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パルティール下寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,888万円 〜 2,067万円 （88万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市下寺町６０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パルティール下寺の
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
パルティール下寺の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京口駅の築年数で見たマンション価格
パルティール下寺の最寄り京口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルティール下寺は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では21.8万円と92.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
70.91㎡
3階 北東
3LDK
76.39㎡
3階 北
3LDK
70.91㎡
6階 北
3LDK
76.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.91㎡ | 北 | 2階 北(70.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.39㎡ | 北東 | 3階 北東(76.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.91㎡ | 北 | 3階 北(70.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.39㎡ | 北 | 6階 北(76.39㎡)を無料査定する |
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パルティール下寺の存在する兵庫県姫路市下寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1997年9月 | 68.4㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 500万円 | 1987年10月 | 41.6㎡ | 12.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 550万円 | 1987年10月 | 44.88㎡ | 12.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 1997年9月 | 92.1㎡ | 21.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 92.1㎡ | 18.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1987年10月 | 44.88㎡ | 21.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 980万円 | 1987年10月 | 41.78㎡ | 23.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,398万円 | 2002年10月 | 76.39㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,190万円 | 1997年9月 | 69.3㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,690万円 | 1997年9月 | 73.4㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 1997年9月 | 69.3㎡ | 26.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 720万円 | 1987年10月 | 56.1㎡ | 12.8万円 | 3 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1997年9月 | 66.8㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,850万円 | 1997年9月 | 66.8㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1987年10月 | 44.88㎡ | 10.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1989年1月 | 74.36㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 580万円 | 1987年10月 | 43.09㎡ | 13.5万円 | 6 | 2DK |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 2002年10月 | 70.91㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1989年1月 | 74.36㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 142.13㎡ | 21.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1997年9月 | 66.8㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 2002年10月 | 76.39㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1997年9月 | 68.86㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1989年1月 | 59.4㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,490万円 | 1997年9月 | 69.3㎡ | 21.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年1月 | 530万円 | 1987年10月 | 44.88㎡ | 11.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,690万円 | 1997年9月 | 66.8㎡ | 25.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 550万円 | 1987年10月 | 44.88㎡ | 12.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年5月 | 550万円 | 1987年10月 | 41.78㎡ | 13.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 2002年10月 | 70.91㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,630万円 | 1997年9月 | 66.8㎡ | 24.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,498万円 | 1997年9月 | 68.86㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 146.47㎡ | 25.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 2002年1月 | 68.47㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,150万円 | 1989年1月 | 75.06㎡ | 15.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,800万円 | 1997年9月 | 146.47㎡ | 25.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1997年9月 | 73.4㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1989年1月 | 59.4㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1989年1月 | 74.36㎡ | 17.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 1,590万円 | 1997年9月 | 73.4㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,800万円 | 1997年9月 | 146.47㎡ | 19.1万円 | 13 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンピア下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１０９−１ | 1987年10月 | 41.6㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町７４ | 1989年1月 | 59.4㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１４０ | 1997年9月 | 66.8㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ神屋町Ⅱ | 兵庫県姫路市神屋町２丁目３６ | 2020年2月 | 72.39㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア姫路城東 | 兵庫県姫路市大黒壱丁町８３ | 2021年6月 | 62.83㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ姫路駅東 | 兵庫県姫路市神屋町６丁目２２４−１ | 2016年7月 | 59.06㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・パルトネール姫路平野町 | 兵庫県姫路市平野町 | 2017年2月 | 67.04㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトラン白鷺 | 兵庫県姫路市平野町１ | 1985年12月 | 53.51㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 兵庫県姫路市平野町５２ | 2014年2月 | 90.95㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路平野町 | 兵庫県姫路市平野町１５ | 1988年9月 | 54.56㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ坂田町姫路駅北 | 兵庫県姫路市坂田町３７−１ | 1999年7月 | 76.61㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ坂田町 | 兵庫県姫路市坂田町１−１ | 2002年5月 | 76.73㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路坂田町 | 兵庫県姫路市坂田町１５５ | 1999年9月 | 56.11㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント北条口 | 兵庫県姫路市北条口５丁目１４ | 2005年9月 | 62.1㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート姫路北条口 | 兵庫県姫路市北条口５丁目６６ | 1995年9月 | 52.27㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ五軒邸弐番館 | 兵庫県姫路市五軒邸１丁目３３−１ | 2019年10月 | 60.29㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル北条口 | 兵庫県姫路市北条口４丁目２５ | 2001年8月 | 78.35㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路オーナーズレジデンス | 兵庫県姫路市元塩町１０１ | 2023年2月 | 55.76㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路元塩町 | 兵庫県姫路市元塩町１０８−１ | 2001年7月 | 60.71㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル元塩町 | 兵庫県姫路市元塩町４０ | 2003年7月 | 63.47㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |