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浦和下木崎団地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,533万円 〜 1,583万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
浦和下木崎団地の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
浦和下木崎団地の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市見沼区, さいたま市緑区, さいたま市北区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りさいたま新都心駅の築年数で見たマンション価格
浦和下木崎団地の最寄りさいたま新都心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浦和下木崎団地は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.6万円に比べて、築40年以上では90.4万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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浦和下木崎団地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4DK
65.01㎡
1階 北
3LDK
65.01㎡
2階 南西
4DK
67.11㎡
3階 南西
4DK
67.11㎡
3階 南西
3LDK
65.0㎡
4階 南西
2LDK
65.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 65.01㎡ | 南西 | 1階 南西(65.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.01㎡ | 北 | 1階 北(65.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 67.11㎡ | 南西 | 2階 南西(67.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 67.11㎡ | 南西 | 3階 南西(67.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.0㎡ | 南西 | 3階 南西(65.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.01㎡ | 南西 | 4階 南西(65.01㎡)を無料査定する |
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浦和下木崎団地の存在する埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 780万円 | 1970年11月 | 63.32㎡ | 12.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1972年8月 | 67.11㎡ | 22.1万円 | 3 | 4DK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1972年8月 | 67.11㎡ | 19.1万円 | 5 | 4DK |
| 2023年2月 | 4,498万円 | 2004年8月 | 72.54㎡ | 62.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,498万円 | 2004年8月 | 72.54㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 780万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 16.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,250万円 | 1972年8月 | 65.01㎡ | 19.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1972年8月 | 67.11㎡ | 22.1万円 | 3 | 4DK |
| 2021年7月 | 1,399万円 | 1970年11月 | 50.25㎡ | 27.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 800万円 | 1970年11月 | 63.32㎡ | 12.6万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 3,198万円 | 2004年8月 | 72.54㎡ | 44.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 795万円 | 1972年8月 | 65.01㎡ | 12.2万円 | 4 | 4DK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1972年8月 | 67.11㎡ | 14.6万円 | 5 | 4DK |
| 2021年1月 | 1,250万円 | 1972年8月 | 67.11㎡ | 18.6万円 | 2 | 4DK |
| 2020年4月 | 1,490万円 | 1972年8月 | 67.11㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1972年8月 | 65.0㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1972年8月 | 65.01㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 790万円 | 1972年8月 | 67.11㎡ | 11.8万円 | 5 | 4DK |
| 2019年10月 | 790万円 | 1972年8月 | 65.01㎡ | 12.2万円 | 5 | 4DK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2004年8月 | 72.54㎡ | 43.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.7万円 | 2 | 3DK |
| 2019年5月 | 1,150万円 | 1972年8月 | 67.11㎡ | 17.1万円 | 3 | 4DK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 78.91㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1972年8月 | 65.01㎡ | 18.2万円 | 1 | 4DK |
| 2019年3月 | 3,790万円 | 2004年8月 | 85.76㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 67.15㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,830万円 | 1972年8月 | 65.01㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 72.54㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.56㎡ | 12.5万円 | 1 | 3DK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1972年8月 | 65.01㎡ | 15.1万円 | 5 | 4DK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 72.54㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 600万円 | 1970年11月 | 59.45㎡ | 10.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 2004年8月 | 72.54㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,080万円 | 2004年8月 | 80.85㎡ | 38.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年5月 | 820万円 | 1972年8月 | 65.01㎡ | 12.6万円 | 3 | 4DK |
| 2018年5月 | 850万円 | 1972年8月 | 65.01㎡ | 13.1万円 | 1 | 4DK |
| 2018年3月 | 2,640万円 | 2004年8月 | 70.5㎡ | 37.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2017年2月 | 680万円 | 1972年8月 | 65.01㎡ | 10.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年12月 | 600万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年6月 | 950万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 20.4万円 | 4 | 2LDK |
浦和下木崎団地の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６２１−１ | 2011年3月 | 63.44㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮シエル | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６３１−１ | 2014年2月 | 63.86㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明プラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザホワイトホース | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮天沼 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目１３５ | 1995年2月 | 59.8㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮クレール | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目２７７ | 2013年8月 | 64.0㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデンさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区大原６丁目５−２９ | 2004年8月 | 67.15㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１−１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地６号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地5号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３−１ | 1970年11月 | 46.56㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地２号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１ | 1972年9月 | 65.01㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地１号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1970年11月 | 46.58㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地４号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地３号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮サザンコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−１ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮ビューコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−３ | 2000年10月 | 72.13㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |