06㎡ | 南 | 4階 南(80.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.72㎡ | 南 | 4階 南(64.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.39㎡ | 南西 | 5階 南西(67.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.62㎡ | 北 | 7階 北(64.62㎡)を無料査定する |
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ファミールグランデージ中原の存在する静岡県静岡市駿河区中原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2006年8月 | 104.9㎡ | 44.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2006年8月 | 101.12㎡ | 46.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 79.05㎡ | 37.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2006年7月 | 130.43㎡ | 44.3万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2006年7月 | 130.43㎡ | 45.8万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2006年7月 | 130.43㎡ | 44.3万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 92.25㎡ | 37.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 2006年7月 | 130.43㎡ | 44.3万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 108.01㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,550万円 | 1996年6月 | 67.99㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,398万円 | 1996年3月 | 64.72㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,494万円 | 2006年9月 | 106.84㎡ | 32.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 80.06㎡ | 21.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 92.18㎡ | 43.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,330万円 | 1996年6月 | 67.39㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,790万円 | 1996年3月 | 64.62㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 67.99㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 67.39㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 2006年9月 | 74.5㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,780万円 | 2006年9月 | 108.01㎡ | 35.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,190万円 | 1996年6月 | 67.39㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 85.49㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 72.93㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
ファミールグランデージ中原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡ダイカンプラザスポーツメント | 静岡県静岡市駿河区見瀬２８−２ | 1990年9月 | 50.98㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジパレス中田 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目３−２８ | 1991年10月 | 73.2㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス静岡B棟 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目１０−１１ | 2010年7月 | 78.81㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス静岡A棟 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目９−１１ | 2010年1月 | 78.85㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中田レジデンス | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目 | 2015年5月 | 64.65㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア中田 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目６−６ | 1981年1月 | 28.44㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラセイユー中田 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目３−２６ | 1995年4月 | 69.95㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション静岡馬渕 | 静岡県静岡市駿河区馬渕４丁目６−７ | 1991年5月 | 41.74㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルエコール駒形 | 静岡県静岡市葵区駒形通５丁目３−１９ | 2008年6月 | 66.25㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス八幡 | 静岡県静岡市駿河区八幡５丁目１０−３０ | 1997年11月 | 69.89㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルステージ | 静岡県静岡市葵区川辺町１丁目１−２６ | 1999年9月 | 25.07㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジパレス南安倍 | 静岡県静岡市葵区南安倍１丁目１０−１３ | 2000年8月 | 67.23㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ静岡南安倍 | 静岡県静岡市葵区南安倍１丁目１１−８ | 1991年12月 | 15.68㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール石田 | 静岡県静岡市駿河区石田２丁目３−１０ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ宮本町The Residence | 静岡県静岡市駿河区宮本町９−２５ | 2006年9月 | 72.38㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・シェモア宮本町 | 静岡県静岡市駿河区宮本町 | 2017年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス宮本 | 静岡県静岡市駿河区宮本町７−６ | 1998年2月 | 66.27㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ宮本 | 静岡県静岡市駿河区宮本町６−１５ | 1982年7月 | 57.88㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール静岡 | 静岡県静岡市駿河区西中原１丁目１−１ | 1973年11月 | 32.07㎡〜 | 296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストメール静岡八幡 | 静岡県静岡市駿河区八幡３丁目 | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |