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アルファステイツ多治米の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,593万円 〜 2,590万円 （98万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 広島県福山市多治米町１丁目４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性
アルファステイツ多治米の存在する広島県福山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。
周囲の市区町村の66.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 464,811 | 100.0 |
| 2020年 | 465,995 | 100.3 |
| 2025年 | 463,317 | 99.7 |
| 2030年 | 457,805 | 98.5 |
| 2035年 | 449,846 | 96.8 |
| 2040年 | 440,165 | 94.7 |
| 2045年 | 429,585 | 92.4 |
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 浅口郡里庄町, 府中市, 尾道市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ多治米の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ多治米は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.5万円に比べて、築40年以上では37.5万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
72.92㎡
2階 北
2LDK
53.67㎡
3階 南西
3LDK
72.92㎡
4階 南西
3LDK
72.92㎡
5階 南西
3LDK
72.92㎡
5階 南西
2LDK
57.65㎡
5階 南
3LDK
85.16㎡
7階 南西
3LDK
85.16㎡
7階 南西
2LDK
72.92㎡
8階 南西
3LDK
72.92㎡
8階 南西
2LDK
57.65㎡
10階 南西
3LDK
72.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.92㎡ | 南西 | 2階 南西(72.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.67㎡ | 北 | 2階 北(53.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.92㎡ | 南西 | 3階 南西(72.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.92㎡ | 南西 | 4階 南西(72.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.92㎡ | 南西 | 5階 南西(72.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.65㎡ | 南西 | 5階 南西(57.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.16㎡ | 南 | 5階 南(85.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.16㎡ | 南西 | 7階 南西(85.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.92㎡ | 南西 | 7階 南西(72.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.92㎡ | 南西 | 8階 南西(72.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.65㎡ | 南西 | 8階 南西(57.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.92㎡ | 南西 | 10階 南西(72.92㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ多治米の存在する広島県福山市多治米町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 630万円 | 1990年11月 | 52.25㎡ | 12.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 2006年6月 | 85.16㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 2006年6月 | 57.65㎡ | 27.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 600万円 | 1990年11月 | 52.25㎡ | 11.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1990年11月 | 48.7㎡ | 12.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年7月 | 480万円 | 1990年12月 | 52.25㎡ | 9.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,950万円 | 2006年6月 | 57.65㎡ | 33.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 2006年6月 | 72.92㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 2006年6月 | 72.92㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 550万円 | 1990年11月 | 47.25㎡ | 11.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,498万円 | 2006年6月 | 72.92㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,390万円 | 2006年6月 | 72.92㎡ | 32.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,590万円 | 2006年6月 | 85.16㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 2006年6月 | 72.92㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,700万円 | 2006年6月 | 53.67㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,350万円 | 2006年6月 | 72.92㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 2006年6月 | 72.92㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 2006年6月 | 72.92㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,650万円 | 2006年6月 | 57.65㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 600万円 | 1990年11月 | 52.25㎡ | 11.5万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレセランスオリビエ | 広島県福山市多治米町２丁目１２−１７ | 1990年11月 | 48.7㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ・ソラーレ東川口 | 広島県福山市東川口町２丁目２−１６ | 2023年2月 | 73.86㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント備広 | 広島県福山市沖野上町４丁目１ー３９ | 1974年12月 | 53.0㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ沖野上 | 広島県福山市沖野上町４丁目４−２８ | 2008年12月 | 83.93㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ入船町 | 広島県福山市入船町２丁目１−２０ | 1991年11月 | 51.28㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ入船 | 広島県福山市入船町３丁目 | 2016年5月 | 61.89㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア福山入船町 | 広島県福山市入船町３丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレディア福山入船町 | 広島県福山市入船町３丁目１－３ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス沖野上 | 広島県福山市沖野上町６丁目９−２８ | 1998年2月 | 63.93㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス道三町 | 広島県福山市道三町１３−８ | 1991年11月 | 71.4㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアンカ道三町 | 広島県福山市道三町 | 2015年8月 | 68.57㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ道三町 | 広島県福山市道三町１２−６ | 1998年2月 | 76.74㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー緑町公園ツインタワー | 広島県福山市緑町９−３８ | 2003年11月 | 68.94㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター緑町公園 | 広島県福山市緑町２−４３ | 2012年1月 | 71.44㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ沖野上 | 広島県福山市沖野上町３丁目８−３２ | 1998年6月 | 71.07㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルシャトー沖野上 | 広島県福山市沖野上町３丁目９−５ | 1992年7月 | 47.6㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ曙 | 広島県福山市曙町３丁目１５ー３０ | 2005年11月 | 100.25㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース川口町 | 広島県福山市川口町２丁目９−３７ | 2019年3月 | 66.73㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ御船町 | 広島県福山市御船町２丁目３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ御船町 | 広島県福山市御船町２丁目 | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |