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ナイスアーバン亀有さくら通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,902万円 〜 3,233万円 （165万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区青戸８丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ．ＢＳ
ナイスアーバン亀有さくら通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスアーバン亀有さくら通り」は、1995年08月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は51戸です。JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅まで徒歩15分と、交通の便も良く、利便性の高い立地にあります。
周辺施設には、131m先にあるファミリーマート 白鳥四丁目店や219m先のセブンイレブン葛飾青戸8丁目店などのコンビニ、291m先のコープみらいコープ亀有店や365m先の有限会社田中米作商店などのスーパーがあります。また、飲食店も豊富で、46m先のはーふたいむや順子、126m先の山久亀有店や163m先の釜めしほんま、富士乃家などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。51m先にはジョイリハ亀有や76m先の日下内科クリニック、80m先の薬局トモズ葛飾青戸店などがあり、健康管理にも安心です。
公共施設も充実しており、314m先には亀有警察署青戸交番があります。さらに、白鳥集い交流館や西青戸集い交流館なども近く、地域の交流の場も充実しています。
教育施設にも恵まれており、80m先には修徳中学校・高等学校、199m先には葛飾区すまいる亀青学童保育クラブ、345m先には葛飾区立亀青小学校があります。保育園・幼稚園も46m先の葛飾やまびこ幼稚園や370m先のまなびの森保育園亀有、405m先の亀青保育園などがあり、お子様連れの方にも住みやすい環境です。
「ナイスアーバン亀有さくら通り」は、周辺施設が充実しており、利便性の高い立地です。コンビニやスーパー、飲食店なども近くにあり、生活に便利な環境です。また、交通もJR常磐線「亀有」駅まで徒歩15分とアクセスも良く、快適な生活が送れることでしょう。
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ナイスアーバン亀有さくら通りの
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ナイスアーバン亀有さくら通りの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 松戸市, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン亀有さくら通りの最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン亀有さくら通りは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では124.3万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
61.57㎡
2階 南西
3LDK
62.61㎡
2階 南東
3LDK
60.31㎡
3階 南西
3LDK
63.63㎡
4階 南
3LDK
62.43㎡
4階 南西
2LDK+S（納戸）
58.1㎡
4階 南
3LDK
60.31㎡
5階 南西
2LDK+S（納戸）
58.05㎡
6階 南西
2SLDK
58.1㎡
7階 南西
3LDK
58.1㎡
7階 南西
3LDK
61.57㎡
7階 北
3LDK
63.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.57㎡ | 南西 | 2階 南西(61.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.61㎡ | 南西 | 2階 南西(62.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.31㎡ | 南東 | 2階 南東(60.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.63㎡ | 南西 | 3階 南西(63.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.43㎡ | 南 | 4階 南(62.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 58.1㎡ | 南西 | 4階 南西(58.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.31㎡ | 南 | 4階 南(60.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 58.05㎡ | 南西 | 5階 南西(58.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 58.1㎡ | 南西 | 6階 南西(58.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.1㎡ | 南西 | 7階 南西(58.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.57㎡ | 南西 | 7階 南西(61.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.63㎡ | 北 | 7階 北(63.63㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン亀有さくら通りの存在する東京都葛飾区青戸８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,940万円 | 2013年7月 | 71.07㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1980年6月 | 44.64㎡ | 46.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1998年2月 | 79.55㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2013年6月 | 67.7㎡ | 75.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1992年3月 | 66.46㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年8月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 75.16㎡ | 58.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1987年6月 | 56.61㎡ | 48.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2016年12月 | 54.76㎡ | 45.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 41.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2003年12月 | 82.53㎡ | 59.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 78.34㎡ | 68.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2015年9月 | 70.02㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2013年6月 | 69.21㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.05㎡ | 59.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 70.26㎡ | 68.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2012年6月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2013年6月 | 69.9㎡ | 68.7万円 | 18 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 58.1㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2000年2月 | 57.69㎡ | 62.2万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 2008年1月 | 72.28㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.57㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1987年6月 | 28.72㎡ | 34.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 104.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1992年10月 | 53.49㎡ | 67.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 38.61㎡ | 46.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1980年1月 | 42.07㎡ | 30.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 54.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 65.6㎡ | 60.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2013年6月 | 65.77㎡ | 65.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 52.96㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 94.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1989年7月 | 32.36㎡ | 27.2万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 43.2㎡ | 38.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 69.01㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1975年4月 | 34.58㎡ | 27.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2000年2月 | 57.69㎡ | 62.2万円 | 8 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目７６ー２ | 2012年2月 | 48.87㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム亀有A棟B棟 | 東京都葛飾区亀有２丁目５８−２ | 1977年9月 | 24.89㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム亀有A棟A棟 | 東京都葛飾区亀有２丁目５８−１ | 1977年10月 | 22.82㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目６８−５ | 1985年3月 | 41.2㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目７３−３ | 1989年3月 | 58.35㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ中川 | 東京都葛飾区亀有２丁目７０−３ | 1977年11月 | 66.15㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目１６−５ | 2000年2月 | 61.3㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレゼ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目２３−１３ | 2004年9月 | 59.21㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目３２−３ | 2000年1月 | 54.28㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有第3 | 東京都葛飾区亀有２丁目６８−６ | 1989年5月 | 19.43㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有シティフォルム | 東京都葛飾区亀有２丁目６３−７ | 2000年7月 | 71.62㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目４１−１ | 2002年7月 | 70.05㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク亀有1 | 東京都葛飾区亀有２丁目６９−９ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有３ | 東京都葛飾区亀有２丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルシード亀有 | 東京都葛飾区亀有１丁目２８ー７ | 2018年3月 | 26.0㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる亀有1号棟 | 東京都葛飾区亀有１丁目１０−１ | 1992年2月 | 77.45㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有南 | 東京都葛飾区亀有１丁目２２−１４ | 1997年12月 | 56.21㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ亀有親水公園 | 東京都葛飾区亀有１丁目１５−１７ | 2012年2月 | 68.66㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区亀有１丁目４−３ | 1988年7月 | 66.97㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる亀有6号棟 | 東京都葛飾区亀有１丁目１０−６ | 1992年2月 | 77.45㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |