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シャリエ武蔵新田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,535万円 〜 8,001万円 （304万円 〜 314万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区矢口１丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 38.4㎡ 〜 84.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
性能評価書
シャリエ武蔵新田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャリエ武蔵新田」は、東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩2分のマンションです。総戸数は35戸で、地上6階建てで2018年4月に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店(距離：160m)やミニストップ 下丸子1丁目店(距離：172m)などが近くにあります。スーパーも、まいばすけっと 武蔵新田駅前店(距離：49m)やマルエツ 新田店(距離：150m)、まいばすけっと 下丸子2丁目店(距離：368m)が利用できます。
飲食店も多く、マルチャーナ(距離：18m)や牛繁 武蔵新田店(距離：29m)、やきとり倶楽部武蔵新田店(距離：45m)、クスノキ武蔵新田店(距離：46m)、天まる商店(距離：52m)などが魅力的です。
また、病院や薬局も近くにあります。黒田医院(距離：23m)や、ぷらす鍼灸整骨院 武蔵新田院(距離：46m)、ほさかデンタルクリニック(距離：88m)などが利用できます。また、はやぶさ薬局 武蔵新田店(距離：25m)やくすりセイジョー 武蔵新田店(距離：88m)、日本堂薬局(距離：129m)も利便性が高いです。
公共施設では、さわやかサポートやぐち(距離：336m)や下丸子図書館(距離：344m)、池上警察署 矢口地域安全センター(距離：460m)などがあります。公園も矢口せせらぎ公園(距離：266m)や下丸子なかよし公園(距離：327m)、つきやま公園(距離：474m)などがあり、自然も身近に感じられます。
近隣の学校には、東京ドッグカレッジ(距離：80m)や東京都立矢口特別支援学校(距離：309m)、大田区立矢口西小学校(距離：367m)などがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、りぶほ保育園(距離：97m)や丸子幼稚園(距離：133m)、むさし新田駅前保育園(距離：189m)が利用できます。
「シャリエ武蔵新田」は、周辺の施設が充実しており、住みやすさを演出しています。ぜひ、このマンションで快適な暮らしを実現してください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シャリエ武蔵新田の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格
シャリエ武蔵新田の最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ武蔵新田は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では186.1万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シャリエ武蔵新田の存在する東京都大田区矢口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 65.7㎡ | 80.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1990年11月 | 51.66㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 61.02㎡ | 70.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年11月 | 65.45㎡ | 102.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 71.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 62.23㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,250万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 106.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 65.11㎡ | 107.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 62.18㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1989年3月 | 22.76㎡ | 74.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,750万円 | 2020年11月 | 74.8㎡ | 90.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1994年3月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 65.97㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2003年1月 | 28.49㎡ | 76.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1984年7月 | 63.58㎡ | 68.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1988年4月 | 41.28㎡ | 52.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1988年4月 | 41.8㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1990年7月 | 19.05㎡ | 56.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,100万円 | 2020年11月 | 65.11㎡ | 93.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2003年3月 | 41.0㎡ | 75.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2020年11月 | 65.45㎡ | 103.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 1994年1月 | 72.55㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1990年7月 | 52.65㎡ | 73.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2006年4月 | 55.08㎡ | 65.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2010年10月 | 43.75㎡ | 75.0万円 | 1LDK | |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2000年9月 | 63.84㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1987年9月 | 68.92㎡ | 57.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,380万円 | 2022年1月 | 66.94㎡ | 110.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 45.29㎡ | 65.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 69.23㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1987年9月 | 55.69㎡ | 71.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2006年4月 | 55.08㎡ | 68.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,790万円 | 2020年1月 | 55.55㎡ | 104.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1977年11月 | 42.75㎡ | 46.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 1994年5月 | 56.98㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2011年4月 | 42.0㎡ | 94.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 1994年5月 | 57.47㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2017年7月 | 53.55㎡ | 89.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 1982年1月 | 72.88㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1984年6月 | 69.23㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2005年7月 | 73.77㎡ | 64.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1977年11月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,650万円 | 2005年7月 | 68.74㎡ | 67.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト池上西アジールコート | 東京都大田区千鳥２丁目９−１４ | 2009年7月 | 20.25㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３−１０ | 1996年6月 | 42.0㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目２８−１５ | 2008年2月 | 24.15㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日千鳥町マンション | 東京都大田区千鳥２丁目２６−２ | 1985年6月 | 53.61㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥町アーバンドエル | 東京都大田区千鳥２丁目１−１０ | 1975年1月 | 24.84㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１６ | 2009年8月 | 33.95㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目６−７ | 2005年1月 | 45.64㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤ビル | 東京都大田区千鳥２丁目３６−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３９−２ | 2009年1月 | 20.25㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 18.94㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１２−５ | 2013年12月 | 25.62㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１５ | 1994年8月 | 57.23㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム下丸子アジールコート | 東京都大田区下丸子１丁目６−６ | 2013年11月 | 25.6㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール武蔵新田 | 東京都大田区下丸子１丁目２０−１０ | 2018年3月 | 25.52㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート多摩川 | 東京都大田区下丸子１丁目１２−２ | 1991年3月 | 16.75㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム多摩川 | 東京都大田区下丸子１丁目１３−１５ | 2001年12月 | 60.07㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子第3 | 東京都大田区下丸子１丁目２０−３ | 2000年12月 | 57.31㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ下丸子 | 東京都大田区下丸子１丁目４−１３ | 1990年8月 | 14.08㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子参番館 | 東京都大田区下丸子１丁目１９−６ | 2015年7月 | 25.55㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン下丸子 | 東京都大田区下丸子１丁目４−２０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |