ベルメゾン亀有ヴィマルシェの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
3,476万円〜 4,328万円（228万円〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都葛飾区亀有５丁目４１−１
築年月	2003年7月
総階数	14階
総戸数	39戸
専有面積	50.32㎡〜 60.05㎡
間取り	3DK/2LDK
アクセス	亀有駅徒歩4分

施設・設備

全戸南向き

1F3戸

3戸1EV

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

低風換気ｼｽﾃﾑ

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

CATV利用IN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

防災倉庫

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ベルメゾン亀有ヴィマルシェについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ベルメゾン亀有ヴィマルシェは、2003年7月に竣工された地上14階建てのマンションです。マンションはJR常磐線(上野～取手)「亀有」駅から徒歩4分の便利な立地にあります。

周辺には生活に必要な施設が揃っており、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートがあります。また、まいばすけっとやマルエツなどのスーパーも近くにあり、買い物もスムーズに行えます。飲食店も多く、欧風食堂ペパンや炭火焼鳥まかやなどさまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。

医療施設もマンションの近隣に充実しており、山形鍼灸整骨院やうちうみ接骨院などがあります。薬局も近くにあるので、急な病気やケガにも安心して対応できます。

公共施設も充実しており、亀有東集い交流館や亀有警察署亀有駅北口交番などがあります。公園も近くにあり、亀有公園や中川緑道で自然を楽しむことができます。

学校に関しても、足立区なかよし学童保育室や足立区立大谷田小学校、東都みらい高等学院が近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、保育園・幼稚園も近くに隅田学園やエンジェルキッズ亀有園、ぽけっとランド亀有があります。

ベルメゾン亀有ヴィマルシェは、交通の便や生活施設の充実した魅力的なマンションです。自然環境を楽しむ公園や緑道も近くにあるため、ゆったりとした暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ベルメゾン亀有ヴィマルシェの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は足立区, 松戸市, 八潮市, 荒川区, 三郷市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

