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メイゾン小竹向原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,674万円 〜 4,164万円 （233万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区小竹町１丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイゾン小竹向原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
メイゾン小竹向原は、1986年に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は38戸です。駅からも徒歩6分とアクセスの便が良いです。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニではセブンイレブンやファミリーマート、ローソンが利用できますし、スーパーマーケットもアコレやまいばすけっとなどがあります。飲食店では、両口屋や大吉、松月、千長そば店、ガストなど様々なジャンルの店舗が揃っています。また、バラエティに富んだ病院と薬局も近くにあります。
周辺には公共施設や公園も多く、練馬区立小竹図書館や練馬警察署 小竹町交番、日本大学芸術学部図書館などがあります。公園では、どれみふぁ緑地や長崎六丁目児童遊園、小竹町二丁目緑地など、自然に囲まれた場所での散策やレジャーが楽しめます。
また、教育施設も充実しており、練馬区立旭丘中学校や板橋区立向原小学校、私立日本大学藝術学部といった学校が近隣に存在しています。保育園や幼稚園もあり、子育てにも安心です。
メイゾン小竹向原は、交通の利便性や周辺施設の充実度から暮らしやすさを追求したマンションです。ぜひ快適な生活を過ごすためにご検討ください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
メイゾン小竹向原の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格
メイゾン小竹向原の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイゾン小竹向原は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では144.2万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1SDK
40.98㎡
1階 南
2LDK
56.6㎡
2階 南西
2LDK
51.83㎡
2階 東
２ＬＤＫ
38.0㎡
3階 南西
2LDK
51.83㎡
3階 南
2LDK+S（納戸）
58.5㎡
3階 北
3LDK
58.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SDK | 40.98㎡ | 北東 | 1階 北東(40.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.6㎡ | 南 | 1階 南(56.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.83㎡ | 南西 | 2階 南西(51.83㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 38.0㎡ | 東 | 2階 東(38.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.83㎡ | 南西 | 3階 南西(51.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 58.5㎡ | 南 | 3階 南(58.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.5㎡ | 北 | 3階 北(58.5㎡)を無料査定する |
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メイゾン小竹向原の存在する東京都練馬区小竹町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2002年10月 | 80.08㎡ | 83.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2007年6月 | 53.53㎡ | 102.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 50.37㎡ | 98.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 720万円 | 1988年9月 | 17.64㎡ | 40.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1988年2月 | 42.11㎡ | 51.8万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 5,798万円 | 2000年10月 | 57.0㎡ | 101.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2016年1月 | 70.02㎡ | 126.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,040万円 | 1988年9月 | 19.03㎡ | 54.7万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 6,250万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 86.6万円 | -2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,099万円 | 1986年6月 | 58.5㎡ | 70.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 2016年1月 | 71.18㎡ | 121.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,499万円 | 2021年1月 | 69.56㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 86.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1986年4月 | 58.05㎡ | 65.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1972年10月 | 50.28㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,750万円 | 2012年7月 | 55.12㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,250万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 86.6万円 | 2LDK | |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 38.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 93.9万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 51.83㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1988年10月 | 18.6㎡ | 64.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 60.38㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2002年10月 | 53.74㎡ | 109.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 10,880万円 | 2009年6月 | 125.06㎡ | 87.0万円 | 4LDK | |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1972年10月 | 54.28㎡ | 54.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1972年10月 | 50.57㎡ | 66.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 15.64㎡ | 69.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 10,880万円 | 2009年6月 | 125.06㎡ | 87.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1986年6月 | 51.83㎡ | 57.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 1986年6月 | 58.5㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2004年11月 | 36.82㎡ | 75.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2002年11月 | 69.14㎡ | 98.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 96.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 63.33㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 86.2万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,690万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1988年2月 | 49.22㎡ | 56.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 63.33㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 8,780万円 | 2016年1月 | 71.18㎡ | 123.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,900万円 | 2009年6月 | 81.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,990万円 | 2007年7月 | 52.0㎡ | 96.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,793万円 | 2018年8月 | 25.79㎡ | 108.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 2012年7月 | 56.07㎡ | 112.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,760万円 | 1972年10月 | 58.54㎡ | 64.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1972年10月 | 57.58㎡ | 55.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 2010年11月 | 21.23㎡ | 102.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 4,850万円 | 2000年10月 | 57.0㎡ | 85.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 42.18㎡ | 61.2万円 | 5 | 2DK |
| 2020年11月 | 1,320万円 | 1988年2月 | 29.38㎡ | 44.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 50.28㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,890万円 | 1972年10月 | 67.54㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,890万円 | 1972年10月 | 67.53㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フルールコタケ | 東京都練馬区小竹町２丁目７９−６ | 2004年11月 | 35.23㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース4 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−７ | 2010年11月 | 20.94㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目３７−１１ | 2009年7月 | 34.12㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンセナリオ小竹町 | 東京都練馬区小竹町２丁目４１−６ | 2009年6月 | 33.15㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目７２−３ | 2018年8月 | 25.54㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ江古田第２ | 東京都練馬区小竹町２丁目 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−１ | 2000年10月 | 57.0㎡〜 | 5,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目１−１ | 2016年1月 | 60.07㎡〜 | 7,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー江古田 | 東京都練馬区小竹町２丁目５０−６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田パークハイツ | 東京都板橋区向原２丁目２１−１３ | 1983年1月 | 60.07㎡〜 | 4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田プリンスマンション | 東京都板橋区向原２丁目２１−７ | 1980年5月 | 52.25㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス小竹向原 | 東京都板橋区向原２丁目２０−７ | 2006年8月 | 27.42㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田マンション | 東京都板橋区向原２丁目９−１６ | 1968年3月 | 31.85㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田パークマンションB棟 | 東京都練馬区旭丘２丁目４１−２ | 1972年6月 | 52.38㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東秀コーポ | 東京都練馬区旭丘２丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリエ江古田 | 東京都練馬区小竹町１丁目５３−３ | 2007年7月 | 50.37㎡〜 | 5,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江古田第2 | 東京都練馬区小竹町１丁目４３−１２ | 1988年2月 | 15.64㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ江古田第3 | 東京都練馬区小竹町１丁目５５−１ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス江古田 | 東京都練馬区小竹町１丁目５５−７ | 1988年8月 | 17.64㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ハイツ | 東京都練馬区小竹町１丁目６０−６ | 1972年10月 | 45.0㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |