ミオカステーロ青戸売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
3,745万円 〜 4,253万円
(176万円 〜 183万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/5/11

基本情報

住所東京都葛飾区青戸7丁目29−6
築年月2005年2月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積70.45㎡ 〜 76.96㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

オール電化
ペット可
1F3戸
全戸南西向き
IHクッキングヒーター
100メガIN
3戸1EV
電気式床暖房
RFIDカードキー
カラーTVモニター
フラットフロア
モバイル活用セキュリティシステム
ホルム対策
伊製建具
浄水器
シャワートイレ
防災倉庫
アウトフレーム
CATV

ミオカステーロ青戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミオカステーロ青戸」は、2005年02月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は24戸です。京成本線「青砥」駅から徒歩13分の好立地にあります。

周辺には、便利な施設が充実しています。コンビニは徒歩263mの場所にセブンイレブン 葛飾青戸8丁目店があります。また、スーパーはマンションから徒歩89mの距離にまいばすけっと 青戸7丁目店があります。飲食店も近くに多数あり、浜正というレストランは徒歩135m、京屋青戸店は徒歩180mの場所にあります。地域の医療機関も充実しており、中路医院は徒歩229m、光善会は徒歩232mの距離に位置しています。

周辺の公共施設も充実しています。たとえば、西青戸集い交流館は徒歩134m、青戸中央憩い交流館は徒歩245mの場所にあります。また、青戸平和公園も徒歩641mの距離にあり、自然を楽しむこともできます。

子育てに優れた環境も整っています。葛飾区立青戸小学校は徒歩383m、葛飾区立青戸中学校は徒歩402mの場所に位置しています。保育園はこはるび保育園が徒歩235m、青戸保育園が徒歩343mの距離にあります。

これらの周辺施設がありながらも、マンション自体は静かな環境に位置しています。快適な生活を実現するために、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が整っています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備わっています。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも設けられており、住まいの安全性も確保されています。

「ミオカステーロ青戸」は、周辺施設へのアクセスの良さと快適な生活環境が魅力のマンションです。日常の買い物や医療機関へのアクセスが便利であり、子育てをするにも理想的な環境です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ミオカステーロ青戸の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 松戸市, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ青戸の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ青戸は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.4万円に比べて、築40年以上では120.3万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ青戸の存在する東京都葛飾区青戸7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月3,280万円1995年8月57.7㎡56.8万円12LDK
2024年5月2,800万円1980年1月58.21㎡48.1万円33DK
2024年4月4,980万円2013年6月65.3㎡76.3万円103LDK
2024年4月4,780万円2016年12月76.33㎡62.6万円53LDK
2024年4月4,940万円2013年6月71.07㎡69.5万円33LDK
2024年4月3,180万円1980年6月57.16㎡55.6万円42LDK
2024年4月2,880万円1990年7月45.67㎡63.1万円31LDK
2024年4月2,080万円1980年6月44.64㎡46.6万円51DK
2024年4月4,080万円1998年2月79.55㎡51.3万円43LDK
2024年4月1,950万円1990年7月45.51㎡42.8万円21SDK
2024年4月4,650万円2016年12月65.86㎡70.6万円53LDK
2024年3月3,880万円2010年1月67.54㎡57.4万円103LDK
2024年3月2,988万円1975年5月78.0㎡38.3万円43LDK
2024年3月5,080万円2013年6月67.7㎡75.0万円153LDK
2024年3月2,700万円1992年3月66.46㎡40.6万円43LDK
2024年3月2,980万円1975年5月78.0㎡38.2万円53LDK
2024年3月4,380万円2006年10月75.16㎡58.3万円111SLDK
2024年3月1,280万円1974年8月51.84㎡24.7万円33DK
2024年3月2,750万円1987年6月56.61㎡48.6万円41LDK
2024年3月2,490万円2016年12月54.76㎡45.5万円72LDK
2024年3月3,580万円2008年1月62.84㎡57.0万円93LDK
2024年3月680万円1988年8月16.5㎡41.2万円3ワンルーム
2024年3月4,880万円2003年12月82.53㎡59.1万円153LDK
2024年2月5,380万円2013年6月78.34㎡68.7万円133LDK
2024年2月4,580万円1998年2月68.2㎡67.2万円23LDK
2024年2月5,080万円2015年9月70.02㎡72.6万円63LDK
2024年2月4,680万円2013年6月69.21㎡67.6万円53LDK
2024年1月3,480万円1995年8月58.05㎡59.9万円52SLDK
2024年1月3,780万円1987年11月76.68㎡49.3万円33LDK
2024年1月4,780万円2003年12月70.26㎡68.0万円143LDK
2024年1月3,280万円1998年2月68.2㎡48.1万円93LDK
2024年1月3,980万円2005年7月75.01㎡53.1万円23LDK
2024年1月3,300万円2012年6月63.0㎡52.4万円52LDK
2024年1月4,800万円2013年6月69.9㎡68.7万円18-
2024年1月2,780万円1995年8月58.1㎡47.8万円42LDK
2024年1月3,590万円2000年2月57.69㎡62.2万円14-
2024年1月2,998万円2008年1月72.28㎡41.5万円23LDK
2024年1月3,980万円1995年7月61.57㎡64.6万円23LDK
2023年12月980万円1987年6月28.72㎡34.1万円11DK
2023年12月2,100万円2020年5月20.16㎡104.2万円61K
2023年12月1,780万円1975年4月40.53㎡43.9万円32DK
2023年12月3,599万円1992年10月53.49㎡67.3万円101LDK
2023年12月1,780万円1980年10月38.61㎡46.1万円12LDK
2023年12月1,280万円1980年1月42.07㎡30.4万円23DK
2023年12月2,980万円2004年12月55.07㎡54.1万円92LDK
2023年11月3,980万円2010年1月65.6㎡60.7万円103LDK
2023年11月4,280万円2013年6月65.77㎡65.1万円82LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区青戸8丁目3−13
築年月:1974年8月
専有面積:24.5㎡〜
相場価格:642万円
東京都葛飾区青戸8丁目4−5
築年月:1995年8月
専有面積:58.05㎡〜
相場価格:2,902万円
東京都葛飾区青戸8丁目
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区青戸8丁目4−10
築年月:1974年8月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:1,375万円
東京都葛飾区青戸8丁目1−5
築年月:1975年4月
専有面積:30.86㎡〜
相場価格:1,032万円
東京都葛飾区青戸8丁目15−10
築年月:1998年2月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:2,986万円
東京都葛飾区青戸8丁目1−21
築年月:1980年12月
専有面積:26.61㎡〜
相場価格:617万円
東京都葛飾区青戸8丁目26−6
築年月:1975年5月
専有面積:77.67㎡〜
相場価格:2,486万円
東京都葛飾区青戸8丁目18−10
築年月:2008年1月
専有面積:62.84㎡〜
相場価格:3,096万円
東京都葛飾区青戸8丁目5−5
築年月:1973年11月
専有面積:22.75㎡〜
相場価格:501万円
東京都葛飾区青戸8丁目21−5
築年月:1987年10月
専有面積:35.38㎡〜
相場価格:1,227万円
東京都葛飾区青戸7丁目26−14
築年月:2010年1月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:3,475万円
東京都葛飾区青戸7丁目29−18
築年月:1990年7月
専有面積:29.93㎡〜
相場価格:1,430万円
東京都葛飾区青戸7丁目30−1
築年月:2003年12月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:3,373万円
東京都葛飾区青戸7丁目23−11
築年月:1983年3月
専有面積:50.41㎡〜
相場価格:1,993万円
東京都葛飾区青戸7丁目11−4
築年月:1989年7月
専有面積:30.6㎡〜
相場価格:925万円
東京都葛飾区青戸7丁目16−2
築年月:1987年6月
専有面積:26.12㎡〜
相場価格:1,149万円
東京都葛飾区青戸7丁目25ー4
築年月:2015年8月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:4,069万円
東京都葛飾区青戸7丁目37−5
築年月:1980年6月
専有面積:40.54㎡〜
相場価格:1,414万円
東京都葛飾区青戸7丁目27−3
築年月:2008年3月
専有面積:58.01㎡〜
相場価格:2,926万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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