ベルメゾン亀有ヴィマルシェの最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルメゾン亀有ヴィマルシェは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では124.3万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルメゾン亀有ヴィマルシェの存在する東京都葛飾区亀有５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	820万円	1987年3月	17.3㎡	47.4万円	2	ワンルーム
2024年4月	2,980万円	1978年3月	66.15㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年4月	3,080万円	1988年8月	79.02㎡	39.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,980万円	1978年3月	61.57㎡	48.4万円	5	2DK
2024年4月	5,280万円	2017年8月	68.63㎡	76.9万円	5	2LDK
2024年4月	4,780万円	2001年2月	65.1㎡	73.4万円	3	3LDK
2024年3月	850万円	1977年10月	27.61㎡	30.8万円	6	1DK
2024年3月	5,280万円	2001年1月	76.01㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年2月	8,150万円	2021年11月	70.74㎡	115.2万円	3	3LDK
2024年2月	680万円	1977年9月	24.89㎡	27.3万円	6	1DK
2024年2月	6,480万円	1996年3月	103.95㎡	62.3万円	8	4LDK
2024年2月	3,980万円	1992年2月	80.95㎡	49.2万円	4	4LDK
2024年2月	1,080万円	1981年6月	35.63㎡	30.3万円	3	1DK
2024年2月	4,980万円	2001年1月	75.01㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年2月	5,780万円	2009年8月	80.23㎡	72.0万円	5	3LDK
2024年2月	850万円	1975年5月	30.82㎡	27.6万円	6	2DK
2024年1月	2,980万円	1986年3月	60.64㎡	49.1万円	7	3LDK
2024年1月	3,980万円	1992年2月	77.45㎡	51.4万円	4	4LDK
2024年1月	6,680万円	2006年1月	78.4㎡	85.2万円	11	2LDK
2024年1月	6,480万円	2021年10月	54.62㎡	118.6万円	10	2LDK
2023年12月	2,380万円	2001年6月	55.24㎡	43.1万円	3	2LDK
2023年12月	3,580万円	1979年4月	86.92㎡	41.2万円	3	7K
2023年11月	5,980万円	2021年10月	54.62㎡	109.5万円	8	2LDK
2023年11月	5,380万円	2005年9月	76.27㎡	70.5万円	2	3LDK
2023年11月	4,480万円	2000年2月	61.19㎡	73.2万円	2	3LDK
2023年11月	2,690万円	1985年3月	49.26㎡	54.6万円	4	2LDK
2023年11月	990万円	1987年3月	22.87㎡	43.3万円	4	1K
2023年10月	2,680万円	2007年3月	40.92㎡	65.5万円	7	2DK
2023年10月	2,280万円	1982年3月	51.22㎡	44.5万円	4	2DK
2023年10月	4,480万円	2001年5月	76.25㎡	58.8万円	5	3LDK
2023年10月	2,120万円	1978年3月	66.15㎡	32.0万円	6	3DK
2023年9月	2,480万円	1989年5月	41.13㎡	60.3万円	2	2DK
2023年9月	1,780万円	1978年12月	32.4㎡	54.9万円	4	ワンルーム
2023年9月	4,980万円	2005年9月	68.55㎡	72.6万円	3	3LDK
2023年9月	3,580万円	1998年1月	66.0㎡	54.2万円	8	2LDK
2023年9月	5,480万円	2013年1月	78.74㎡	69.6万円	3	3LDK
2023年8月	3,380万円	1989年3月	60.11㎡	56.2万円	7	3LDK
2023年8月	4,980万円	2000年2月	70.6㎡	70.5万円	4	3LDK
2023年8月	1,680万円	2007年2月	22.05㎡	76.2万円	4	1K
2023年8月	6,880万円	2018年2月	73.66㎡	93.4万円	12	3LDK
2023年7月	3,480万円	2000年1月	61.19㎡	56.9万円	2	3LDK
2023年7月	1,080万円	1975年5月	34.42㎡	31.4万円	2	2K
2023年7月	4,480万円	2012年3月	64.02㎡	70.0万円	7	3LDK
2023年6月	4,980万円	2013年10月	71.72㎡	69.4万円	1	3LDK
2023年6月	900万円	1987年3月	17.3㎡	52.0万円	4	ワンルーム
2023年6月	1,500万円	1989年5月	38.8㎡	38.7万円	4	1DK
2023年6月	5,680万円	1996年3月	80.31㎡	70.7万円	11	3LDK
2023年6月	5,490万円	2000年2月	70.6㎡	77.8万円	6	3LDK
2023年6月	3,980万円	2000年2月	63.91㎡	62.3万円	12	3LDK
2023年5月	5,680万円	2002年7月	91.35㎡	62.2万円	5	4LDK
2023年5月	950万円	1981年6月	30.38㎡	31.3万円	3	ワンルーム
2023年5月	2,500万円	2018年3月	26.0㎡	96.2万円	12	1K
2023年5月	3,580万円	1998年10月	56.19㎡	63.7万円	10	2LDK
2023年5月	1,690万円	1978年12月	36.51㎡	46.3万円	3	1LDK
2023年4月	4,980万円	2010年11月	70.1㎡	71.0万円	10	2LDK
2023年4月	5,380万円	2012年2月	75.16㎡	71.6万円	2	3LDK
2023年4月	5,480万円	1996年3月	72.83㎡	75.2万円	12	3LDK
2023年4月	4,398万円	1996年3月	61.35㎡	71.7万円	12	2LDK
2023年4月	4,380万円	2005年9月	67.85㎡	64.6万円	4	2LDK
2023年4月	2,380万円	1979年4月	49.29㎡	48.3万円	2	2DK
2023年4月	4,480万円	2004年7月	75.14㎡	59.6万円	9	3LDK
2023年4月	890万円	1990年7月	24.0㎡	37.1万円	1	ワンルーム
2023年4月	3,980万円	2004年7月	86.15㎡	46.2万円	4	4LDK
2023年4月	2,480万円	1989年6月	58.36㎡	42.5万円	6	3LDK
2023年3月	1,580万円	1979年1月	53.59㎡	29.5万円	2	2LDK
2023年3月	3,740万円	2010年2月	56.36㎡	66.4万円	11	2SLDK
2023年3月	2,799万円	1982年3月	57.81㎡	48.4万円	2	2LDK
2023年3月	3,980万円	1998年10月	55.42㎡	71.8万円	6	2LDK
2023年3月	4,380万円	2000年8月	71.62㎡	61.2万円	5	3LDK
2023年3月	6,940万円	2022年12月	68.14㎡	101.8万円	10	3LDK
2023年2月	6,180万円	2006年12月	76.96㎡	80.3万円	4	3LDK
2023年2月	4,280万円	1998年10月	55.42㎡	77.2万円	8	2LDK
2023年2月	4,880万円	2006年12月	76.27㎡	64.0万円	4	2SLDK
2023年2月	780万円	1988年9月	19.43㎡	40.1万円	2	1K
2023年2月	780万円	1988年9月	19.43㎡	40.1万円	2	1K
2023年2月	4,580万円	1998年8月	65.85㎡	69.6万円	4	3LDK
2023年1月	5,290万円	2012年3月	64.02㎡	82.6万円	10	3LDK
2023年1月	6,880万円	2021年11月	70.74㎡	97.3万円	7	3LDK
2023年1月	4,580万円	1998年8月	65.85㎡	69.6万円	2	3LDK
2023年1月	4,680万円	2012年3月	64.02㎡	73.1万円	13	3LDK
2022年12月	5,180万円	2006年1月	78.4㎡	66.1万円	11	3SLDK
2022年12月	980万円	1989年6月	25.14㎡	39.0万円	7	1DK
2022年12月	5,180万円	2009年8月	70.06㎡	73.9万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

亀有中川マンション

東京都足立区中川４丁目３３−４

築年月：1974年5月

専有面積：28.82㎡〜

相場価格：1,112万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
亀有中川マンション	東京都足立区中川４丁目３３−４	1974年5月	28.82㎡〜	1,112万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ亀有1番館	東京都足立区中川４丁目１９−５	1995年3月	61.52㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有親水公園	東京都足立区中川４丁目８−７	1997年9月	68.4㎡〜	4,046万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ亀有	東京都足立区中川４丁目２８−１１	1998年8月	66.0㎡〜	4,189万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ亀有ガーデンズコート	東京都足立区中川４丁目２３−１９	2017年10月	59.1㎡〜	5,194万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール亀有2番館	東京都足立区中川４丁目２９−９	1996年2月	61.78㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ亀有	東京都足立区中川４丁目１０−６	1977年8月	46.99㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ亀有	東京都足立区中川４丁目１２−６	2020年5月	38.62㎡〜	3,041万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン亀有	東京都足立区中川４丁目４３−３	1991年8月	51.96㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有3	東京都足立区中川４丁目３７−１７	1996年9月	60.79㎡〜	2,892万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール亀有1番館	東京都足立区中川４丁目２２−１３	1995年7月	57.09㎡〜	3,601万円〜	このマンションの相場を見る
エルフィーノ亀有	東京都足立区中川４丁目３０−７	2005年9月	44.23㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ亀有	東京都足立区中川４丁目３１−１５	1979年10月	38.89㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
亀有サンコーポ	東京都葛飾区亀有５丁目２８−８	1979年3月	28.38㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション亀有	東京都葛飾区亀有５丁目４２−１	2001年1月	60.6㎡〜	4,045万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ亀有	東京都葛飾区亀有５丁目４７−２	2000年2月	58.24㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有	東京都葛飾区亀有５丁目４８−１５	1987年3月	17.0㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア亀有	東京都葛飾区亀有５丁目２７−１２	2011年2月	55.17㎡〜	3,347万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス亀有	東京都葛飾区亀有５丁目１４−２７	2021年11月	50.66㎡〜	5,959万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ亀有	東京都葛飾区亀有５丁目３９−１１	1998年9月	61.65㎡〜	4,160万円〜	このマンションの相場を見る

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