ヒューマンスクエアグランロマーニャの売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
2,429万円〜 2,925万円（104万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	千葉県流山市駒木４７３−３
築年月	2008年2月
総階数	11階
総戸数	91戸
専有面積	71.59㎡〜 100.21㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	豊四季駅徒歩12分流山おおたかの森駅徒歩18分

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

洗髪洗面台

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸南西･南東向き

ﾐﾆ体育館

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ(ｽﾊﾟ付)

ｼｬｯﾀｰ付大型ﾊﾞｲｸ用ｶﾞﾚｰｼﾞ

設計性能評価書取得

提供公園

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

ヒューマンスクエアグランロマーニャの存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	174,373	100.0
2020年	185,801	106.6
2025年	191,905	110.1
2030年	196,252	112.5
2035年	198,959	114.1
2040年	200,057	114.7
2045年	200,062	114.7

※周囲の市区町村は柏市, 三郷市, 吉川市, 我孫子市, 守谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊四季駅の築年数で見たマンション価格

ヒューマンスクエアグランロマーニャの最寄り豊四季駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒューマンスクエアグランロマーニャは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの存在する千葉県流山市駒木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	2,700万円	2008年3月	91.79㎡	29.4万円	2	3LDK
2023年9月	2,980万円	2008年3月	91.79㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年4月	2,950万円	2008年3月	100.21㎡	29.4万円	1	4SLDK
2022年11月	2,850万円	2008年2月	91.79㎡	31.0万円	4	3SLDK
2022年11月	2,499万円	2008年3月	81.42㎡	30.7万円	5	2SLDK
2022年10月	300万円	1963年6月	36.92㎡	8.1万円	3	2DK
2022年9月	2,890万円	2008年2月	81.01㎡	35.7万円	7	3LDK
2022年8月	220万円	1963年6月	36.92㎡	6.0万円	2	2DK
2022年7月	350万円	1963年6月	36.92㎡	9.5万円	4	1LDK
2022年1月	4,080万円	2009年12月	85.48㎡	47.7万円	1	3LDK
2021年7月	2,500万円	2008年3月	91.79㎡	27.2万円	4	3SLDK
2021年2月	290万円	1963年6月	39.92㎡	7.3万円	4	1LDK
2021年2月	2,100万円	2008年2月	81.01㎡	25.9万円	6	3LDK
2020年12月	2,380万円	2008年2月	81.42㎡	29.2万円	3	2SLDK
2020年3月	3,000万円	2009年12月	80.6㎡	37.2万円	12	3LDK
2020年1月	1,850万円	2008年2月	81.42㎡	22.7万円	5	2SLDK
2019年12月	2,100万円	2008年2月	81.01㎡	25.9万円	6	3LDK
2019年12月	2,190万円	2008年2月	86.79㎡	25.2万円	1	4LDK
2019年11月	2,680万円	2009年12月	75.72㎡	35.4万円	4	3LDK
2019年6月	1,880万円	2008年2月	77.41㎡	24.3万円	4	3LDK
2019年4月	2,630万円	2009年12月	78.28㎡	33.6万円	2	3LDK
2019年3月	2,850万円	2009年12月	80.2㎡	35.5万円	12	3LDK
2019年2月	2,180万円	2008年2月	85.97㎡	25.4万円	8	3LDK
2019年2月	2,980万円	2009年12月	80.31㎡	37.1万円	10	3LDK
2019年1月	2,230万円	2008年2月	73.13㎡	30.5万円	5	3LDK
2018年11月	2,780万円	2009年12月	80.31㎡	34.6万円	12	3LDK
2018年10月	2,980万円	2009年12月	85.48㎡	34.9万円	1	3LDK
2018年9月	2,860万円	2009年12月	80.6㎡	35.5万円	4	3LDK
2018年6月	2,930万円	2009年12月	75.31㎡	38.9万円	7	3LDK
2018年6月	2,880万円	2009年12月	88.34㎡	32.6万円	11	4LDK
2018年3月	2,848万円	2009年12月	75.77㎡	37.6万円	11	3LDK
2018年2月	2,180万円	2008年2月	81.11㎡	26.9万円	3	3LDK
2018年2月	2,890万円	2009年12月	78.43㎡	36.8万円	13	3LDK
2018年1月	3,280万円	2009年12月	106.11㎡	30.9万円	1	4LDK
2018年1月	2,980万円	2009年12月	83.56㎡	35.7万円	4	3LDK
2017年10月	2,890万円	2009年12月	78.43㎡	36.8万円	8	3LDK
2017年9月	2,850万円	2009年12月	83.56㎡	34.1万円	7	3LDK
2017年8月	2,850万円	2009年12月	80.82㎡	35.3万円	3	3LDK
2017年8月	2,780万円	2009年12月	88.34㎡	31.5万円	1	3LDK
2017年7月	3,120万円	2009年12月	88.53㎡	35.2万円	9	4LDK
2017年6月	2,980万円	2009年12月	80.6㎡	37.0万円	10	3LDK
2017年6月	2,780万円	2009年12月	83.56㎡	33.3万円	12	3LDK
2017年5月	3,480万円	2009年12月	95.48㎡	36.4万円	13	4LDK
2017年4月	2,780万円	2009年12月	83.56㎡	33.3万円	2	3LDK
2017年3月	2,560万円	2009年12月	80.31㎡	31.9万円	3	3LDK
2017年3月	3,530万円	2009年12月	106.11㎡	33.3万円	1	4LDK
2017年2月	2,480万円	2009年12月	75.28㎡	32.9万円	2	3LDK
2017年1月	3,780万円	2009年12月	100.02㎡	37.8万円	5	4LDK
2016年12月	2,080万円	2008年2月	85.97㎡	24.2万円	6	3LDK
2016年12月	2,580万円	2009年12月	75.28㎡	34.3万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ベリスタ流山おおたかの森

千葉県流山市十太夫１８６

築年月：2009年5月

専有面積：70.95㎡〜

相場価格：5,619万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベリスタ流山おおたかの森	千葉県流山市十太夫１８６	2009年5月	70.95㎡〜	5,619万円〜	このマンションの相場を見る
クリアヴィスタおおたかの森	千葉県流山市十太夫４２	2011年1月	70.31㎡〜	4,600万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルグランディオおおたかの森	千葉県流山市駒木３７４	2009年12月	75.28㎡〜	4,589万円〜	このマンションの相場を見る
豊四季マンション	千葉県流山市駒木５３２−２	1963年10月	36.92㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン流山おおたかの森レヴィエ	千葉県流山市おおたかの森東１丁目４−６	2014年10月	70.18㎡〜	5,780万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目１０−４	2008年3月	67.28㎡〜	5,162万円〜	このマンションの相場を見る
プラティークヴェール	千葉県流山市おおたかの森東１丁目３−１	2008年10月	51.46㎡〜	4,445万円〜	このマンションの相場を見る
ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目	2009年5月	70.95㎡〜	5,268万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目７−６	2013年6月	75.46㎡〜	5,620万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス流山おおたかの森ステーションコート	千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１	2011年10月	59.08㎡〜	4,527万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション初石	千葉県流山市東初石３丁目１０３−９３	1997年2月	55.32㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石J棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1997年11月	81.84㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプライム初石レジデンス	千葉県流山市東初石３丁目１１３−１	2006年2月	64.08㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ａ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
初石ビューハイツ	千葉県流山市東初石３丁目９６−５１	1986年9月	73.12㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	70.33㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石A棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	71.79㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石H棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1997年11月	70.33㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト初石	千葉県流山市東初石３丁目１１０−１４	1990年6月	56.12㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｄ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年5月	68.73㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る