タウンハイツ亀有2号棟の売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
1,405万円〜 1,405万円（108万円〜 108万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都葛飾区青戸８丁目４−１０
築年月	1974年8月
総階数	6階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	亀有駅徒歩14分

タウンハイツ亀有2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「タウンハイツ亀有2号棟」は、葛飾区にあるマンションです。1974年08月に竣工され、地上6階建ての48戸があります。JR常磐線(上野～取手)の「亀有」駅から徒歩14分でアクセス可能です。

周辺には、日常生活に必要な施設が整っています。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、コープみらいやまいばすけっとといったスーパーも近くにあり、食材の調達も便利です。飲食店も多く、はーふたいむや山久、富士乃家などがあります。

健康面でも安心です。ジョイリハ亀有や亀有中央病院などの医療機関や、薬局もすぐ近くにあります。また、子育て世代にも嬉しい学校や保育園、幼稚園も周辺にあります。修徳中学校・高等学校や葛飾区立亀青小学校は徒歩圏内に位置しており、お子さんの通学にも便利です。

公共施設や交流施設も充実しています。白鳥集い交流館や亀有警察署青戸交番、西青戸集い交流館が近くにあり、地域のコミュニティも大切にされています。

コミュニティを大切にしながらも、自然環境も大切にされています。周辺には公園はありませんが、敷地内には緑が植えられており、自然に触れることもできます。

「タウンハイツ亀有2号棟」は、周辺環境が充実しているだけでなく、緑や自然にも恵まれたマンションです。そのため、コンビニやスーパー、病院や学校など生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

タウンハイツ亀有2号棟の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は足立区, 江戸川区, 松戸市, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

タウンハイツ亀有2号棟の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タウンハイツ亀有2号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では124.2万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階西

2DK

43.2㎡

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6階西

1LDK

43.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	2DK	43.2㎡	西	6階西(43.2㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.2㎡	西	6階西(43.2㎡)を無料査定する

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タウンハイツ亀有2号棟の存在する東京都葛飾区青戸８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,280万円	1995年8月	57.7㎡	56.8万円	1	2LDK
2024年5月	2,800万円	1980年1月	58.21㎡	48.1万円	3	3DK
2024年4月	4,980万円	2013年6月	65.3㎡	76.3万円	10	3LDK
2024年4月	4,780万円	2016年12月	76.33㎡	62.6万円	5	3LDK
2024年4月	4,940万円	2013年6月	71.07㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,180万円	1980年6月	57.16㎡	55.6万円	4	2LDK
2024年4月	2,880万円	1990年7月	45.67㎡	63.1万円	3	1LDK
2024年4月	2,080万円	1980年6月	44.64㎡	46.6万円	5	1DK
2024年4月	4,080万円	1998年2月	79.55㎡	51.3万円	4	3LDK
2024年4月	1,950万円	1990年7月	45.51㎡	42.8万円	2	1SDK
2024年4月	4,650万円	2016年12月	65.86㎡	70.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,880万円	2010年1月	67.54㎡	57.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,988万円	1975年5月	78.0㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年3月	5,080万円	2013年6月	67.7㎡	75.0万円	15	3LDK
2024年3月	2,700万円	1992年3月	66.46㎡	40.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,980万円	1975年5月	78.0㎡	38.2万円	5	3LDK
2024年3月	4,380万円	2006年10月	75.16㎡	58.3万円	11	1SLDK
2024年3月	1,280万円	1974年8月	51.84㎡	24.7万円	3	3DK
2024年3月	2,750万円	1987年6月	56.61㎡	48.6万円	4	1LDK
2024年3月	2,490万円	2016年12月	54.76㎡	45.5万円	7	2LDK
2024年3月	3,580万円	2008年1月	62.84㎡	57.0万円	9	3LDK
2024年3月	680万円	1988年8月	16.5㎡	41.2万円	3	ワンルーム
2024年3月	4,880万円	2003年12月	82.53㎡	59.1万円	15	3LDK
2024年2月	5,380万円	2013年6月	78.34㎡	68.7万円	13	3LDK
2024年2月	4,580万円	1998年2月	68.2㎡	67.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,080万円	2015年9月	70.02㎡	72.6万円	6	3LDK
2024年2月	4,680万円	2013年6月	69.21㎡	67.6万円	5	3LDK
2024年1月	3,480万円	1995年8月	58.05㎡	59.9万円	5	2SLDK
2024年1月	3,780万円	1987年11月	76.68㎡	49.3万円	3	3LDK
2024年1月	4,780万円	2003年12月	70.26㎡	68.0万円	14	3LDK
2024年1月	3,280万円	1998年2月	68.2㎡	48.1万円	9	3LDK
2024年1月	3,980万円	2005年7月	75.01㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,300万円	2012年6月	63.0㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年1月	4,800万円	2013年6月	69.9㎡	68.7万円	18	-
2024年1月	2,780万円	1995年8月	58.1㎡	47.8万円	4	2LDK
2024年1月	3,590万円	2000年2月	57.69㎡	62.2万円	14	-
2024年1月	2,998万円	2008年1月	72.28㎡	41.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,980万円	1995年7月	61.57㎡	64.6万円	2	3LDK
2023年12月	980万円	1987年6月	28.72㎡	34.1万円	1	1DK
2023年12月	2,100万円	2020年5月	20.16㎡	104.2万円	6	1K
2023年12月	1,780万円	1975年4月	40.53㎡	43.9万円	3	2DK
2023年12月	3,599万円	1992年10月	53.49㎡	67.3万円	10	1LDK
2023年12月	1,780万円	1980年10月	38.61㎡	46.1万円	1	2LDK
2023年12月	1,280万円	1980年1月	42.07㎡	30.4万円	2	3DK
2023年12月	2,980万円	2004年12月	55.07㎡	54.1万円	9	2LDK
2023年11月	3,980万円	2010年1月	65.6㎡	60.7万円	10	3LDK
2023年11月	4,280万円	2013年6月	65.77㎡	65.1万円	8	2LDK

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コンドミニアム亀有A棟B棟

東京都葛飾区亀有２丁目５８−２

築年月：1977年9月

専有面積：24.89㎡〜

相場価格：909万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンドミニアム亀有A棟B棟	東京都葛飾区亀有２丁目５８−２	1977年9月	24.89㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム亀有A棟A棟	東京都葛飾区亀有２丁目５８−１	1977年10月	22.82㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目６８−５	1985年3月	41.2㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目７３−３	1989年3月	58.35㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ中川	東京都葛飾区亀有２丁目７０−３	1977年11月	66.15㎡〜	2,414万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド亀有	東京都葛飾区亀有２丁目７６ー２	2012年2月	48.87㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
セルテシティオ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目１６−５	2000年2月	61.3㎡〜	3,826万円〜	このマンションの相場を見る
リプレゼ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目２３−１３	2004年9月	59.21㎡〜	3,238万円〜	このマンションの相場を見る
コンポーゼ亀有	東京都葛飾区亀有２丁目３２−３	2000年1月	54.28㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀有第3	東京都葛飾区亀有２丁目６８−６	1989年5月	19.43㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ亀有シティフォルム	東京都葛飾区亀有２丁目６３−７	2000年7月	71.62㎡〜	4,349万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール亀有	東京都葛飾区亀有２丁目４１−１	2002年7月	70.05㎡〜	4,438万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク亀有1	東京都葛飾区亀有２丁目６９−９	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ亀有３	東京都葛飾区亀有２丁目	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルシード亀有	東京都葛飾区亀有１丁目２８ー７	2018年3月	26.0㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
すまいる亀有1号棟	東京都葛飾区亀有１丁目１０−１	1992年2月	77.45㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀有南	東京都葛飾区亀有１丁目２２−１４	1997年12月	56.21㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ亀有親水公園	東京都葛飾区亀有１丁目１５−１７	2012年2月	68.66㎡〜	4,110万円〜	このマンションの相場を見る
コスモお花茶屋1番館	東京都葛飾区亀有１丁目４−３	1988年7月	66.97㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
すまいる亀有6号棟	東京都葛飾区亀有１丁目１０−６	1992年2月	77.45㎡〜	3,567万円〜	このマンションの相場を見る

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